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地址：北京市順義區(qū)復(fù)興四街3號金蝶軟件園4號樓3層318郵編：101300北京市玖典律師事務(wù)所BEIJINGJIUDIANLAWFIRM京玖字第（2025）JDH061904號關(guān)于《2025年北務(wù)鎮(zhèn)違法用地違法建設(shè)整治項目合同書》的律師審核法律意見書北京市順義區(qū)北務(wù)鎮(zhèn)人民政府：北京市玖典律師事務(wù)所受貴單位的委托，就北京市順義區(qū)北務(wù)鎮(zhèn)人民政府?dāng)M與北京清澤景泰建筑工程有限公司簽訂的《2025年北務(wù)鎮(zhèn)違法用地違法建設(shè)整治項目合同書》中涉及的法律問題進(jìn)行備案審查并出具本法律意見書。合同雙方可在充分考慮本法律意見書中提及的相關(guān)問題并作出適當(dāng)修改后簽訂該合同。聲明：合同訂立前，貴單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合同調(diào)查，充分了解合同相對方的主體資格、信用狀況等有關(guān)情況，確保合同相對方具備履約能力。貴單位應(yīng)當(dāng)要求合同相對方提供如下材料：1能證明其主體資格合法的文件，例如營業(yè)執(zhí)照或其他主體登記證明；2能證明擬簽合同標(biāo)的符合其經(jīng)營范圍文件，涉及專營許可的，應(yīng)提供相應(yīng)的許可、等級、資質(zhì)證書；3由委托代理人代簽合同的，應(yīng)提交真實、有效的法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、代理人身份證明；4能證明其具有相應(yīng)的履約能力的證明材料，必要時應(yīng)要求其出具資產(chǎn)負(fù)債表、資金證明、注冊會計師簽署的驗資報告等相關(guān)文件；5履約信用證明文件或地址：北京市順義區(qū)復(fù)興四街3號金蝶軟件園4號樓3層318郵編：101300北京市玖典律師事務(wù)所BEIJINGJIUDIANLAWFIRM承諾書，如近三年經(jīng)濟(jì)往來有無違約事實，是否被列入失信名單，是否有涉訴案件或仲裁案件，是否涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或重大經(jīng)濟(jì)犯罪案件等。上述應(yīng)當(dāng)提供的所列文件均應(yīng)加蓋公章，文本為復(fù)印件的，還須加注“與原件核對無誤”字樣，并由相關(guān)負(fù)責(zé)人或核對人簽字。關(guān)于合同雙方的主體資格問題，本所不再做進(jìn)一步核查。出具本法律意見書的假設(shè)前提是：雙方的設(shè)立程序符合當(dāng)時和現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)范性文件的要求。自成立之日起，已通過歷年年檢，未出現(xiàn)任何根據(jù)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定需要終止的情形。雙方為依照中華人民共和國法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人，其經(jīng)營范圍不存在國家法律和政策禁止的事項，具備簽訂該合同的主體資格。本所依據(jù)本所對本法律意見書出具之日以前已經(jīng)發(fā)生或存在事實的了解及中國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定出具本法律意見書。本所認(rèn)定某些事項是否合法有效是以該等事項發(fā)生之時所應(yīng)適用的法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件為依據(jù)，同時也充分考慮了政府有關(guān)主管部門給予的有關(guān)批準(zhǔn)和確認(rèn)，無論是書面的或是口頭的?；谇笆?，本所出具法律意見如下：在此基礎(chǔ)上，若該合同是雙方基于平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，為雙方真實的意思表示，不存在惡意串通、損害國家、集體或者他人利益、損害社會公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等情形，則該合同訂立后即對合同雙方具有法律約地址：北京市順義區(qū)復(fù)興四街3號金蝶軟件園4號樓3層318郵編：101300北京市玖典律師事務(wù)所BEIJINGJIUDIANLAWFIRM束力。一、合同效力根據(jù)《北京市政府采購集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2023年版）》的規(guī)定核對本合同，本合同為服務(wù)合同，未納入《集中采購目錄品目》中。合同總金額3514645元。特別提示：根據(jù)《北京市政府采購集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2023年版）》第四條規(guī)定，各預(yù)算單位單項或批量采購金額達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)的，采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行采購：1貨物和服務(wù)類：400萬元（含）以上；2工程類：按照國家招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（①施工單項合同估算價在400萬元人民幣以上；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上；③勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上）。二、合同內(nèi)容1、本合同開頭處，建議列明詳細(xì)信息，如法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等信息。2、將合同尾部的“法人”修改為“法定代表人”，前者為“組織”，后者為“自然人”。三、審核的主要法律依據(jù)1、《中華人民共和國民法典》及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋；2、《中華人民共和國政府采購法》；3、《北京市政府采購集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2023年版）》。地址：北京市順義區(qū)復(fù)興四街3號金蝶軟件園4號樓3層318郵編：101300北京市玖典律師事務(wù)所BEIJINGJIUDIANLAWFIRM北京市玖典律師事務(wù)所（公章）法定代表人：張楠2025年06月19日