1采購需求一、項目概況1、項目編號:HBZL-CGZB-202511-1052、項目名稱:2025年老舊小區(qū)改造二期項目1:500地形、地下管線及房屋測量3、預(yù)算金額:633183萬元;最高限價:633183萬元4、標(biāo)段劃分:本項目共分1個標(biāo)段5、合同履行期限:從簽訂合同或下達委托函至工程竣工驗收合格止6、服務(wù)地點:采購人指定地點7、付款方式:本工程采取固定單價進行計費,結(jié)算金額應(yīng)根據(jù)采購人審核確認的測繪工作量據(jù)實結(jié)算,支付比例為:(1)第一階段,完成測繪工作并提交質(zhì)量合格的測繪成果文件后,結(jié)合項目資金到位情況,測繪工程費可支付至應(yīng)支付金額的80%;(2)第二階段,工程決算完成后,再根據(jù)決算審定金額據(jù)實結(jié)清測繪服務(wù)費尾款,多退少補。結(jié)算金額不得超過初步設(shè)計概算批復(fù)和財評的金額。二、服務(wù)要求1、服務(wù)基本情況(1)工程地點:武漢市江岸區(qū)一元街道(勝利街216號、勝利街218號、金源世界中心、新源大廈、洞庭街94-100號、義品里小區(qū))、大智街道(保成路四號樓)、花橋街道(武建一公司公房、公汽宿舍片、惠濟一路10號、糧食局宿舍、化學(xué)助劑宿舍)、球場街道(新鴻基花園)、勞動街道(華源商廈)、臺北街道(熱處理廠宿舍)、西馬街道(惠東花園)。(2)項目規(guī)模:江岸區(qū)2025年老舊小區(qū)改造二期項目涉及6個街道、共15個小區(qū),均建成于2000年之前,約34棟住宅,共計1725戶,總建筑面積186992平方米。2、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)采購人書面形式下達的委托任務(wù)書及技術(shù)與要求,明確現(xiàn)場的測量、物探等測繪工作內(nèi)容范圍及具體技術(shù)要求,提供建設(shè)項目的1:500地形(含控制點)、地下管線測量及房屋測量(1:100圖,需提供各部位面積等數(shù)據(jù))等測繪服務(wù)2工作,包括收集資料,現(xiàn)場踏勘,進行現(xiàn)場測繪,與設(shè)計單位、施工單位的配合、后續(xù)服務(wù)等內(nèi)容。3、工程量清單1:500地形圖測量序號工作內(nèi)容工作量單位單價最高限價(元)工程量清單1測量點45點34523021:500地形圖15幅587703備注:(1)工程量暫定,結(jié)算時根據(jù)發(fā)包人審核確認的測繪工作量據(jù)實結(jié)算,若存在單價未投標(biāo)的,認為已包含在其他費用中,結(jié)算時不在另行記取費用;(2)主要工作內(nèi)容:①地形圖,作業(yè)準(zhǔn)備,圖根點控制測量,碎部測量,數(shù)據(jù)編輯,檢查修改,成果資料整理,刻盤,出圖;②測量點,作業(yè)準(zhǔn)備,選點,埋石。觀測,測定氣象元素,繪點之記,計算,檢查修改,成果資料整理。同時,本項目工作內(nèi)容需滿足國家相關(guān)規(guī)范及發(fā)包人要求。(3)測區(qū)面積(指測量主體的占地面積)不足1幅的按1個標(biāo)準(zhǔn)幅計算。綜合地下管線探測序號工作內(nèi)容工作量單位單價最高限價(元)工程量清單1綜合地下管線12km639651備注:(1)工程量暫定,結(jié)算時根據(jù)發(fā)包人審核確認的測繪工作量據(jù)實結(jié)算;(2)主要工作內(nèi)容:布設(shè)導(dǎo)線,引測水準(zhǔn),測管線起點、折點、交點、終點、分支點、變坡點和變徑點的坐標(biāo)和高程,管線調(diào)查,管線探測,計算,展點,清繪,繪略圖,寫說明,檢查修改,成果資料整理。同時,本項目工作內(nèi)容需滿足國家相關(guān)規(guī)范及發(fā)包人要求。(3)地下管線工程類按照管線長度累計計算。屋面、外立面、建筑平面測繪序號工作內(nèi)容工作量單位單價最高限價(元)工程量清單1外立面32569m216332屋面30499m21633建筑平面128905m2163備注:(1)工程量暫定,結(jié)算時根據(jù)發(fā)包人審核確認的測繪工作量據(jù)實結(jié)算;(2)外立面及屋面工程量計算原則按照測繪圖紙投影面積計算,不扣除洞口、門窗等的面積;4、技術(shù)要求(1)1:500地形圖基本技術(shù)要求測量地形應(yīng)能如實反應(yīng)現(xiàn)狀地形地貌,應(yīng)詳細測繪出既有道路、房屋、圍墻、綠化帶、樹木、電桿、電力管溝等既有設(shè)施,地形圖應(yīng)標(biāo)示建筑物、獨立地物、水工設(shè)施、管線、交通設(shè)施、植被等各類地物以及平面位置及高程、地物名稱等。