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總金額(元):￥1,340,00000合同編號：[350101]FJCZ[CS]2025002福建省政府采購合同（工程類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福州市第二總醫(yī)院住所地：福州市倉山區(qū)上藤路47號聯(lián)系人：高曉汀聯(lián)系電話：0591-22169070傳真：電子郵箱：seyycgb@163com乙方：福建省佳德泰建筑有限公司住所地：福建省福州市馬尾區(qū)保稅區(qū)綜合大樓15層A區(qū)-5821（自貿試驗區(qū)內）聯(lián)系人：董權聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：1477897455@qqcom根據項目編號為[350101]FJCZ[CS]2025002的零星修繕項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或工程量清單等材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼B08010000品目名稱房屋修繕采購標的零星修繕施工工期（單位）本項目服務期限共2年，合同采用一年一簽方式進行，如上一年度成交供應商考核分值低于80分的，采購人有權不再續(xù)簽合同或終止合同。工程范圍成交供應商與采購人簽訂合同后，作為參與醫(yī)院零星工程的施工單位，負責醫(yī)院移交的單項10萬元以下零星修繕項目（建筑、水電、木工、土工、空調拆裝等），無論項目大小，一旦移交，成交供應商須無條件保質保量完成。項目經理胡智宏執(zhí)業(yè)證書信息閩2352020202111269合計金額人民幣（大寫）：壹佰叁拾肆萬元整（￥1,340,00000）三、合同總金額31合同總金額為人民幣大寫：壹佰叁拾肆萬元整（1,340,00000）四、合同標的交付時間、地點和條件41交付時間：服務期限：2年，合同一年一簽。2年服務期滿或實際結算金額達到1800000元的，本項目自動終止。42交付地點：采購人指定地點43交付條件：符合國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》及其他相關規(guī)范的合格標準。五、合同標的應符合采購文件、乙方響應文件的規(guī)定或根據各行業(yè)規(guī)范、標準等要求約定，具體如下：51零星維修小項目在接到醫(yī)院故障通知后應立即響應，在半小時至1小時內到達現(xiàn)場處理故障，12小時內排除故障。緊急維修項目，接到通知后需在20分鐘內到場及時進行處理，如未在承諾時間內到達，每發(fā)現(xiàn)一次予以扣款100元。52零星修繕項目采用固定單價合同，報價包含材料費、人工費、機械費以及其它所有管理費、利潤和應繳稅費等。53零星修繕項目的材料、設備、施工必須達到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關工程建設標準、法規(guī)、規(guī)范的要求。54零星修繕項目施工前需先提供設計方案及報價，交由醫(yī)院討論決定。55醫(yī)院為非營利性公立醫(yī)療機構，24小時為病人提供服務，修繕隊服務期間應安排足夠人員負責醫(yī)院的日常修繕維護，一年365天每天24小時都應做到隨叫隨到，遇臺風、大雨等特殊天氣，應增加人員搶險、搶修，因醫(yī)院場地有限，材料存放倉庫及駐點人員住宿由乙方自行負責。零星維修改造項目修繕隊在接到醫(yī)院故障通知后應立即響應，修繕隊接到任務1天內前往現(xiàn)場查看，3天內由修繕隊出具維修、改造方案（如必要需出具具體設計圖紙）、施工進度計劃表，如未在承諾時間內到達，每發(fā)現(xiàn)一次予以扣款100元。56工程開工和竣工期限：零星修繕項目下各單體零星、修繕工程的具體開工與竣工日期，由甲方根據項目需要，提出具體工期要求后，修繕隊根據具體工程量與工程難度，出具施工進度表，經甲方確定后按進度施工，若無故拖延工期每日扣款100元。由于醫(yī)療機構的特殊性，需要嚴格按甲方規(guī)定的時間施工，未按規(guī)定時間施工每次扣款500元，造成的所有損失由乙方承擔。57乙方應按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程和生活污水及噪音排放的申報工作，并承擔因此發(fā)生的相關費用，及因自身原因違反有關規(guī)定所造成的損失。58乙方應采取恰當措施保護施工場地周邊地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構筑物等。由于施工措施不當造成污染、侵損、破壞，或者堵塞排水管網等，由乙方承擔所造成的損失。59若乙方修繕不合格從而影響甲方正常使用的，應在5日內負責無償修繕至合格，若未及時修繕修繕至合格，超時每日扣款100元。510施工現(xiàn)場管理要求5101乙方應時刻關注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全。-第2頁-5102現(xiàn)場施工應當保持有條不紊；負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火等的安全防護工作；應負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施，承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關費用；若發(fā)生任何事故，均由乙方承擔全部責任。5103工程施工應符合國家、省、市有關水土保持與環(huán)境保護的規(guī)定。5104嚴禁在院區(qū)內亂搭蓋、亂占道，堆放材料的工棚嚴禁當作工人宿舍。5105施工中使用的材料應嚴格堆放在正在施工路段內并設置圍檔，不得隨意堆放占道。