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1滁州市新質(zhì)未來科技產(chǎn)業(yè)園施工及服務項目招標招標文件招標項目編號：czsjgc202508-007招標人：滁州市鑫通科技有限公司（蓋單位章）招標代理機構(gòu)：滁州市城投工程咨詢管理有限公司（蓋單位章）2025年8月7日2目錄第一章招標公告3第二章投標人須知14第三章評標及定標47第四章合同條款及格式70第五章工程量清單127第六章圖紙132第七章技術(shù)標準和要求133第八章投標文件格式135第九章招標人、招標代理機構(gòu)對本招標文件的確認164附件1關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知165附件2“信用中國”查詢的嚴重失信行為類別及判定依據(jù)1693第一章招標公告滁州市新質(zhì)未來科技產(chǎn)業(yè)園施工及服務項目招標公告信息（電子招標投標）招標條件項目名稱滁州市新質(zhì)未來科技產(chǎn)業(yè)園施工及服務項目項目審批、核準或備案機關(guān)名稱滁州經(jīng)開區(qū)投資合作促進局批文名稱及編號滁州經(jīng)開區(qū)投資合作促進局項目備案表（2407-341160-04-01-259593）招標人滁州市鑫通科技有限公司項目業(yè)主滁州市鑫通科技有限公司資金來源自籌資金項目出資比例100%招標方式公開招標評標辦法定性定量評審法項目概況與招標范圍招標項目名稱滁州市新質(zhì)未來科技產(chǎn)業(yè)園施工及服務項目招標項目編號czsjgc202508-007標段劃分一個標段招標項目標段編號czsjgc202508-007建設地點滁州市內(nèi)建設規(guī)模本項目用地面積約10444畝，總建筑面積約2624萬平方米，地上建筑面積約201萬平方米。項目內(nèi)容主要包括商務酒店、高層研發(fā)辦公樓和多層高端研發(fā)總部辦公樓、地下車4庫、道路、綠化及配套設施工程等施工（具體內(nèi)容詳見施工圖紙）及酒店運營服務。合同估算價約86730萬元計劃工期詳見招標文件招標范圍招標人提供的全套施工圖紙和工程量清單中的全部內(nèi)容，以及酒店運營服務。項目類別房屋建筑工程其他/投標人資格要求投標人資質(zhì)條件投標人須同時滿足下列要求：（1）具備建筑工程施工總承包一級（或）以上資質(zhì)；（2）投標人（或投標人控股的企業(yè)或投標人所屬母公司控股的企業(yè)）具有自持并運營（或委托運營）的酒店能力，須同時提供產(chǎn)權(quán)證明材料、酒店營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務許可證、特種行業(yè)許可證（如為控股的企業(yè)，須另行提供控股證明材料；如為委托運營的，須另行提供委托運營合同）。項目經(jīng)理資格要求投標人擬委任項目經(jīng)理須具備注冊在投標單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格(B類)證書。本項目不接受投標截止時間前六個月內(nèi)在滁州市區(qū)域內(nèi)辦理過項目經(jīng)理（建造師）變更備案手續(xù)的原項目經(jīng)理（建造師）作為擬任項目經(jīng)理（建造師）參加投標。信譽要求1投標人存在以下情形之一的，不得被確定為中標人：①被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的；②被列入“信用中國”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；③被列入“信用中國”網(wǎng)站“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的；④被列入“信用中國”網(wǎng)站“嚴重失信主體名單”的；⑤在“信用中國”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴重失信行為(具體行為類別及判定依據(jù)見附件2)的。