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1市局消防維保（含檢測）的合同合同統(tǒng)一編號：11N72952356X20257603合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市公安局（主管）乙方：上海消圣消防工程有限公司地址：上海市武寧南路192號地址：上海市青浦區(qū)天一路568號2號樓3層3216號郵政編碼：郵政編碼：202165電話：021-22021030電話：021-61070264傳真：傳真：聯(lián)系人：梁亮聯(lián)系人：喬天慈根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、公平守信的原則，在本項(xiàng)目經(jīng)過公開招標(biāo)采購程序的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按以下條款和約定內(nèi)容簽訂本采購合同：一、乙方應(yīng)具備的資質(zhì)乙方作為專業(yè)從事消防工程安裝及其維護(hù)保養(yǎng)的工程公司，須具有建筑消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)。乙方在簽訂本合同前，須向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等有關(guān)材料。二、維修保養(yǎng)期限一年（2025年度）2服務(wù)期限：一年（2025年度）三、維修保養(yǎng)范圍太陽山路**號、康定路**弄**號、思南路**號、哈密路**號、宋園路**號、北艾路**號、中山北一路**號、中山北一路**號、安汾路**號、紀(jì)念路**號、通南路**號、建國中路**號、崇景路**號的一切消防系統(tǒng)及其設(shè)施。（實(shí)際服務(wù)地點(diǎn)包含但不限于上述地點(diǎn)，服務(wù)期內(nèi)如上述地點(diǎn)發(fā)生變化或有新增服務(wù)地點(diǎn)，由乙方一并提供服務(wù)。）四、維修保養(yǎng)要求按照消防管理?xiàng)l例進(jìn)行配套設(shè)施運(yùn)營管理和消防及智能化設(shè)備的維修保養(yǎng)，并對甲方開展消防培訓(xùn)。包括：①氣體滅火系統(tǒng)；②火災(zāi)報警系統(tǒng)；③噴淋、消火栓系統(tǒng)；④消防應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；⑤手提滅火器；⑥保障消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的附屬設(shè)施設(shè)備。乙方接到報修后，須在12小時內(nèi)及時趕到并負(fù)責(zé)搶修，保養(yǎng)方必須按時、緊急情況2小時趕赴事發(fā)現(xiàn)場。按質(zhì)提供消防服務(wù)，使現(xiàn)場整個系統(tǒng)設(shè)施處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。并建立消防火災(zāi)自報警系統(tǒng)設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)檔案。消防監(jiān)督處檢查發(fā)現(xiàn)問題或給予處罰的，如屬乙方保養(yǎng)范圍內(nèi)的，原則上由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方對服務(wù)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備維保情況進(jìn)行綜合分析并按國家標(biāo)準(zhǔn)提出相關(guān)建議，對損壞情況較為嚴(yán)重、可能影響辦公安全或年限已到、急需進(jìn)行升級改造、更換的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)以書面形式告知業(yè)主單位。每年年末，乙方對維保大院的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面摸排，并以書面形式告知業(yè)主單位及警保部。（一）氣體滅火系統(tǒng)需配合業(yè)主及ups機(jī)房維保單位做好相關(guān)機(jī)房內(nèi)消防設(shè)備的維保，完成思南路、紀(jì)念3路等大院變配電房和ups機(jī)房氣體滅火設(shè)備維保，若其他大院ups氣體滅火無維保服務(wù)，也應(yīng)配合業(yè)主單位做好相關(guān)滅火消防維保服務(wù)。1檢查防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境、貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光報警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2每半年對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計量的5%。3每年對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗(yàn)，如有問題，則對相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。（二）消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)對本項(xiàng)目所涉服務(wù)范圍（各辦公大院）內(nèi)已安裝并啟用的消防設(shè)施系統(tǒng)按規(guī)定定期對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行逐一保養(yǎng)、維修，對整個系統(tǒng)及分系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、巡測。如發(fā)現(xiàn)問題及時整改、修復(fù)，始終保持無隱患存在確保整個系統(tǒng)正常運(yùn)行（包括聯(lián)動、自動、手動控制等）。1火災(zāi)報警系統(tǒng)（1）每月檢查1）火災(zāi)報警控制器功能、性能檢查①通過火災(zāi)報警控制器上的手動檢查裝置，檢查火災(zāi)報警控制器的各項(xiàng)功能是否正常，包括火警、各類故障監(jiān)控功能。②切斷交流電源，觀察備用電源自動投入工作情況，各項(xiàng)功能是否正常。③觀察各電壓表、電流表的指示值，是否符合消防設(shè)備的規(guī)定值。④檢查所有指示燈、顯示器、開關(guān)、按鈕是否損壞及接觸不良情況。⑤火災(zāi)報警控制器打印機(jī)是否正常，如發(fā)生故障，予以解決。2）火災(zāi)報警系統(tǒng)檢查①采用專用檢測儀器分期分批對火災(zāi)探測器加煙或加溫試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報警控制器的聲4光報警是否正常。（35%抽檢）②擰下任何一個火災(zāi)探測器，火災(zāi)報警控制器應(yīng)有故障顯示，對同時進(jìn)行試驗(yàn)的火災(zāi)探測器應(yīng)有優(yōu)先報警功能。③與水滅火系統(tǒng)配合，檢查水流指示器、壓力開關(guān)、信號控制閥等開啟、關(guān)閉情況。（35%抽檢）④手動報警按鈕動作報警。（35%抽檢）a檢查火災(zāi)報警控制器報警情況。b檢查火災(zāi)報警控制器聯(lián)動輸出、輸入情況。（35%抽檢）⑤報警裝置檢查。（35%抽檢）a警鈴、警笛等裝置、聲響是否正常。（35%抽檢）b閃光器頻率、亮度是否符合要求。對于經(jīng)常誤報警的設(shè)施或場所作技術(shù)分析，并予以解決。（2）每季度檢查1）火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動控制部分功能、性能檢查①聯(lián)動控制柜（盤）、面板檢查、按鈕、開關(guān)、指示信號、標(biāo)志等是否良好。②自檢功能檢查，應(yīng)符合設(shè)備的技術(shù)要求（注：自檢時外控開關(guān)轉(zhuǎn)換至鎖定或釋放位置，防止外控設(shè)備動作）。③聯(lián)動控制柜（盤）電壓、電流測量。④檢查觀察聯(lián)動控制柜（盤）各繼電器等接點(diǎn)是否良好，動作是否可靠。⑤聯(lián)動控制柜（盤）手動、自動操作檢查。（對動作后無不良后果的控制功能進(jìn)行實(shí)效模擬試驗(yàn)）。內(nèi)容包括：水滅火系統(tǒng)弱電控制部分。