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1政府采購項目需求方案采購單位：濱州醫(yī)學(xué)院采購代理機構(gòu)：山東泰和建設(shè)管理有限公司項目名稱：濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-煙臺校區(qū)學(xué)生宿舍整體改造項目編制時間：2025年7月2一、項目概況及預(yù)算情況本項目按一個包對濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-煙臺校區(qū)學(xué)生宿舍整體改造項目進行采購（具體要求詳見服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求）。本次政府采購預(yù)算為：人民幣壹仟貳佰叁拾萬元整（￥1230000000元）最高限價為：人民幣壹仟貳佰貳拾玖萬玖仟叁佰貳拾陸元零柒分（￥1229932607）二、采購標(biāo)的具體情況本次招標(biāo)項目為濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-煙臺校區(qū)學(xué)生宿舍整體改造項目，共分為一個包，投標(biāo)人須對招標(biāo)內(nèi)容全部響應(yīng)，并達(dá)到招標(biāo)人的使用要求，報價若有遺漏，則視為對招標(biāo)人的讓利，投標(biāo)人均應(yīng)免費提供。（一）工程項目概況：濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-煙臺校區(qū)學(xué)生宿舍整體改造項目，本項目共劃分為一個包，包括工程量清單范圍內(nèi)的全部相關(guān)工程，具體以本工程圖紙及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。（二）工程內(nèi)容及范圍：改造內(nèi)容包括：（1）水電暖地下管網(wǎng)改造。①給水：改造A區(qū)、B區(qū)學(xué)生宿舍室外生活給水管網(wǎng)和室外消火栓管網(wǎng)，生活給水和消防給水分開設(shè)置，增設(shè)自G1、G2學(xué)生宿舍到A區(qū)、B區(qū)學(xué)生宿舍的室內(nèi)消火栓供水管網(wǎng)；②電力：新增變配電室至學(xué)生宿舍總配電柜、層配電柜（計量柜）、空調(diào)設(shè)備的電力專線；③暖氣：改造A區(qū)學(xué)生室外及宿舍樓地下管溝內(nèi)暖氣管網(wǎng)。（2）A2、A5、A7學(xué)生宿舍增加公共衛(wèi)生間。（3）自習(xí)室改造后主要用于學(xué)生學(xué)習(xí)、活動等。改造范圍為煙臺校區(qū)學(xué)生宿舍樓內(nèi)A區(qū)B區(qū)自習(xí)室。提升改造內(nèi)容包括鋪貼塑膠地面、吊頂、定制書架、卡座及書桌和文化展示墻、空調(diào)等。（4）洗衣房環(huán)境整體提升。改造內(nèi)容包括墻地面格柵吊頂、定制座椅、書桌和人造石置物架等。（5）其他改造的內(nèi)容：門廳及走廊改造，主要是走廊吊頂涂料噴涂及門廳展示墻提升；西校區(qū)全部學(xué)生宿舍房間內(nèi)更換節(jié)能燈具；學(xué)生宿舍部分紗窗更換等。（三）工程量清單報價要求：1工程量清單隨競爭性磋商文件同時發(fā)放，工程量清單不得變更。響應(yīng)文件中的工程量清單報價表中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與3競爭性磋商文件中給出的工程量清單中的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量一致，并按競爭性磋商文件要求報價。2本工程量清單是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款中約定的工程量計算規(guī)則編制。本工程量清單為磋商文件的組成部分，一經(jīng)成交且簽訂合同，即成為合同的組成部分。3本工程量清單應(yīng)與供應(yīng)商須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范一起使用。4總報價包含完成該項目所需要的人工費、材料費（包括輔材輔料）、機械費、水電費、運輸費（含垂直運輸）、配合、各種檢測驗收[消防驗收、質(zhì)監(jiān)、第三方檢測等]、倉儲、基層處理、垃圾清運至校外及處置費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、市場變化、現(xiàn)場安全環(huán)保生產(chǎn)措施費、施工設(shè)施措施、成品半成品保護、中小型機械費、技術(shù)措施費、施工人員社保及人身事故相關(guān)的保險費用及完成該工程項目所需的所有費用，并考慮市場價格波動及政策性調(diào)整、風(fēng)險及采購人的特殊要求等需增加的費用。