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1單一來源采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：11010724210200012687-XM001項(xiàng)目名稱：石景山區(qū)和平西路60號(hào)院3號(hào)樓12至14層物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目北京市石景山區(qū)政府采購(gòu)中心2024年12月北京市石景山區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目單一來源采購(gòu)文件2目錄目錄2第一章采購(gòu)邀請(qǐng)3第二章供應(yīng)商須知5第三章協(xié)商程序14第四章采購(gòu)需求16第五章合同草案條款20第六章響應(yīng)文件格式30北京市石景山區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目單一來源采購(gòu)文件3第一章采購(gòu)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：11010724210200012687-XM0012項(xiàng)目名稱：石景山區(qū)和平西路60號(hào)院3號(hào)樓12至14層物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：167549952萬(wàn)元4采購(gòu)需求：包號(hào)標(biāo)的名稱采購(gòu)包預(yù)算金額（萬(wàn)元）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求01物業(yè)管理服務(wù)1675499521詳見第四章“采購(gòu)需求”5合同履行期限：合同簽署后12個(gè)月6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：221根據(jù)“關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知”（財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)）文件要求，被信用中國(guó)網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。222投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：是32本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：是33其他特定資格要求：無三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：2024年12月31日至2025年1月5日售價(jià)及獲取方式：免費(fèi)下載，供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)北京市石景山區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目單一來源采購(gòu)文件4照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件（1）辦理CA認(rèn)證證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照：登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主體CA辦理操作流程指引”，或“電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。（2）證書驅(qū)動(dòng)下載：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“工具下載”—“招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)文件驅(qū)動(dòng)安裝包”或“電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照驅(qū)動(dòng)程序安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動(dòng)。（3）投標(biāo)人持CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照按照北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主體注冊(cè)入庫(kù)操作流程指引”或“電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用指南”進(jìn)行自助注冊(cè)綁定，注冊(cè)完成后登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)免費(fèi)獲取電子版招標(biāo)文件。注：請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)（供應(yīng)商可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手冊(cè)），辦理CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)注冊(cè)綁定，認(rèn)真核實(shí)CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子投標(biāo)要求,并按上述獲取方式和期限下載招標(biāo)文件。CA數(shù)字證書服務(wù)熱線：010-58511086電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線：400-699-7000平臺(tái)技術(shù)支持服務(wù)熱線：010-86483801四、投標(biāo)文件提交（開啟）時(shí)間：截止時(shí)間：2025年1月7日上午9點(diǎn)30分（北京時(shí)間），逾期送到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。地點(diǎn)：北京市石景山區(qū)京原西街6號(hào)院3號(hào)樓7層702室方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交。石景山區(qū)政府采購(gòu)中心不接受現(xiàn)場(chǎng)遞交以外的投遞形式，投標(biāo)人采取其他投遞形式致使投標(biāo)無效，采購(gòu)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。（現(xiàn)場(chǎng)遞交系指投標(biāo)人將投標(biāo)文件直接遞交給采購(gòu)中心聯(lián)系人，并簽字確認(rèn)）。五、其他補(bǔ)充事宜無六、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1采購(gòu)人信息名稱：北京市石景山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心地址：北京市石景山區(qū)石景山路18號(hào)聯(lián)系方式：向群010-886990122采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息