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報價文件項目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務采購項目項目編號：TLZFCG2025-GK-006桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司目錄一、開標一覽表（報價表）------------------------------------------------1二、報價情況說明-------------------------------------------------------22三、中小企業(yè)聲明函-----------------------------------------------------23附件：中小企業(yè)劃型標準-------------------------------------------------25桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司第1頁報價文件項目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務采購項目項目編號：TLZFCG2025-GK-006一、開標一覽表（報價表）桐廬縣青少年宮、杭州市公共資源交易中心桐廬分中心：按你方招標文件要求，我們，本投標文件簽字方，謹此向你方發(fā)出要約如下：如你方接受本投標，我方承諾按照如下開標一覽表（報價表）的價格完成2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務采購項目【招標編號：TLZFCG2025-GK-006】的實施。開標一覽表（報價表）(單位均為人民幣元)序號名稱服務范圍服務要求服務時間服務標準服務人數(shù)備注（如果有）12025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務采購項目桐廬縣青少年宮是共青團桐廬縣委所屬公益一類事一、項目概況桐廬縣青少年宮是共青團桐廬縣委所屬公益一類事業(yè)單位，位于城南街道白云源路1588號，占地106畝，總建筑面積8831平方米（不含地下車庫停車位），建筑單體10幢，是縣青少年校外活動專屬場所。青少年宮內(nèi)建有縣紅領(lǐng)巾主題教育館、縣紅領(lǐng)巾學院、紅領(lǐng)巾e站1013陣地、青少年文明實踐點、“加油”站、科普館、生命教育館、兒童樂園等思想道德教育主陣地，常年開展思想道德、國防軍事、法治安全、民主團結(jié)、科技創(chuàng)新、文化體育等培訓和社會勞動實踐活動以及相關(guān)主題展覽、周末營、假日營、冬夏令營、游戲娛樂等特色鮮明的校外教育活動200余場/年，服務少年兒童約80萬人次/年。本物業(yè)服務項目涉及服務內(nèi)容包括安保消控服務、綜合維修服務、保潔服務、綠化養(yǎng)護服務、活動會務服務、網(wǎng)絡信息管理服務和食堂服務。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標文件。本項目服務期1年，以合同簽訂時間為準。項目根據(jù)桐廬縣青少年宮、杭州市公共資源交易中心桐廬分中心的采購要求共計投入24人，進行項目管理與服務。按照招標方服務要求及行業(yè)、國家相關(guān)標準，提供對等或者高于行業(yè)及國家標準的服務。一、項目概況桐廬縣青少年宮是共青團桐廬縣委所屬公益一類事業(yè)單位，位于城南街道白云源路1588號，占地106畝，總建筑面積8831平方米（不含地下車庫停車位），建筑單體10幢，是縣青少年校外活動專屬場所。青少年宮內(nèi)建有縣紅領(lǐng)巾主題教育館、縣紅領(lǐng)巾學院、紅領(lǐng)巾e站1013陣地、青少年文明實踐點、“加油”站、科普館、生命教育館、兒童樂園等思想道德教育主陣地，常年開展思想道德、國防軍事、法治安全、民主團結(jié)、科技創(chuàng)新、文化體育等培訓和社會勞動實踐活動以及相關(guān)主題展覽、周末營、假日營、冬夏令營、游戲娛樂等特色鮮明的校外教育活動200余場/年，服務少年兒童約80萬人次/年。本物業(yè)服務項目涉24人/桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司第2頁報價文件項目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務采購項目項目編號：TLZFCG2025-GK-006業(yè)單位，位于城南街道白云源路1588號，占地106畝，總建筑面積8831平方米（不含地下車庫停車位），建二、服務范圍列入本次綜合物業(yè)管理的范圍：桐廬縣青少年宮（占地面積約106畝，總建筑面積除地下停車場為8831平方米）內(nèi)40余間活動室。注：地下停車場由桐廬智慧停車產(chǎn)業(yè)有限公司管理。三、服務內(nèi)容及要求（一）安保消控服務1、服務內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國教育法》《中小學幼兒園安全管理辦法》和《青少年宮管理工作條例》（中青聯(lián)發(fā)〔2022〕4號）文件精神執(zhí)行，重點做好以下幾方面：（1）環(huán)境安全：根據(jù)桐廬縣反恐怖領(lǐng)導小組要求，按照反恐重點單位要求，組建專業(yè)穩(wěn)定的安保隊伍，及時做好可疑人物的通報、證件檢驗、登記、報刊信件收發(fā)等；熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應對公共秩序維護工作，有效處理治安及其他突發(fā)事件；做好少年宮周邊流動商販的勸阻工作，嚴禁流動商販進入青少年宮區(qū)域，且杜絕所有物管人員包庇甚至協(xié)助流動商販擺攤的一切行為；做好道路交通管理、機動車和非機動車停放管理，確保安全有序等。（2）設備安全：能正確使用各類消防、物防、技防器械和設備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案，發(fā)生突發(fā)事件時能及時有效處理；負責防盜、防火報警監(jiān)控設備有效運行管理；落實微型消防站安全責任，按相關(guān)標準要求，對宮區(qū)域內(nèi)的消防火災報警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、電器火災報警系統(tǒng)、空氣采樣報警系統(tǒng)、消防排煙機組等消防設備按安保條例進行監(jiān)管和操作使用等。（3）制度保障：建立完善的安全管理制度、應急處置預案和工作計劃，物管人及服務內(nèi)容包括安保消控服務、綜合維修服務、保潔服務、綠化養(yǎng)護服務、活動會務服務、網(wǎng)絡信息管理服務和食堂服務。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標文件。二、服務范圍列入本次綜合物業(yè)管理的范圍：桐廬縣青少年宮（占地面積約106畝，總建筑面積除地下停車場為8831平方米）內(nèi)40余間活動室。注：地下停車場由桐廬智慧停車產(chǎn)業(yè)有限公司管理。三、服務內(nèi)容及要求（一）安保消控服務1、服務內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國教育法》《中小學幼兒園安全管理辦法》和《青少年宮管理工作條例》（中青聯(lián)發(fā)〔2022〕4號）文件精神執(zhí)行，重點做好以下幾方面：（1）環(huán)境安全：根據(jù)桐廬縣反恐怖領(lǐng)導小組要求，按照反恐重點單位要求，組建專業(yè)穩(wěn)定的安保隊伍，及時做好可疑人物的通報、證件檢驗、登記、報刊信件收發(fā)等；熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應對公共秩序維護工作，有效處理治安及其他突發(fā)事件；做好少年宮周邊流動商販的勸阻工作，嚴禁流動商販進入青少年宮區(qū)域，且杜絕所有物管人員包庇甚至協(xié)助流動商販擺攤的一切行為；做好道路交通管理、機動車和非機動車停放管理，確保安全有序等。（2）設備安全：能正確使用各類消防、物防、技防器械和設備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案，發(fā)生突發(fā)事件時能及時有效處理；負責防盜、防火報警監(jiān)控設備有效運行管理；落實微型消防站安全責任，按相關(guān)標準要求，對宮區(qū)域內(nèi)的消防火災報警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、電器