5工程量清單中所有材料、成品、半成品均被認(rèn)為是合格產(chǎn)品，并滿足設(shè)計圖紙的要求。供應(yīng)商在報價時應(yīng)當(dāng)盡量采用新材料、新工藝，并考慮所需費用。6不論數(shù)量是否列出，工程量清單中的每一分項工程都必須填入綜合單價和合價，報價時沒有填入綜合單價和合價的項目，其費用應(yīng)視為已分配在工程量清單的其它項目綜合單價或合價之中，供應(yīng)商必須完成工程量清單中未填入綜合單價和合價的工程項目，但不再另行結(jié)算和支付。7除非合同中另有規(guī)定，工程量清單中所列工程項目數(shù)量的變動，絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除供應(yīng)商按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工和缺陷修復(fù)的責(zé)任。（四）報價：1本項目采用工程量清單報價，合同為固定單價合同。磋商報價為供應(yīng)商的響應(yīng)文件中提出的各項支付金額的總和。2供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項目填報單價和合價。任何有選擇的報價將不予接受，每一項目只允許有一個報價。供應(yīng)商若有遺漏，均視作該項費用已包括在總價中。3技術(shù)規(guī)范要求的費用應(yīng)包括在總報價中。4供應(yīng)商可自行到工地現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。因基層條件或現(xiàn)有建筑物條件而需增加的費用，在報價中綜4合考慮。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響發(fā)生的費用，不再因此方面而要求價格調(diào)整。成交后，供應(yīng)商無權(quán)因現(xiàn)場調(diào)查不周而修改有關(guān)文件或要求予以補償。5供應(yīng)商編寫響應(yīng)文件時，均應(yīng)把風(fēng)險因素影響計入總價中，在合同執(zhí)行中不再更改或調(diào)整綜合單價。風(fēng)險范圍（包含但不僅限于以下風(fēng)險）：51關(guān)于材料和材料價格的變化供應(yīng)商采購的材料價格不再調(diào)整，材料質(zhì)量及材料供貨商的能力必須滿足設(shè)計文件、磋商文件、相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及工程自身的要求，且必須經(jīng)采購人審查同意后方可使用。如果成交供應(yīng)商采用與本次磋商要求品質(zhì)不相符的材料，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商進行更換，不得因此而增加費用。52安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護供應(yīng)商應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護可能帶來的費用變化，一經(jīng)成交，不得再要求因該方面的主管部門要求及參觀視察引起的費用調(diào)整。53環(huán)境因素的影響供應(yīng)商應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響及施工降水、排水發(fā)生的費用，不再因此方面提出費用調(diào)整要求。54專業(yè)管線施工影響采購人將根據(jù)現(xiàn)場情況對其提出質(zhì)量、進度、文明施工等方面要求并積極協(xié)調(diào)督導(dǎo)；成交供應(yīng)商亦應(yīng)對其提出合理要求并接受監(jiān)督。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮專業(yè)管線施工可能引起的潛在風(fēng)險（協(xié)調(diào)效果不明顯，專業(yè)管線施工部分質(zhì)量、進度達(dá)不到要求，由供應(yīng)商處置）引起的費用變化，不再因此方面提出費用調(diào)整要求。55沿線路口、便道的設(shè)置供應(yīng)商應(yīng)按設(shè)計文件要求及周邊場地條件綜合考慮設(shè)置的臨時及永久路口、便道，其費用不再調(diào)整。56保證質(zhì)量，加快進度采取的措施施工過程中的為保證施工質(zhì)量，加快工程進度而采取的措施引起的變更（原設(shè)計能滿足要求），不再進行費用調(diào)整。57工程水電合同結(jié)算總價中包含水電費，在支付工程款或結(jié)算款時，由學(xué)校代扣或是由施工單位直接支付；根據(jù)《關(guān)于零建維修等工程中水電費相關(guān)問題的通知》要求，水電費的收取標(biāo)準(zhǔn)為，以安裝為主的工程收取015%；以裝飾為主的工程收取03%；以土建為主的