確因場地條件所限，經招標人同意后應設立明顯指示和警示標志，疏導行人和車輛安全通行。5106施工中現(xiàn)場工人必須統(tǒng)一戴安全帽穿安全服，不得穿拖鞋，光腳、光膀子施工。5107施工管理人員必須統(tǒng)一著裝、佩戴工作牌、戴好安全帽。5108按照部頒施工用電應符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005的要求。5109其余有關施工安全文明的相關要求請參照《建筑施工安全文明工地標準》DBJ13-81-2006新的標準JGJ59-2011、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》J10796-2006、《建筑安全文明工地文件選編（福建省建設廳）》等有關的法律、法規(guī)以及標準規(guī)范。511修繕隊應負責每周對醫(yī)院院區(qū)內所有的水泵房進行巡視、檢查并記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，未及時反饋問題每次扣款100元。熟練掌握醫(yī)院污水的處理流程及遵守相關法律法規(guī)制度。具有一定防護知識。512工程質量應達到《工程施工質量驗收規(guī)范》及甲方相關規(guī)范標準合格標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。513乙方應根據甲方要求，隨時清理施工現(xiàn)場，保持單位整潔。514乙方在施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線，否則應照價賠償。515因乙方不按照福建省建設廳制定的工程預算定額標準或工程造價管理機構發(fā)布的材料信息價或市場價（若市場價存在分歧，以甲方委托的第三方造價單位出具的詢價單為準）編制預算書、工程量清單等材料，或預算書中無材料的規(guī)格、品牌、型號（若有）等，導致工程無法按甲方要求開工，超時每日扣款100元。516乙方應無條件對甲方要求的零星修繕項目編制晨曦軟件預算書，預算書應在甲方提出需求后3天內編制完成并提交甲方，超時每日扣款100元。517計日工數(shù)、垃圾車車數(shù)、隱蔽工程必須報備，報備方式可通過視頻、照片等方式，要能直觀體現(xiàn)出數(shù)量、規(guī)格，否則將在驗收中對相關條目予以扣除。六、驗收61驗收應按照招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定進行，具體如下：611服務期內，甲方一個月對乙方進行一次考核，年度考核分值取月度考核分值的平均數(shù)。月度考核表內容如下：零星修繕科室月度考核表（滿分：100分）考核科室：日期：考核內容得分扣分原因施工人員未按院方要求著裝，發(fā)現(xiàn)一次扣1分（10）修繕隊預算書或結算書未及時出具，出現(xiàn)一次扣1分（10）日常維修不及時，發(fā)現(xiàn)一次扣1分（10）日常維修質量是否符合要求，發(fā)現(xiàn)一次扣2分（10）服務場地未采取安全防護措施，發(fā)現(xiàn)一次扣2分（10）-第3頁-緊急修繕不配合或無法聯(lián)系上修繕人員，出現(xiàn)一次扣2分（10）維修完成后未及時清理現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次扣2分（10）維修人員未及時到場，發(fā)現(xiàn)一次扣1分（10）維修完成后未及時反饋，發(fā)現(xiàn)一次扣1分（10）項目質量問題整改超時，發(fā)現(xiàn)一次扣2分（10）加分項（不限）1項目完工，施工質量受到總務部門認可并且給予優(yōu)秀評價的加5分；2服務態(tài)度及工程質量受到使用科室優(yōu)秀評價的加5分。612服務質量考核（1）考核要求：甲方每月對乙方院內科室零星修繕項目完成情況進行月度考核。（2）得分外扣款：a、累計全月投訴，按照投訴情況等級進行扣款，每次投訴經總務處確認，情況屬實的，按客服中心績效考核辦法進行考核扣款。b、對服務響應時間超過24小時的額外扣款300元每次，超過48小時的每次扣款500元。每月考評總分為100分，考評綜合得分在90分以上的（包含90分）的為滿意，90-80分（包含80分）的為基本滿意，低于80分為不滿意?？荚u扣款：每月考評得分低于90分的每分扣200元，低于80分的每降低1分扣300元。乙方當月滿意度調查評價在基本滿意以下的，甲方有權責成乙方進行針對性整改，若乙方整改后，評價分值仍低于80的，甲方有權單方解除合同，自解除合同之日起一個月內甲方、乙方雙方交接完畢。62本項目是否邀請其他投標人參與驗收：否七、合同款項的支付應按照招標文件的規(guī)定進行，具體如下：期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明11,340,000002027-12-31福建省佳德泰建筑有限公司因系統(tǒng)固定模板表述，本合同實際總金額為1800000元；修繕完成經甲方驗收合格后按次支付；具體方式以“十四、合同條款141及142”為準。八、履約保證金81乙方向甲方繳納人民幣90,00000元作為本合同的履約保證金。82履約保證金繳納形式：保函（保險）83履約保證金退還情況說明：九、合同有效期本合同簽訂之日起生效，直至合同義務履行完畢，或依本合同約定合同解除或終止。十、違約責任101在簽定服務合同之后，不得解除合同，乙方要求解除合同的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付本項目總預算金額10%的違約金，乙方違約對甲方造成損失的，需另行支付相應的賠償。102因乙方原因發(fā)生質量事故、安全事故的，由乙方承擔事故全部賠償責任。同時，甲方有權終止合同，給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。-第4頁-