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政府采購合同(框架協(xié)議第二階段服務(wù)類)項(xiàng)目名稱：社會(huì)福利院特困人員物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào)：SDGP37*01002314A_001采購編號(hào)：37*0120240016甲方（采購人）：菏澤市社會(huì)福利院乙方（供應(yīng)商）：山東金佳環(huán)境工程有限公司采購人（甲方）所需的社會(huì)福利院特困人員物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目與山東金佳環(huán)境工程有限公司簽訂第二階段采購合同，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律以及本項(xiàng)目征集文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項(xiàng)目征集文件（二）入圍供應(yīng)商響應(yīng)文件（三）本項(xiàng)目政府采購框架協(xié)議（四）合同格式、合同條款（五）入圍供應(yīng)商在評(píng)審過程中做出的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（六）入圍通知書（七）本合同及附件二、服務(wù)內(nèi)容和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與框架協(xié)議征集文件的規(guī)定相一致。三、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣299,90000元，大寫：貳拾玖萬玖仟玖佰元。（分項(xiàng)價(jià)格詳見合同服務(wù)清單）。乙方開戶單位：山東金佳環(huán)境工程有限公司開戶銀行：中國工商銀行菏澤牡丹支行帳號(hào)：*00132912四、付款途徑□國庫支付?甲方支付□國庫與甲方共同支付預(yù)算內(nèi)資金0元預(yù)算外資金0元自籌資金0元五、付款方式□分期支付方式1、合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額的，即人民幣元，大寫：；項(xiàng)目期滿并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額的，即人民幣元，大寫：。2、其他分期支付方式?一次性支付方式服務(wù)期滿經(jīng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付全部款項(xiàng)，即人民幣68825元，大寫：陸萬捌仟捌佰貳拾伍。六、交付日期/服務(wù)期限和地點(diǎn)1、交付日期/服務(wù)期限：自合同生效之日起30日內(nèi)交付(自2025年4月18日起至2025年7月17日止)。2、交付地點(diǎn)：菏澤市社會(huì)福利院七、違約責(zé)任任何一方違約，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方損失（具體違約責(zé)任由采購人在簽訂合同時(shí)加以約定）。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同保存本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。十、其他約定本合同基于征集人與乙方所簽訂的《政府采購框架協(xié)議》簽訂，本合同未盡事宜以該《政府采購框架協(xié)議》約定為準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：第一條：物業(yè)管理地點(diǎn)及土地、房屋面積（一）物業(yè)管理地點(diǎn)：菏澤市廣州路與錢塘路交叉口西北角第二條：物業(yè)管理項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容（一）物業(yè)管理項(xiàng)目：菏澤市社會(huì)福利院物業(yè)管理項(xiàng)目（二）物業(yè)管理范圍：中共菏澤市委黨校新校區(qū)（菏澤市委黨校二期工程區(qū)域內(nèi)）辦公樓（保潔工作不含辦公室室內(nèi)）。(三）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：保潔人員19人。中心報(bào)告廳、教學(xué)科研樓、辦公樓走廊、樓梯、過道、衛(wèi)生間、會(huì)議室、教室等公共區(qū)域、設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作；院內(nèi)道路清潔等。（四）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、樓道、走廊。每工作日職工上班以前，應(yīng)使地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、垃圾桶清潔等。2、樓梯扶攔。表面無灰塵污垢、清潔光亮。3、衛(wèi)生間。便池每天清洗一次，表面光潔無水、無異味、內(nèi)壁無污染。每星期或每半月定期消毒一次。4、門廳。保持地面干凈、光亮、無灰塵、煙頭、無痰、巡視過程中發(fā)現(xiàn)情況要隨時(shí)清理。大門玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內(nèi)無污點(diǎn)、印跡及灰塵。5、電梯。內(nèi)部四壁及地面、頂子，保持清潔明亮、不銹鋼無手印、污印，地面干凈。6、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳。大理石地面打蠟，保持光亮，工作日中隨時(shí)進(jìn)行巡視，對有衛(wèi)生污染的地方隨時(shí)進(jìn)行清潔。7、保持大院道路整潔，每天打掃2次。8、每周對室外垃圾桶整理一次。9、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的臨時(shí)任務(wù)。第三條：合同簽訂期限合同期限1年。自2024年7月16日起，至2025年7月17日止。本合同期滿，雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同。第四條：物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式（一）物業(yè)管理費(fèi)：年總金額（小寫人民幣）：299900元。（大寫人民幣）：貳拾玖萬玖仟玖佰元整（二）物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)每季度支付一次。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)（一）制定本物業(yè)管理規(guī)定、工作考核；（二）檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的制度、職責(zé)制定和落實(shí)情況；（三）代表和維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（四）向乙方提供總平面圖和業(yè)主分部圖；（五）甲方給乙方無償提供物業(yè)管理用房，到本合同終止后10日內(nèi)予以收回，如發(fā)生損壞的，乙方照價(jià)賠償；（六）有義務(wù)督促乙方加強(qiáng)設(shè)備管理與服務(wù)過程中的安全管理；（七）定期組織對乙方服務(wù)質(zhì)量的考核、收集意見和建議，并將結(jié)果及時(shí)通報(bào)乙方；（八）按照合同付款方式向乙方支付管理與服務(wù)費(fèi)用；（九）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理宣傳教育工作；（十）為乙方有效開展工作提供其他必要的便利。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)（一）乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及本合同的約定等，制定物業(yè)管理制度、職責(zé)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益和利益；（二）必須按照本合同規(guī)定的項(xiàng)目、內(nèi)容進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)；