97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:濰坊市實驗學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目續(xù)簽合同編號:SDGP370700000202501000014A_001計劃編號:37070000008202220250001采購人:濰坊市實驗學(xué)校供應(yīng)商：濰坊濱海安順物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):濰坊市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年二月二十八日2采購人（全稱）：濰坊市實驗學(xué)校供應(yīng)商（全稱）：濰坊濱海安順物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濰坊市實驗學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目，服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自2025年03月01日起至2026年02月28日止，有效期一年。二、乙方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求乙方負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)物業(yè)管理，包含資產(chǎn)管護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)及保養(yǎng)、公寓服務(wù)、消防維保、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理以及其它甲方要求。服務(wù)的區(qū)域為校內(nèi)所有區(qū)域及所有建筑物、構(gòu)筑物（包括學(xué)術(shù)樓、人文樓、實踐樓、體驗樓、科技樓、學(xué)生公寓、餐廳、多功能種植館以及海洋館等）。具體內(nèi)容如下：1日常維護(hù)維修（1）進(jìn)行教學(xué)區(qū)、生活區(qū)等所有配電系統(tǒng)設(shè)備的巡檢維護(hù)工作，每日進(jìn)行巡檢，進(jìn)行后臺數(shù)據(jù)管理維護(hù)工作，確保電力供應(yīng)系統(tǒng)運行正常。（2）對所有弱電間設(shè)施進(jìn)行巡查維護(hù)，對監(jiān)控系統(tǒng)、中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能門鎖進(jìn)行維護(hù)工作，每周進(jìn)行巡檢，確保弱電系統(tǒng)運行正常。（3）對男女生公寓及餐廳太陽能系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)維修工作，每周進(jìn)行巡檢，確保太陽能系統(tǒng)運行正常。（4）負(fù)責(zé)各樓內(nèi)的消防管理及消防維保工作，消防指示標(biāo)志、應(yīng)急燈、滅火器的更換等工作，對消防中控室進(jìn)行24小時值班服務(wù)，保障消防系統(tǒng)的正常運行。（5）協(xié)助甲方電梯維保單位進(jìn)行電梯維保工作，每周進(jìn)行巡檢，每半月進(jìn)行一次維保，保障電梯運行正常，提供具備資格的電梯管理人員1名。3（6）負(fù)責(zé)水、電、暖及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備等設(shè)備維護(hù)維修，進(jìn)行給排水系統(tǒng)管理，對教學(xué)區(qū)、生活區(qū)房頂進(jìn)行排水清理，對校內(nèi)雨水口進(jìn)行清理，做好防汛工作，保障排水通暢。（7）負(fù)責(zé)室內(nèi)外墻面、樓地面、屋面、走廊、頂棚、樓梯、扶手、窗臺、校園文化、家具以及種植館、影視基地等所有設(shè)施設(shè)備的管理維修工作；沖洗閥，水箱、衛(wèi)生間隔斷、室內(nèi)水管、電線等所有設(shè)施設(shè)備的管理維修更換工作；公共區(qū)域及宿舍門窗、鎖具、紗網(wǎng)、水龍頭、開關(guān)插座、燈具、閥門、空調(diào)面板、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口等維護(hù)維修；協(xié)助甲方進(jìn)行道路、地面、路牙石等維修和管理工作。（8）進(jìn)行校內(nèi)化糞池的清理工作。（9）進(jìn)行生活垃圾清運工作。（10）協(xié)助甲方每月進(jìn)行水電費用統(tǒng)計工作。（11）進(jìn)行直飲水控制系統(tǒng)及各飲水平臺濾芯更換等維護(hù)工作。（12）對于甲方提出的維修維護(hù)等其他要求，乙方要積極配合完成。（13）上述所需維修配件由甲方提供，維修過程所用耗材由乙方負(fù)責(zé)。2教育教學(xué)保障（1）進(jìn)行教學(xué)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、課桌椅維修加固，配合學(xué)校項目建設(shè)、文化裝飾、搬運、改造等工作。（2）及時處理上課突發(fā)的電腦、音響、網(wǎng)絡(luò)等問題，保障課堂教學(xué)順利進(jìn)行。（3）進(jìn)行會議保障服務(wù)、電影放映、配合各項參觀接待及賽事保障服務(wù)。（4）按甲方要求，及時進(jìn)行各項增值服務(wù)，提供解決方案，保障教育教學(xué)順利開展，同時為甲方節(jié)省施工費用。（5）上述所需材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)更換維修。3保潔服務(wù)4（1）每日進(jìn)行各單體樓公共區(qū)域地面清洗、墻面清洗、不銹鋼制品保養(yǎng)、3米以下外圍玻璃清洗；每天對校園廣場、停車場、主干道、拓展區(qū)、藕池區(qū)以及影視基地等公共場所進(jìn)行衛(wèi)生清掃，無垃圾；對校園內(nèi)單體建筑、照明燈具、標(biāo)示牌、插地牌、廣告宣傳欄、垃圾桶等所有公共設(shè)施進(jìn)行清洗。（2）各樓走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、公共洗漱間等公共部位每天清掃2次以上，拖洗1次，并全天保持整潔。做到地面無積水、無污垢、無痰跡、無紙屑、無瓜皮果殼；公共衛(wèi)生間、公共洗漱間無異味、無積水、無污垢；墻面保持整潔，無污跡，無亂懸掛，無亂張貼等現(xiàn)象。師生對公共部位環(huán)境衛(wèi)生滿意率90％以上。（3）校園廣場、停車場及綠化保潔區(qū)等室外場所每天清掃2次以上，并全天保持整潔，無結(jié)冰、無垃圾、雜草。樓頂樹葉及垃圾清掃，確保樓頂無結(jié)冰和落水管暢通。（4）清掃大、小報告廳及黨建會議室、各教師休息室、人文樓教室及其它校方臨時安排的活動場所，保障衛(wèi)生環(huán)境整潔。（5）上述所需保潔材料費由乙方負(fù)責(zé)。4公寓服務(wù)物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供符合公寓服務(wù)的專業(yè)人員，校方負(fù)責(zé)安排調(diào)度。（3）每周進(jìn)行學(xué)生床上用品清洗、晾曬，縫制破損床上用品，節(jié)約物資采購成本，對公寓床上用品進(jìn)行室內(nèi)外紫外線消毒殺菌及通風(fēng)。確保學(xué)生公寓環(huán)境及配套用品衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，給師生打造溫馨干凈的住宿環(huán)境。（4）學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)管理方面，每天對學(xué)生寢室的內(nèi)務(wù)進(jìn)行1次檢查并做好記錄，每天巡視寢室5次以上，每周公布宿舍量化管理成績；杜絕學(xué)生在公寓內(nèi)吸煙、酗酒；對宿舍環(huán)境衛(wèi)生較差的宿舍做好教育工作，并幫助整改。宿舍環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)良率85％以上。