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大同市財(cái)政評(píng)審保障中心（考試中心）物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：大同市財(cái)政預(yù)算評(píng)審保障中心乙方：大同市慧智物業(yè)管理有限責(zé)任公司二〇二五年五月大同市財(cái)政評(píng)審保障中心（考試中心）物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：大同市財(cái)政預(yù)算評(píng)審保障中心乙方：大同市慧智物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025年5月27日大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）組織的大同市財(cái)政評(píng)審保障中心（考試中心）物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商采購項(xiàng)目中，項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS00106乙方中標(biāo)。按照《政府采購法》、《民法典》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：大同市財(cái)政評(píng)審保障中心（考試中心）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目類型：辦公類物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)地址：大同市平城區(qū)天勝雅園小區(qū)外圍F商鋪：共三層。辦公樓內(nèi)使用面積1400平方米，室外公共區(qū)域面積大約500平方米。二、服務(wù)事項(xiàng)1樓內(nèi)的公共區(qū)域保潔服務(wù)。2樓內(nèi)機(jī)房及辦公室保潔服務(wù)。3樓內(nèi)安全管理、秩序維護(hù)、辦公樓出入口等管理。4樓外所屬公共區(qū)域保潔服務(wù)，公共設(shè)施安全管理。5會(huì)議服務(wù)，保障樓內(nèi)會(huì)議室正常使用。三、合同委托服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為3年，合同一年一簽。本期合同自2025年6月1日至2026年5月31日止。四、服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量和考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(一)保潔內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職保潔人員以確保為業(yè)主提供一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。1樓內(nèi)區(qū)域：專職保潔人員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)，垃圾及時(shí)清理。使區(qū)域地面無雜物、污漬。對(duì)開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。2衛(wèi)生間：每天對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：墻面器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無異味。3機(jī)房及辦公室：每日日常保潔，定期徹底清掃，保持考場衛(wèi)生整潔。4樓外所屬公共區(qū)域做到日常干凈清潔，綠化帶每年修剪兩次。5按業(yè)主要求完成(考試中心)其他保潔任務(wù)。(二)秩序維護(hù)內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)秩序維護(hù)人員以保證服務(wù)單位正常辦公秩序及消防安全。1值勤：秩序維護(hù)人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，全天24小時(shí)值守不間斷，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證服務(wù)單位安全。2來訪登記：對(duì)外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。3消防設(shè)備：定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。4其他突發(fā)事件：嚴(yán)防刑事案件和治安條件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和上報(bào)，維護(hù)辦公秩序，確保正常辦公。5樓外所屬公共設(shè)施做到安全管理。6按業(yè)主要求完成(考試中心)其他秩序維護(hù)任務(wù)。（三）會(huì)議服務(wù)根據(jù)大同市財(cái)政預(yù)算評(píng)審保障中心（考試中心）會(huì)議規(guī)模和時(shí)間的安排，合理利用，保障會(huì)議室正常使用。1會(huì)議受理,接受會(huì)議預(yù)訂，記錄會(huì)議需求。2會(huì)前準(zhǔn)備,根據(jù)會(huì)議需求、場地大小、用途，明確會(huì)議桌椅、物品、設(shè)備、文具等擺放規(guī)定，音、視頻設(shè)施保障措施。3引導(dǎo)服務(wù),做好引導(dǎo)牌并放置在指定位置，引導(dǎo)人員引