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慈城鎮(zhèn)“消薄共富”租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（江北區(qū)CC07-02-57c地塊項(xiàng)目）（施工）補(bǔ)充文件招標(biāo)人：寧波慈城創(chuàng)美強(qiáng)村建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波東潤(rùn)工程管理有限公司（蓋單位章）2024年11月25日致：各投標(biāo)人慈城鎮(zhèn)“消薄共富”租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（江北區(qū)CC07-02-57c地塊項(xiàng)目）施工招標(biāo)文件作如下補(bǔ)充、澄清、修改：1、招標(biāo)公告原“22招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有工程的施工及保修，詳見(jiàn)工程量清單。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)：具體以補(bǔ)充文件形式提供。工程承包方式：施工總承包?！爆F(xiàn)修改為“22招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有工程的施工及保修，詳見(jiàn)工程量清單。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)：165299421元。工程承包方式：施工總承包?！?、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第324款原“最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）：?最高投標(biāo)限價(jià)在招標(biāo)文件澄清或修改文件中發(fā)布”現(xiàn)修改為“最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）：?最高投標(biāo)限價(jià)165299421元，其中暫估價(jià)為2943000元、暫列金額為0元，暫估價(jià)、暫列金額占招標(biāo)控制價(jià)比例為178%，除暫估價(jià)、暫列金額外的其他不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)為2990502元?！?、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法附表商務(wù)標(biāo)評(píng)審表現(xiàn)修改如下：評(píng)審項(xiàng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)＝投標(biāo)函文字報(bào)價(jià)投標(biāo)評(píng)審價(jià)＝投標(biāo)報(bào)價(jià)－不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)評(píng)審控制價(jià)＝最高投標(biāo)限價(jià)－不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)其中，本工程最高投標(biāo)限價(jià)為165299421元，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)（含暫估價(jià)、暫列金及其他不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）合計(jì)5933502元（含稅）。安全文明施工費(fèi)不得低于2780732元（不含稅）。投標(biāo)報(bào)價(jià)區(qū)間本招標(biāo)文件設(shè)置投標(biāo)報(bào)價(jià)區(qū)間，投標(biāo)報(bào)價(jià)區(qū)間為146175511元至152550147元。商務(wù)標(biāo)得分投標(biāo)報(bào)價(jià)區(qū)間含范圍上下限本數(shù)（投標(biāo)報(bào)價(jià)區(qū)間以“元”為單位，四舍五入到個(gè)位數(shù)）。4、招標(biāo)文件第四章合同條款及格式104變更估價(jià)原“10414計(jì)價(jià)依據(jù)：在招標(biāo)文件澄清或修改文件中發(fā)布?！爆F(xiàn)修改如下：10414計(jì)價(jià)依據(jù)（1）編制依據(jù)：1．建設(shè)單位提供的由寧波市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)關(guān)于慈城鎮(zhèn)“消薄共富”租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（江北區(qū)CC07-02-57c地塊項(xiàng)目）的設(shè)計(jì)成果文件（2024年10月版電子稿）和設(shè)計(jì)答疑、《慈城鎮(zhèn)“消薄共富”租賃住房建設(shè)項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》、《慈城鎮(zhèn)“消薄共富”租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（江北區(qū)CC07-02-57c地塊項(xiàng)目）主要材料品牌表》及招標(biāo)文件相關(guān)約定。2．《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》(2018版)、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》(2018版)及《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》等有關(guān)造價(jià)管理文件的規(guī)定。3．《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》（甬建發(fā)[2022]34號(hào)）、《寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于全面推廣應(yīng)用承插型盤(pán)扣式鋼管支撐體系和腳手架的通知》（甬建函[2023]154號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)寧波市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取的通知》（市建管[2024]12號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)寧波市房屋建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)提升計(jì)價(jià)方法的補(bǔ)充通知》（市建管[2021]64號(hào)）、《工具式外墻腳手架浙江省補(bǔ)充定額》（浙建站計(jì)[2024]4號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)寧波建筑工程垂直運(yùn)輸機(jī)械保險(xiǎn)增加費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)定的通知（甬建價(jià)〔2019〕12號(hào)）等有關(guān)造價(jià)管理規(guī)定。（2）取費(fèi)類別：1．場(chǎng)地平整工程：企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率按專業(yè)土石方工程下限值計(jì)??；2．建筑、裝飾、幕墻工程：企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率按房屋建筑及構(gòu)筑物工程中值計(jì)?。?．安裝工程：企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率按水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程中值計(jì)取；4．道路、排水、海綿工程：企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率按道路、排水、河道護(hù)岸、水處理構(gòu)筑物及城市綜合管廊、生活垃圾處理工程中值計(jì)??；5．景觀、綠化工程：企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)費(fèi)率按園林綠化及景觀工程中值計(jì)??；6．施工組織措施費(fèi)計(jì)取安全文明施工基本費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)，均按中值計(jì)取，其中安全文明施工基本費(fèi)按“市區(qū)工程”中值計(jì)取，再按甬建發(fā)[2022]34號(hào)文乘以115系數(shù)；7．不計(jì)取標(biāo)化工地增加費(fèi)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)提升增加費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、行車、行人干擾增加費(fèi)；8．本工程已考慮PC構(gòu)件，經(jīng)計(jì)算PC率均為小于20%；9．規(guī)費(fèi)按相應(yīng)專業(yè)工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率的30%計(jì)??；10．垂直運(yùn)輸保險(xiǎn)增加費(fèi)：按《關(guān)于印發(fā)寧波建筑工程垂直運(yùn)輸機(jī)械保險(xiǎn)增加費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)定的通知（甬建價(jià)〔2019〕12號(hào)）文件5%計(jì)??；（3）稅金根據(jù)《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)〔2019〕92號(hào)）調(diào)整，按9%計(jì)?。?）人工價(jià)格：按2024年10月刊《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》綜合版，一類人工150元/工日，二類人工161元/工日，三類人工184元/工日。（5）材料價(jià)格：依次參照2024年10月刊《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》綜合版寧波市區(qū)信息價(jià)；2024年10月刊《浙江造價(jià)信息》（正刊）信息價(jià)；苗木價(jià)格參照2024年9月刊《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》園林版信息價(jià)；無(wú)信息價(jià)的材料按市場(chǎng)詢價(jià)考慮；以上材料價(jià)格均采用除稅價(jià)考慮。5、招標(biāo)文件第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三節(jié)適用的國(guó)家、行業(yè)以及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程“三、主要材料（設(shè)備）參考品牌表”現(xiàn)修改如下：序號(hào)材料（設(shè)備）名稱參考品牌備注一土建部分1鋼筋及鋼材永鋼、寶鋼、鞍鋼、武鋼、沙鋼主選品牌無(wú)法供貨情況下可用備選品牌中天、長(zhǎng)達(dá)、中杭2水泥三獅、海螺、山鷹、舜江、虎山