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政府采購(gòu)（服務(wù)）招標(biāo)文件采購(gòu)項(xiàng)目名稱：邵陽(yáng)市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)編號(hào)：湘財(cái)采計(jì)[2024]003281號(hào)項(xiàng)目編號(hào)：HNSZZFCG-2024-0890采購(gòu)代理編號(hào)：SZC-2024-0093采購(gòu)人：湖南省邵陽(yáng)市中級(jí)人民法院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：邵陽(yáng)市政府采購(gòu)中心2024年10月目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)（公開招標(biāo)）2第二章投標(biāo)須知1第一節(jié)投標(biāo)須知前附表1第二節(jié)投標(biāo)須知6一、總則6四、投標(biāo)11五、開標(biāo)，資格審查和評(píng)標(biāo)13六、中標(biāo)信息公布15七、合同簽訂16八、政府采購(gòu)政策17九、其他規(guī)定19第三章資格審查20第四章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)22第一節(jié)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)前附表22第二節(jié)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)23第三節(jié)投標(biāo)文件的符合性審查26第五章采購(gòu)需求35第六章政府采購(gòu)合同67第一節(jié)政府采購(gòu)合同協(xié)議書67第二節(jié)政府采購(gòu)合同通用條款69第三節(jié)政府采購(gòu)合同專用條款742第一章投標(biāo)邀請(qǐng)（公開招標(biāo)）邵陽(yáng)市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)，招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在邵陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)（http://wwwsysggzycom/）獲取招標(biāo)文件，并于2024年11月8日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本信息1、項(xiàng)目編號(hào)：政府采購(gòu)編號(hào)：湘財(cái)采計(jì)[2024]003281號(hào)，采購(gòu)代理編號(hào)：SZC-2024-0093，項(xiàng)目編號(hào)：HNSZZFCG-2024-0890；2、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：邵陽(yáng)市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)3、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：小寫：570969000元人民幣，大寫:伍佰柒拾萬(wàn)玖仟陸佰玖拾元人民幣，（三年）；4、采購(gòu)需求：5、合同履行期限:本次采購(gòu)的物業(yè)管理服務(wù)合同期限為叁年，即從2024年11月1日至2027年10月31日。合同一年一簽，一年期滿后，采購(gòu)方可根據(jù)考評(píng)結(jié)果決定另行招標(biāo)，也可續(xù)簽一年期合同，續(xù)簽不超過(guò)兩次。二、采購(gòu)人的采購(gòu)需求1、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：（1）優(yōu)先采購(gòu)：政府采購(gòu)鼓勵(lì)采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品。（2）價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠：本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，給于小微企業(yè)價(jià)格評(píng)審折扣優(yōu)惠。2、采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：本采購(gòu)項(xiàng)目拒絕進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。三、投標(biāo)人的資格要求：1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；包號(hào)包名稱品目編碼簡(jiǎn)要需求數(shù)量最高限價(jià)代理服務(wù)收費(fèi)最高限價(jià)備注01邵陽(yáng)市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)C21040000詳見第五章采購(gòu)需求1項(xiàng)570969000元人民幣（三年）本項(xiàng)目委托集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)邵陽(yáng)市政府采購(gòu)中心代理采購(gòu)，不收取代理服務(wù)費(fèi)1、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理服務(wù)；2、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法3、合同定價(jià)方式：固定總價(jià)，4、預(yù)付比例：/3（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)3、特定資格條件：無(wú)4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)1、本項(xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在邵陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzyshaoyanggovcn）獲取電子版招標(biāo)文，文件獲取時(shí)間為2024年10月18日上午9:00至2024年10月25日17:00時(shí)止。2、獲取招標(biāo)文件方式：在邵陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzyshaoyanggovcn）點(diǎn)擊“交易主體入口”進(jìn)入全流程電子交易平臺(tái)-政府采購(gòu)類”登錄進(jìn)入交易系統(tǒng)。3、供應(yīng)商須在招標(biāo)文件獲取截至?xí)r間之前登錄交易系統(tǒng)后進(jìn)行“投標(biāo)報(bào)名”操作后方可進(jìn)行文件下載。注：邵陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)需使用數(shù)字證書登錄進(jìn)行操作，供應(yīng)商須在邵陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://gszyshaoyang:govcn)的交易平臺(tái)注冊(cè)，辦理CA證書并綁定邵陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)。五、投標(biāo)保證金本項(xiàng)目不要求提交保證金，供應(yīng)商提供《項(xiàng)目免交投標(biāo)保證金承諾書》（格式）。六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間和文件解密開始時(shí)間：2024年11月8日9:30，解密時(shí)長(zhǎng)：30分鐘，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行解密的視為放棄投標(biāo)）。2、開標(biāo)地點(diǎn)：邵陽(yáng)市公共資源交易中心（邵陽(yáng)市雙清區(qū)邵陽(yáng)大道邵陽(yáng)市公共資源交易中心，詳見當(dāng)天電子顯示屏）。3、開標(biāo)時(shí)間：與提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間一致；投標(biāo)人未在開標(biāo)時(shí)間（提交投標(biāo)文件截止時(shí)間）前在交易系統(tǒng)中提交電子投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒收。七、公告期限：