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（GF—2017—0201）建設(shè)工程施工合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局1編寫說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修2改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的法律責任及合同權(quán)利義務(wù)。3第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蚌埠市蚌山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局承包人（全稱）：安徽瑞蒂帆建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就蚌山區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（中心花園等4個小區(qū)）施工工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：蚌山區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（中心花園等4個小區(qū)）施工2工程地點：蚌埠市蚌山區(qū)3工程立項批準文號：關(guān)于蚌山區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目立項的批復(fù)、蚌山發(fā)改字［2024］124號4資金來源：財政資金5工程內(nèi)容：本項目包含但不限于道路整修、地面硬化、安防、通信等基礎(chǔ)設(shè)施、綠化補植、補裝路燈、樓道燈、改善雨污排水、完善無障礙設(shè)施、圍墻修繕、自行車棚修整、完善標識標牌、整修外部連接道路、外墻修繕整治、樓道修繕整治、等綜合改造工程等。具體詳見圖紙及工程量清單。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：本項目包含但不限于道路整修、地面硬化、安防、通信等基礎(chǔ)設(shè)施、綠化補植、補裝路燈、樓道燈、改善雨污排水、完善無障礙設(shè)施、圍墻修繕、自行車棚修整、完善標識