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1江蘇省淮安體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目甲方：江蘇省淮安體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校乙方：江蘇福田智慧物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂時(shí)間：二〇二五年八月2合同甲方：江蘇省淮安體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校乙方：江蘇福田智慧物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目編號JSZC-320800-JZCG-C2025-0081的江蘇省淮安體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目采購項(xiàng)目競爭性磋商采購結(jié)果及磋商文件的要求，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、服務(wù)內(nèi)容概況江蘇省體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校所轄區(qū)域范圍內(nèi)的教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、行政樓及附屬區(qū)、公共場所及道路等建筑物和公共設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生清潔，和校園內(nèi)花卉美化、綠化施工和養(yǎng)護(hù)工作。如遇政府重大活動(dòng)、上級檢查等不可歸責(zé)于乙方的特殊情形，根據(jù)甲方要求提供足量的物業(yè)加班服務(wù)。（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）二、合同金額本合同的總金額（大寫）為柒拾萬捌仟玖佰陸拾元人民幣。乙方須保證分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)真實(shí)、完整，甲方有權(quán)隨時(shí)查驗(yàn)并據(jù)此核查服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用的匹配性。三、服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間:服務(wù)期限為壹年，2025年8月14日至2026年8月13日，如甲方對服務(wù)單位考核滿意，報(bào)財(cái)政監(jiān)管部門審批后可續(xù)簽，續(xù)簽不超過兩次。續(xù)簽權(quán)利僅屬于甲方，乙方不得以任何理由要求續(xù)簽或主張續(xù)簽權(quán)利。甲方有權(quán)自主決定是否續(xù)簽合同，乙方須無條件服從。是否續(xù)簽及續(xù)簽條件由甲方自主決定，乙方不得以任何理由要求續(xù)簽或主張續(xù)簽權(quán)利。服務(wù)地點(diǎn):江蘇省淮安體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校園內(nèi)。3四、付款每月結(jié)算一次。甲方每月根據(jù)考核結(jié)果10～20日之間支付上月服務(wù)費(fèi)，乙方需提供服務(wù)發(fā)票、人員工資明細(xì)及人員參保保險(xiǎn)憑證交給甲方。考核結(jié)果確認(rèn)程序：甲乙雙方應(yīng)于每月5日前共同簽署上月考核結(jié)果確認(rèn)書，作為服務(wù)費(fèi)結(jié)算及支付的依據(jù)。若乙方逾期未簽署，視為無異議確認(rèn)考核結(jié)果。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，甲方無需承擔(dān)任何與乙方履約相關(guān)的稅費(fèi)或附加費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方提交的所有相關(guān)材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性核查，若發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)提供合格發(fā)票及完整憑證，或存在任何虛假、遺漏、不合規(guī)情形的，甲方有權(quán)順延或拒絕支付服務(wù)費(fèi)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并可追究乙方違約責(zé)任。甲方順延或拒付服務(wù)費(fèi)不視為違約或放棄其他權(quán)利，乙方不得據(jù)此主張任何賠償或違約金。乙方名稱：江蘇福田智慧物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司乙方開戶行：交通銀行股份有限公司淮安分行賬號：3970098000*五、人員相關(guān)要求序號崗位人數(shù)相關(guān)要求1項(xiàng)目經(jīng)理1名年齡不超過50周歲身體健康，具備完全民事行為能力，有5年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理滿2年。負(fù)責(zé)學(xué)校綠化及保潔的安排和實(shí)施。2綠化養(yǎng)護(hù)1名配置綠化園藝工1人，有5年及以上的園林相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)日常綠化。43保潔6名1、所有聘用人員必須有工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過培訓(xùn)，儀表干凈；遵守管理制度。2、按時(shí)上下班，保潔部上班實(shí)行考勤制度：作息時(shí)間：上午7：00～11:30，14:00～17：30。3、保潔人員在工作期間應(yīng)服從采購方管理人員的臨時(shí)性工作安排，節(jié)假日根據(jù)采購方需要進(jìn)行安排，保證上班時(shí)間隨時(shí)有人保潔。特殊情況另行安排，采購方應(yīng)提前通知保潔方。4、工作期間語言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行并按采購方要求執(zhí)行。5、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應(yīng)停止手頭工作主動(dòng)避讓。6、采購方有權(quán)向保潔員提出改進(jìn)意見，保潔員應(yīng)按采購方的整改意見進(jìn)行整改；服從領(lǐng)導(dǎo)及各部門主任指揮，保證采購方環(huán)境在接受上級的檢查、考核、驗(yàn)收、視察、參觀等指令性任務(wù)時(shí)的清潔衛(wèi)生。7、對不按采購方要求履行崗位職責(zé)的人員，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)完成更換，且不得以任何理由拒絕或拖延。保潔人員不得利用工作時(shí)間在校園撿拾廢品和飲料瓶賣錢。8、保潔人員保潔時(shí)需做好安全防護(hù)；保潔人員在上班期間所發(fā)生意外及個(gè)人健康問題，由供應(yīng)商全責(zé)處理，與采購方無關(guān)。供應(yīng)商除應(yīng)為相關(guān)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)條件外，還應(yīng)為其辦理作業(yè)時(shí)的人身安全保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人每年人民幣50萬元或當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠つ昶骄べY的20倍（以較高者為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)單據(jù)須在合同簽訂后10日內(nèi)提交甲方備案，未投保或保險(xiǎn)中斷的，甲方有權(quán)暫停付款并追究違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)與其用工相關(guān)的全部法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。4宿管4名男生宿舍男性宿管不少于2人，年齡不超過60周歲；