97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

政府采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)合同編號(hào)：4532900HT20250213301采購(gòu)單位（甲方）：大理白族自治州洱海管理局服務(wù)單位（乙方）：大理三環(huán)物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循大理白族自治州本級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、入圍物業(yè)服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與經(jīng)評(píng)審最終確定的供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。如投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認(rèn)同。2“合同價(jià)格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。3“管理服務(wù)”系指乙方按投標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4“甲方”系指通過(guò)采購(gòu)接受合同及服務(wù)的采購(gòu)人。5“乙方”系指經(jīng)評(píng)審最終確定的供應(yīng)商。6“現(xiàn)場(chǎng)”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。7“驗(yàn)收”系指采購(gòu)人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用與本次采購(gòu)活動(dòng)。項(xiàng)目實(shí)施范圍詳見(jiàn)—招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書(shū)等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：大理白族自治州洱海管理局物業(yè)類(lèi)型：辦公大樓坐落位置：云南省大理白族自治州大理市下關(guān)鎮(zhèn)龍山行政辦公區(qū)物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：辦公樓720㎡第四條委托管理事項(xiàng)列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：辦公樓720㎡和采購(gòu)單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容如下：1保安服務(wù)事項(xiàng):辦公樓門(mén)衛(wèi)和日常巡邏、防盜等報(bào)警監(jiān)控運(yùn)行管理，車(chē)輛、道路及公共秩序維護(hù)，治安及其他突發(fā)事件處理等；2保潔服務(wù)事項(xiàng):辦公樓公共區(qū)域大廳、過(guò)道、樓梯、天臺(tái)、衛(wèi)生間、茶水間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、樓宇外墻等公共部位的日常清潔，辦公垃圾等廢棄物分類(lèi)、清理、消殺、滅蟲(chóng)除害等工作；3綠化服務(wù)事項(xiàng)：辦公樓樓內(nèi)公共區(qū)域綠色植物澆水；第五條合同期限自2026年1月1日至2026年6月30日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機(jī)、對(duì)講機(jī)、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費(fèi)及采購(gòu)標(biāo)的1本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)41萬(wàn)元，采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門(mén)實(shí)施的物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用符合有關(guān)法律、行政法律和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定；12相關(guān)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用為與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)或間接相關(guān)的費(fèi)用；13對(duì)應(yīng)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)內(nèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；14合理性原則。與物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本各項(xiàng)費(fèi)用的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會(huì)公允水平。2采購(gòu)標(biāo)的：金額單位：元序號(hào)采購(gòu)計(jì)劃文號(hào)商品名稱采購(gòu)需求配置要求采購(gòu)數(shù)量單位成交單價(jià)小計(jì)14532900HT20250213301物業(yè)服務(wù)；保潔服務(wù)；保安服務(wù)；-物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項(xiàng):辦公樓公共區(qū)域大廳、過(guò)道、樓梯、天臺(tái)、衛(wèi)生間、茶水間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、樓宇外墻等公共部位的日常清潔，辦公垃圾等廢棄物分類(lèi)、清理、消殺、滅蟲(chóng)除害等工作,綠化服務(wù)事項(xiàng):,保安服務(wù)事項(xiàng):辦公樓門(mén)衛(wèi)和日常巡邏、防盜等報(bào)警監(jiān)控運(yùn)行管理，車(chē)輛、道路及公共秩序維護(hù)，治安及其他突發(fā)事件處理等,其他服務(wù)響應(yīng):物業(yè)管理服務(wù)，保潔，保安、綠化管理服務(wù),服務(wù)物業(yè)面積:720㎡1項(xiàng)-4100000/明細(xì)采購(gòu)需求:派遣護(hù)衛(wèi)人員（兼職辦公樓內(nèi)公共區(qū)域保潔）2名，按照《大理州州級(jí)機(jī)關(guān)購(gòu)買(mǎi)后勤服務(wù)管理辦法（試行）》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，提供房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)、消防系統(tǒng)維護(hù)、日常保潔、辦公家具維修、安全保衛(wèi)、傳達(dá)收發(fā)等服務(wù)事項(xiàng)。物業(yè)地點(diǎn):大理白族自治州洱海管理局物業(yè)面積:720平方米服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:2026-01-01服務(wù)結(jié)束時(shí)間:2026-6-30所需物業(yè)經(jīng)理要求:null所需保潔服務(wù)要求:辦公樓（區(qū)）內(nèi)大廳、過(guò)道、樓梯、天臺(tái)、衛(wèi)生間、茶水間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、樓宇外墻等所有公共部位，辦公區(qū)域道路、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）等所有公共場(chǎng)地及“門(mén)前三包”區(qū)域的日常清潔，辦公垃圾等廢棄物分類(lèi)、清理，化糞池清掏，消殺、滅蟲(chóng)除害等。所需綠化服務(wù)要求:null所需保安服務(wù)要求:辦公樓（區(qū)）門(mén)衛(wèi)和日常巡邏、防盜等報(bào)警監(jiān)控運(yùn)行管理，車(chē)輛、道路及公共秩序維護(hù)，治安及其它突發(fā)事件處理等。其他詳細(xì)要求:辦公樓(區(qū))房屋建筑部件、附屬構(gòu)筑物地面、墻面、臺(tái)面及吊頂、門(mén)窗、--序號(hào)采購(gòu)計(jì)劃文號(hào)商品名稱采購(gòu)需求配置要求采購(gòu)數(shù)量單位成交單價(jià)小計(jì)樓梯、通風(fēng)道等的日常維護(hù)維修。辦公樓（區(qū)）房屋內(nèi)外供水管路、排水管、消火栓等設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)維修、定期消毒、防汛。辦公樓（區(qū)）供電系統(tǒng)、高低壓電器設(shè)備、電線電纜、電器照明裝置等的日常管理和養(yǎng)護(hù)維修及避雷檢測(cè)工作。辦公樓（區(qū)）滅火器等日常管理養(yǎng)護(hù)。辦公樓（區(qū)）辦公桌椅、沙發(fā)、文件柜、檔案柜等通用辦公家具的日常養(yǎng)護(hù)維修。辦公樓（區(qū)）來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記、證件退還，報(bào)刊征訂和郵件收發(fā)等。上傳附件:/明細(xì)物業(yè)經(jīng)理服務(wù):null保潔服務(wù)事項(xiàng):辦公樓公共區(qū)域大廳、過(guò)道、樓梯、天臺(tái)、衛(wèi)生間、茶水間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、樓宇外墻等公共部位的日常清潔，辦公垃圾等廢棄物分類(lèi)、清理、消殺、滅蟲(chóng)除害等工作綠化服務(wù)事項(xiàng):null保安服務(wù)事項(xiàng):辦公樓門(mén)衛(wèi)和日常巡邏、防盜等報(bào)警監(jiān)控運(yùn)行管理，車(chē)輛、道路及公共秩序維護(hù)，治安及其他突發(fā)事件處理等其他服務(wù)響應(yīng):物業(yè)管理服務(wù)，保潔，保安、綠化管理服務(wù)服務(wù)物業(yè)面積:720㎡響應(yīng)附件:14100000合同總價(jià)（元）4100000合同總價(jià)（大寫(xiě)）肆萬(wàn)壹仟元整第八條款項(xiàng)支付