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重慶市開州區(qū)和謙學校教學樓外立面排危改造項目采購需求文件一、項目概況（一）項目名稱：重慶市開州區(qū)和謙學校教學樓外立面排危改造（二）采購人：重慶市開州區(qū)和謙學校（三）項目實施地：重慶市開州區(qū)和謙學校內（四）項目規(guī)模：約3710㎡（五）工程概況：1基層處理：鏟除外立面空鼓、松動的飾面層（如瓷磚、涂料層），清理基層并修補破損墻體。2裂縫修復：對結構性裂縫進行加固，非結構性裂縫進行填補。3脫落修復：重新抹灰并涂刷防水涂料。4防水處理：對外墻接縫、窗框周邊等易滲水部位進行防水密封處理。5裝飾層噴涂：噴涂真石漆或涂刷環(huán)保型外墻涂料，確保整體顏色協(xié)調。6附屬設施加固：檢查并加固外墻排水管、空調支架等附屬設施。（六）選取方式：直接選取二、中介服務內容、標準及時限（一）服務內容：根據(jù)該項目業(yè)主提供的相關資料做招標代理工作，并出具招標代理情況報告。（二）服務標準：按中介超市相關規(guī)定（三）服務時限：委托人在提供相關資料后，中介機構需在簽訂合同后15個工作日內出具招標代理情況報告。三、中介服務機構資格要求（一）基本資格條件：具備獨立企業(yè)法人資格，取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（二）特定資質條件：無（三）業(yè)績要求：無（四）服務人員、項目負責人資格要求：具備相關資格證書（五）財務要求：無（六）信用要求：無不良反應（七）其他要求（如知識產權、合同模板、驗收方式、資格審查、違約責任、聯(lián)系方式、擇優(yōu)選取項目響應文件格式要求、擇優(yōu)選取項目擇優(yōu)標準、其他相關規(guī)定等）：無三、服務金額及說明（一）采購服務金額及說明：本工程按照重慶市網上中介超市采購文件相關要求，招標代理費用按開州府發(fā)（2017）7號文件規(guī)定計算，本次招標代理費用按照3000元包干。（二）合同簽訂及付款方式：選取后3個工作日內簽訂合同；項目完成工程招標服務，中介機構出具招標代理情況報告后，由中標單位按一次性支付代理費用。如項目因非招標代理公司原因導致流標，由項目業(yè)主按標準支付。采購人：（名稱及單位蓋章）日期：2025年4月18日