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建設(shè)湯巷馨村老年活動(dòng)室的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00246974220253204合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)人民政府乙方：上海建溧建設(shè)集團(tuán)有限公司地址：康橋鎮(zhèn)秀浦路3999弄1號(hào)樓地址：上海市崇明區(qū)興工路18號(hào)2號(hào)樓385室郵政編碼：郵政編碼：202161電話：68062304電話：02160295530傳真：傳真：聯(lián)系人：姚園聯(lián)系人：華瓊依照《中華人民共和國民法典》和上海市建設(shè)工程施工合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)湯巷馨村老年活動(dòng)室施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況11工程名稱：建設(shè)湯巷馨村老年活動(dòng)室12工程地點(diǎn)：康橋鎮(zhèn)13工程內(nèi)容：本項(xiàng)目主要工作內(nèi)容為：新增電梯土建、活動(dòng)室裝修、采購電梯等。14資金來源：財(cái)力資金第2條工程承包方式和承包范圍21承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序31除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(2)本合同條款(3)中標(biāo)通知書(4)招、投標(biāo)書及其附件、補(bǔ)充文件(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(6)圖紙(7)工程量清單(8)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書32雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第4條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范41適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和上海市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。42適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱（包括但不限于）：421《建筑裝飾裝修工程施工規(guī)程DGJ08-2135-2013》、422《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》、43雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。44雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。三、雙方的權(quán)利義務(wù)第5條發(fā)包方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任51開工前3天組織現(xiàn)場交底。第6條承包方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任61參加發(fā)包方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并交發(fā)包方。62承包人派駐工地代表為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包人如需變更派駐工地代表，應(yīng)當(dāng)提前10個(gè)工作日書面通知發(fā)包人并征得其同意。職權(quán)：負(fù)責(zé)履行合同，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各種事宜。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期第7條合同工期71具體進(jìn)場時(shí)間以發(fā)包方通知為準(zhǔn)。72承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。第8條工程質(zhì)量81承包人對本工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任并保證提供影像資料的合法性、有效性。82工程竣工時(shí)，承包人應(yīng)按規(guī)定和向發(fā)包人一次性提交合格的結(jié)算資料、工程竣工資料分別2套。83本工程竣工時(shí)，工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。承包人因自身原因質(zhì)量達(dá)不到自報(bào)約定工程質(zhì)量等級(jí)的，發(fā)包人有權(quán)視承包人違約，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、安全施工第9條安全施工91承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。發(fā)包人施工現(xiàn)場須設(shè)置好標(biāo)志標(biāo)牌等安全標(biāo)識(shí)，施工人員須穿戴好安全衣帽，配齊配好用好安全設(shè)備，貫徹落實(shí)國家及本市各項(xiàng)安全生產(chǎn)政策措施，做好安全技術(shù)交底工作。92發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。承包人因未遵守發(fā)包人的安全要求，造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，均由承包人負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款與支付第10條合同價(jià)款：101工程造價(jià)：￥：146917501元大寫：壹佰肆拾陸萬玖仟壹佰柒拾伍元壹分最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)部門審價(jià)認(rèn)定為準(zhǔn)。102本合同價(jià)款經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自調(diào)整。對承包人超出施工合同約定工程范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。103凡經(jīng)發(fā)包人同意之設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程總價(jià)的變動(dòng)，未超合同總價(jià)的，由發(fā)包人以工程量簽證的形式予以確認(rèn)，列入工程決算總價(jià),如超合同總價(jià)的，須經(jīng)發(fā)包人書面文件審核同意，予以確認(rèn)并補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議。104確定變更價(jià)款1041合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；1042合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；1043合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，且不得違背招投標(biāo)文件相關(guān)條款。第11條工程款支付111雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：撥付工程進(jìn)度款時(shí)間支付至合同總價(jià)百分比工程開工后一周內(nèi)30%施工完成工程量70%時(shí)60%工程竣工、審計(jì)結(jié)算結(jié)束后一周內(nèi)支付至審計(jì)價(jià)97%備注：（1）合同價(jià)按最終工程審計(jì)價(jià)結(jié)算；（2）待本工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，工程結(jié)算審計(jì)完成，工程款項(xiàng)支付至本工程結(jié)算金額的97％；保留工程結(jié)算金額的3%作為質(zhì)量保修金，保修期滿2年后，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)無質(zhì)量問題和經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方將其保修金在一個(gè)月內(nèi)支付結(jié)清（無息）。（3）發(fā)包人每次支付工程款之前，承包人需事先開具正規(guī)合法的相應(yīng)金額的發(fā)票。七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算第12條竣工驗(yàn)收121分項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的資料和驗(yàn)收報(bào)告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。122驗(yàn)收方案由承包人制定，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后通過。第13條竣工結(jié)算131雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。132承包人在竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)向發(fā)包人提交完整的工程竣工決算審價(jià)資料及工程竣工技術(shù)檔案資料各兩套。133發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，并由建設(shè)單位上級(jí)主管部門及區(qū)財(cái)政部門安排審價(jià)審計(jì)。八、違約責(zé)任1、承包人未充分及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下合同義務(wù)或提供的任一項(xiàng)服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)為合同總造價(jià)【30】%；2、在本合同履行期內(nèi)，發(fā)包人可不定時(shí)對承包人的工程進(jìn)行檢查，累計(jì)發(fā)現(xiàn)【三】次以上承包人提供服務(wù)不滿足本合同約定的，發(fā)包人有權(quán)以書面或口頭通知方式解除本合同，承包人應(yīng)立即撤場，剩余未付合同價(jià)款不再支付。九、爭議解決方式第14條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向發(fā)包人所在地的人民法院提起訴訟。第15條合同解除151雙方協(xié)商一致，可以解除合同。152發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。153承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。154有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；(2)因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。155合同任何一方當(dāng)事人根據(jù)上述原因解除合同的，均須以書面方式向?qū)Ψ教岢?。十、合同生效及終止第16條合同生效時(shí)間161合同有效期:第17條合同終止時(shí)間171本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第18條合同份數(shù)181本合同正本兩份，雙方各持一份；本合同副本伍份，由甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)兩份，具有同等法律