對于既有房屋及既有道路具體測繪要求如下:1)既有房屋應(yīng)分棟,標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、樓層;居民地的各類建筑物、構(gòu)筑物及主要附屬設(shè)施準(zhǔn)確測繪實地外圍輪廓和如實反映建筑結(jié)構(gòu)特征。房屋輪廓以墻基角為準(zhǔn),并按建筑材料和性質(zhì)分類,注記層數(shù)。2)測出既有道路(包括小區(qū)出入口相交道路)的路幅布置、路面高程;準(zhǔn)確測繪出現(xiàn)狀道路中線、道路邊線、人行道側(cè)石線、鋪面材料分界線、綠地,樹木的位置、種類、胸徑和數(shù)量、綠化帶、電桿(應(yīng)分類表示)等。3)公共廁所、變電室及弱電箱等標(biāo)注特定性符號(或文字),各種院門均應(yīng)表示。4)植被在地形圖上正確反映出植被的類別特征和范圍分布。對耕地、園地實測范圍,配置相應(yīng)的符號表示。5)平面坐標(biāo)系統(tǒng):武漢2000坐標(biāo)系(WHCORS);高程系統(tǒng):1985國家高程基準(zhǔn)(WHCORS);成圖比例尺及方法:1:500全野外數(shù)字化成圖;分幅:正方形分幅,圖幅尺寸為50cm×50cm,由北向南、由西向東按順序編號作為圖號。(按小區(qū)單獨成圖并分幅)。6)在測區(qū)范圍內(nèi)滿足規(guī)范要求的布設(shè)并提交GPS-E級控制點,供后期施工使用。(2)管線探測基本技術(shù)要求1)查明區(qū)域范圍內(nèi)地下管線(含電力、給水、排水、通訊、燃氣等)的平面4位置、埋深、走向(流向)、管徑、材質(zhì)、管底/管頂高程。2)使用專業(yè)成圖軟件繪制地形圖及綜合地下管線圖。3)平面坐標(biāo)系統(tǒng):武漢2000坐標(biāo)系(WHCORS);高程系統(tǒng):1985國家高程基準(zhǔn)(WHCORS);成圖比例尺及方法:1:500全野外數(shù)字化成圖;分幅:正方形分幅,圖幅尺寸為50cm×50cm,由北向南、由西向東按順序編號作為圖號。4)地下管線調(diào)查/探查:管線點標(biāo)志設(shè)置(直線點、轉(zhuǎn)折點、交叉口、分支、變徑等各類特征點和附屬物點)、埋深調(diào)查(包括各類井、閥、栓、孔、箱等)以及斷面尺寸調(diào)查;地下管線點測量:標(biāo)注的管線點號、管線走向、位置及連接關(guān)系等;綜合地下管線圖的編繪:綜合管線圖由于管線密集,各種管線的性質(zhì)及注記說明以扯旗順序注記于圖面空白處,有關(guān)內(nèi)容、格式按相關(guān)技術(shù)規(guī)程執(zhí)行。(3)建筑立面圖基本技術(shù)要求1)坐標(biāo)系統(tǒng):獨立坐標(biāo)系。2)成圖比例尺及方法:1:100數(shù)字化成圖。3)重點對改造房屋的房高以及外墻面、門窗、陽臺、樓梯間、玻璃墻等立面面積進行測算,并繪制各棟房屋的勘丈圖表;另需體現(xiàn)外立面附加設(shè)施如:空調(diào)外機、遮陽篷雨篷、陽臺欄桿、門窗、防盜網(wǎng)、晾曬衣架、廚房灶臺、立面管線等的尺寸、位置、數(shù)量及材質(zhì)信息。為設(shè)計和施工提供真實可靠的數(shù)據(jù)。4)由于測繪要求的數(shù)據(jù)較多,為防止遺漏,本項目要求對每個建筑都要拍攝建筑物各方位的實景照片,真實反映房屋現(xiàn)狀。5)針對此改造項目要求,需對各建筑屋面、樓梯間外立面等進行測量并提供測繪圖。5、技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(1)《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T17986-2000;(2)《武漢市房產(chǎn)測繪實施細則(試行)》武房發(fā)[2010]3號;(3)《市政工程勘察規(guī)范》CJJ56-2012;(4)《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》CJJ61-2003J271-2003;(5)《城市測量規(guī)范》CJJ8-2011;(6)《工程測量規(guī)范》GB50026-2007;(7)《國家三、四等水準(zhǔn)測量規(guī)范》GB/T12898-2009;(8)《1:500、1:1000、1:2000地形圖圖式》GB/T7929-2007;
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