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蒲縣殯葬服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同甲方：蒲縣民政和人力資源社會(huì)保障局乙方：蒲縣恒旭物業(yè)服務(wù)有限公司乙方在蒲縣人民政府采購(gòu)中心組織的蒲縣殯葬服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)項(xiàng)目中成交，按照該項(xiàng)目的成交結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：蒲縣殯葬服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目類(lèi)型：物業(yè)管理服務(wù)履約位置：蒲縣殯葬服務(wù)中心二、服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)范圍：1服務(wù)事項(xiàng)：蒲縣殯葬服務(wù)中心所轄域內(nèi)公共區(qū)域保潔及室外保潔服務(wù)、水電暖維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)及業(yè)務(wù)接待辦理服務(wù)。2服務(wù)范圍：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)建筑面積（室內(nèi)面積）：338327平方米（其中殯儀館建筑面積216813平方米，業(yè)務(wù)區(qū)77374，衛(wèi)生間5337平方米，車(chē)庫(kù)924平方米，室外焚燒爐11979平方米，水池水泵房17584平方米。）本項(xiàng)目服務(wù)室外面積：8300平方米。三、合同委托服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為壹年，自2025年10月1日至2026年9月30日。委托服務(wù)期內(nèi)的任何時(shí)候，如果乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重負(fù)偏離服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法滿(mǎn)足甲方安全管理、基礎(chǔ)保障等核心需求，且在甲方要求的期限內(nèi)未能有效整改，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照本合同的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。四、服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量和考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)每月按服務(wù)要求進(jìn)行量化考核，合格后支付服務(wù)費(fèi)。五、合同價(jià)款服務(wù)費(fèi)年總金額肆拾壹萬(wàn)陸仟柒佰元整（大寫(xiě)）元人民幣（小寫(xiě)：416700元），服務(wù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)磋商供應(yīng)商相關(guān)報(bào)價(jià)明細(xì)為準(zhǔn)。其中：每月服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)）：叁萬(wàn)肆仟柒佰貳拾伍元人民幣（小寫(xiě)：34725元/月）；根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的增減，服務(wù)費(fèi)可進(jìn)行調(diào)增調(diào)減。六、服務(wù)支出包括以下部分1管理服務(wù)人員的辦公費(fèi)用、工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2其它費(fèi)用。七、付款方式資金支付方式：按月結(jié)算，退月支付。收款人戶(hù)名：蒲縣恒旭物業(yè)服務(wù)有限公司收款開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒲縣支行收款賬戶(hù)：04461001040023236資金支付條件：按月考核，考核合格后按月支付。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。八、甲方權(quán)利和義務(wù)1按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)督促檢查驗(yàn)收乙方的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果，檢查核實(shí)乙方工作人員配置、在崗狀況、持證情況。有權(quán)要求乙方對(duì)不稱(chēng)職的員工按響應(yīng)文件所承諾的資格條件進(jìn)行更換，并可追究由此給甲方造成的實(shí)際損失。2．按合同要求及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。不得以機(jī)構(gòu)變動(dòng)、人員更替、政策調(diào)整等為由延遲付款，不得將采購(gòu)文件和合同中未規(guī)定的義務(wù)作為向供應(yīng)商付款的條件。3．合同服務(wù)期內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的辦公條件和設(shè)備。4．必要時(shí)，就服務(wù)范圍內(nèi)事宜協(xié)調(diào)屬地管理部門(mén)。5關(guān)鍵崗位人員由甲方確定人選，有權(quán)對(duì)人員進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲，乙方應(yīng)予以配合。6有權(quán)查詢(xún)發(fā)放人員的工資及繳納社保情況。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)，根據(jù)與甲方的協(xié)商結(jié)果獲取合同外服務(wù)的合理費(fèi)用。2．必須嚴(yán)格實(shí)施乙方響應(yīng)文件中承諾的人力資源配置。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照響應(yīng)文件中人員工資報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放人員工資。在必須補(bǔ)充或更換人員時(shí)，必須補(bǔ)充或更換優(yōu)于或等同于響應(yīng)文件承諾的上崗資格的工作人員。3．合同存續(xù)期內(nèi)，未經(jīng)甲方要求或同意，項(xiàng)目經(jīng)理原則上不應(yīng)調(diào)整。項(xiàng)目經(jīng)理、主要管理人員必須保證在崗工作時(shí)間和重要活動(dòng)在崗，如有變化，須取得甲方的同意。4．嚴(yán)格履行合同文本約定和承諾的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工序工藝，保障業(yè)主的建筑物、設(shè)備設(shè)施、院區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施狀況良好和正常運(yùn)行使用。5．科學(xué)、完整、連續(xù)地編制保管物業(yè)檔案資料并按時(shí)移交。（1）編制服務(wù)檔案報(bào)告。（2）合同到期、或經(jīng)雙方同意合同提前終止，或滿(mǎn)足本合同約定條件下的合同提前解除時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)議約定向甲方移交全部檔案資料。6．乙方作為服務(wù)人員的雇主，須全面負(fù)責(zé)其勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù)及職業(yè)健康，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用具與培訓(xùn)，并承擔(dān)全部的《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)項(xiàng)下的雇主責(zé)任。7乙方必須為派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)（特別是工傷保險(xiǎn)），并自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)雇主責(zé)任險(xiǎn)或團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)。其中，商業(yè)人身意外險(xiǎn)的意外傷害身故/傷殘保額每人不得低于人民幣100萬(wàn)元。8乙方服務(wù)人員在服務(wù)期間（包括上下班途中）發(fā)生任何工傷、意外傷亡或罹患職業(yè)性疾病，全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及善后處理事宜均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。乙方承諾此等事件不被視為甲方責(zé)任，并保障甲方免于因此類(lèi)事件而產(chǎn)生的任何索賠、訴訟、費(fèi)用及責(zé)任。9．嚴(yán)格遵守國(guó)家法律，制定突發(fā)事件預(yù)案，合理合法地處置，杜絕惡性治安事件的發(fā)生。十、違約責(zé)任在本合同履行過(guò)程中，雙方因違約或重大過(guò)失造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等損失的應(yīng)當(dāng)賠償。1、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收服務(wù)，到期拒付服務(wù)費(fèi)的，甲方向乙方償付本合同總服務(wù)費(fèi)20%的違約金。2、乙方提供的服務(wù)不符合采購(gòu)文件、報(bào)價(jià)文件等相關(guān)文件和本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，并且乙方須向甲方支付本合同總服務(wù)費(fèi)20%的違約金。