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增增城城智智航航產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)基基地地項項目目第第三三方方檢檢測測和和監(jiān)監(jiān)測測招招標標文文件件招標人：廣州增城智航產(chǎn)業(yè)園開發(fā)管理有限公司招標代理機構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司日期：2025年12月1目錄第一章招標公告2第二章投標人須知3第三章評標辦法（綜合評估法）36第四章合同條款及格式46第五章發(fā)包人要求47第六章投標文件格式492第一章招標公告增城智航產(chǎn)業(yè)基地項目第三方檢測和監(jiān)測招標公告（略）3第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容112招標人名稱：廣州增城智航產(chǎn)業(yè)園開發(fā)管理有限公司地址：廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西108號102自編19室聯(lián)系人：謝工聯(lián)系電話：020-66289369113招標代理機構(gòu)名稱：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：廣州市白云區(qū)啟德路77號法務(wù)大廈北塔六樓聯(lián)系人：馮工電話：020-83560819114招標項目名稱增城智航產(chǎn)業(yè)基地項目第三方檢測和監(jiān)測115項目建設(shè)地點項目位于廣州市增城區(qū)116項目建設(shè)規(guī)模項目用地為一類工業(yè)用地M1約93畝用于打造低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目，本項目規(guī)劃用地6206720㎡（約93畝），可建設(shè)用地面積5979331㎡，配建公園綠地面積227389㎡，總建筑面積144560㎡，總計容建筑面積143740㎡，地下建筑面積7750㎡。建筑密度4017%，容積率232，綠地率為3%。機動車位300個（地面107個，地下193個），充電樁100個。本項目擬分為兩期開發(fā)建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容主要包括3棟A-1型多層獨棟廠房、3棟A-2型多層雙拼廠房、5棟高層廠房（B-1型、B-2型、B-3型、B-4型）、1棟C型大型廠房、1棟宿舍樓和2棟綜合樓等。項目基坑安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計最高等級為乙級（具體建設(shè)指標以正式項目規(guī)劃報批文件為準）。本項目的主要建設(shè)內(nèi)容包括：一期可建設(shè)用地面積3515356㎡，總建筑面積88580㎡，總計容建筑面積92460㎡，包括1棟展示培訓(xùn)綜合樓建筑面積4470㎡，3棟A-1型多層廠房建筑面積7950㎡，1棟B-1型高層廠房建筑面積21300㎡，2棟B-2型高層廠房建筑面積28600㎡，1棟B-3型高層廠房建筑面積5900㎡，1棟B-4型高層廠房建筑面積16260㎡。地下建筑面積3140㎡，綠地面積351536㎡，機動車位138個（地下78個，地面60個）。二期可建設(shè)用地面積2463975㎡，總建筑面積55980㎡，總計容建筑面積51280㎡，包括研發(fā)配套綜合樓建筑面積5350㎡，3棟A-2型多層廠房建筑面積13650㎡，1棟C型大型廠房建筑面