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報價文件項目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號：TLZFCG2025-GK-006桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司目錄一、開標(biāo)一覽表（報價表）------------------------------------------------1二、報價情況說明-------------------------------------------------------22三、中小企業(yè)聲明函-----------------------------------------------------23附件：中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)-------------------------------------------------25桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司第1頁報價文件項目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號：TLZFCG2025-GK-006一、開標(biāo)一覽表（報價表）桐廬縣青少年宮、杭州市公共資源交易中心桐廬分中心：按你方招標(biāo)文件要求，我們，本投標(biāo)文件簽字方，謹此向你方發(fā)出要約如下：如你方接受本投標(biāo)，我方承諾按照如下開標(biāo)一覽表（報價表）的價格完成2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項目【招標(biāo)編號：TLZFCG2025-GK-006】的實施。開標(biāo)一覽表（報價表）(單位均為人民幣元)序號名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人數(shù)備注（如果有）12025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項目桐廬縣青少年宮是共青團桐廬縣委所屬公益一類事一、項目概況桐廬縣青少年宮是共青團桐廬縣委所屬公益一類事業(yè)單位，位于城南街道白云源路1588號，占地106畝，總建筑面積8831平方米（不含地下車庫停車位），建筑單體10幢，是縣青少年校外活動專屬場所。青少年宮內(nèi)建有縣紅領(lǐng)巾主題教育館、縣紅領(lǐng)巾學(xué)院、紅領(lǐng)巾e站1013陣地、青少年文明實踐點、“加油”站、科普館、生命教育館、兒童樂園等思想道德教育主陣地，常年開展思想道德、國防軍事、法治安全、民主團結(jié)、科技創(chuàng)新、文化體育等培訓(xùn)和社會勞動實踐活動以及相關(guān)主題展覽、周末營、假日營、冬夏令營、游戲娛樂等特色鮮明的校外教育活動200余場/年，服務(wù)少年兒童約80萬人次/年。本物業(yè)服務(wù)項目涉及服務(wù)內(nèi)容包括安保消控服務(wù)、綜合維修服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、活動會務(wù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息管理服務(wù)和食堂服務(wù)。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。本項目服務(wù)期1年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。項目根據(jù)桐廬縣青少年宮、杭州市公共資源交易中心桐廬分中心的采購要求共計投入24人，進行項目管理與服務(wù)。按照招標(biāo)方服務(wù)要求及行業(yè)、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供對等或者高于行業(yè)及國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。一、項目概況桐廬縣青少年宮是共青團桐廬縣委所屬公益一類事業(yè)單位，位于城南街道白云源路1588號，占地106畝，總建筑面積8831平方米（不含地下車庫停車位），建筑單體10幢，是縣青少年校外活動專屬場所。青少年宮內(nèi)建有縣紅領(lǐng)巾主題教育館、縣紅領(lǐng)巾學(xué)院、紅領(lǐng)巾e站1013陣地、青少年文明實踐點、“加油”站、科普館、生命教育館、兒童樂園等思想道德教育主陣地，常年開展思想道德、國防軍事、法治安全、民主團結(jié)、科技創(chuàng)新、文化體育等培訓(xùn)和社會勞動實踐活動以及相關(guān)主題展覽、周末營、假日營、冬夏令營、游戲娛樂等特色鮮明的校外教育活動200余場/年，服務(wù)少年兒童約80萬人次/年。本物業(yè)服務(wù)項目涉24人/桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司第2頁報價文件項目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號：TLZFCG2025-GK-006業(yè)單位，位于城南街道白云源路1588號，占地106畝，總建筑面積8831平方米（不含地下車庫停車位），建二、服務(wù)范圍列入本次綜合物業(yè)管理的范圍：桐廬縣青少年宮（占地面積約106畝，總建筑面積除地下停車場為8831平方米）內(nèi)40余間活動室。注：地下停車場由桐廬智慧停車產(chǎn)業(yè)有限公司管理。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）安保消控服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國教育法》《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》和《青少年宮管理工作條例》（中青聯(lián)發(fā)〔2022〕4號）文件精神執(zhí)行，重點做好以下幾方面：（1）環(huán)境安全：根據(jù)桐廬縣反恐怖領(lǐng)導(dǎo)小組要求，按照反恐重點單位要求，組建專業(yè)穩(wěn)定的安保隊伍，及時做好可疑人物的通報、證件檢驗、登記、報刊信件收發(fā)等；熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應(yīng)對公共秩序維護工作，有效處理治安及其他突發(fā)事件；做好少年宮周邊流動商販的勸阻工作，嚴禁流動商販進入青少年宮區(qū)域，且杜絕所有物管人員包庇甚至協(xié)助流動商販擺攤的一切行為；做好道路交通管理、機動車和非機動車停放管理，確保安全有序等。（2）設(shè)備安全：能正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生突發(fā)事件時能及時有效處理；負責(zé)防盜、防火報警監(jiān)控設(shè)備有效運行管理；落實微型消防站安全責(zé)任，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對宮區(qū)域內(nèi)的消防火災(zāi)報警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、電器火災(zāi)報警系統(tǒng)、空氣采樣報警系統(tǒng)、消防排煙機組等消防設(shè)備按安保條例進行監(jiān)管和操作使用等。（3）制度保障：建立完善的安全管理制度、應(yīng)急處置預(yù)案和工作計劃，物管人及服務(wù)內(nèi)容包括安保消控服務(wù)、綜合維修服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、活動會務(wù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息管理服務(wù)和食堂服務(wù)。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。二、服務(wù)范圍列入本次綜合物業(yè)管理的范圍：桐廬縣青少年宮（占地面積約106畝，總建筑面積除地下停車場為8831平方米）內(nèi)40余間活動室。注：地下停車場由桐廬智慧停車產(chǎn)業(yè)有限公司管理。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）安保消控服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國教育法》《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》和《青少年宮管理工作條例》（中青聯(lián)發(fā)〔2022〕4號）文件精神執(zhí)行，重點做好以下幾方面：（1）環(huán)境安全：根據(jù)桐廬縣反恐怖領(lǐng)導(dǎo)小組要求，按照反恐重點單位要求，組建專業(yè)穩(wěn)定的安保隊伍，及時做好可疑人物的通報、證件檢驗、登記、報刊信件收發(fā)等；熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應(yīng)對公共秩序維護工作，有效處理治安及其他突發(fā)事件；做好少年宮周邊流動商販的勸阻工作，嚴禁流動商販進入青少年宮區(qū)域，且杜絕所有物管人員包庇甚至協(xié)助流動商販擺攤的一切行為；做好道路交通管理、機動車和非機動車停放管理，確保安全有序等。（2）設(shè)備安全：能正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生突發(fā)事件時能及時有效處理；負責(zé)防盜、防火報警監(jiān)控設(shè)備有效運行管理；落實微型消防站安全責(zé)任，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對宮區(qū)域內(nèi)的消防火災(zāi)報警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、電器