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天津市西青區(qū)機關(guān)集中辦公區(qū)小型維修工程項目項目編號：CX2025ZB0108競爭性磋商文件采購單位：天津市西青區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心采購代理：初信（天津）工程咨詢有限公司2025年09月目錄第一部分磋商邀請函1第二部分磋商項目要求6第三部分評審方法及標準15第四部分磋商須知20第五部分合同草案38第六部分響應(yīng)文件格式46第七部分項目需求書78第八部分《“政采貸”業(yè)務(wù)提示函》、《政府采購支持中小企業(yè)政策提示函》和《“政采貸”業(yè)務(wù)明白紙》881第一部分磋商邀請函受天津市西青區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心委托，初信（天津）工程咨詢有限公司將以競爭性磋商方式，對天津市西青區(qū)機關(guān)集中辦公區(qū)小型維修工程項目實施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商。一、項目名稱和編號（一）項目名稱：天津市西青區(qū)機關(guān)集中辦公區(qū)小型維修工程項目（二）項目編號：CX2025ZB0108二、項目內(nèi)容天津市西青區(qū)機關(guān)集中辦公區(qū)小型維修工程項目，主要包括，天津市西青區(qū)機關(guān)集中辦公區(qū)小型維修工程，施工地點：天津市西青區(qū)機關(guān)集中辦公區(qū)，工期：2025年10月12日至2026年10月11日（特殊情況以合同為準）。質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。具體內(nèi)容詳見項目需求書及工程量清單。三、項目預算：96萬元四、項目需要落實的政府采購政策（一）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)響應(yīng)文件開啟當日響應(yīng)文件開啟時間之前“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。（二）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。（三）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。（四）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須2供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。價格扣除比例對小型企業(yè)和微型企業(yè)同等對待，不作區(qū)分。符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)。五、供應(yīng)商資格要求（實質(zhì)性要求）1根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，本項目為專門面向中小企業(yè)的采購項目，供應(yīng)商應(yīng)符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號第四條規(guī)定，中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準?！吨行∑髽I(yè)聲明函》以《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》附件為準。2供應(yīng)商須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。3具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)復印件并加蓋公章。4供應(yīng)商須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證復印件并加蓋公章。5供應(yīng)商須提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的上一年度2024年財務(wù)審計報告或開標前1個月以內(nèi)銀行出具的資信證明復印件加蓋公章。6投標人須提供2025年1月至今至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料復印件并加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。7供應(yīng)商須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，需提供承諾書。8正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上有投標資格的注冊建造師證書。9本項目不接受聯(lián)合體參加磋商，供應(yīng)商須提供《非聯(lián)合體響應(yīng)聲明函》。10如法定代表人參加開標會，提供有效的供應(yīng)商法定代表人資格證明書和法定代表人身份證復印件加蓋公章；如法定代表人不能親自參加開標會議，應(yīng)提供法定代表人資格證明書和法定代表人授權(quán)委托書，由授權(quán)人攜帶本人身份證復印件加蓋公章及法定代表人身份證復印件加蓋公章參加開標會議。六、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價