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中山大學(xué)腫瘤防治中心總務(wù)處物管科采購需求|1/13中山大學(xué)腫瘤防治中心空調(diào)零星改造工程采購需求一、總體說明1、響應(yīng)供應(yīng)商須對本項目的采購標的進行整體響應(yīng)，任何只對本項目采購標的其中一部分內(nèi)容、數(shù)量進行的響應(yīng)都被視為無效響應(yīng)。2、標注“★”的條款為評標時重要條款不允許偏離，不滿足者將作為無效響應(yīng)。標注“▲”的條款為評標時重要評分指標，不滿足者將會被嚴重扣分，不作為無效響應(yīng)條款。★3、供應(yīng)商如獲成交資格，不得將本項目以任何形式分包或轉(zhuǎn)包給第三方，成交供應(yīng)商如有違反或損害招標人利益的，招標人有權(quán)終止與成交供應(yīng)商簽訂的服務(wù)合同。4、供應(yīng)商應(yīng)在密封報價中同步遞交電子版響應(yīng)文件，包括word、excel等可編輯形式和蓋章版掃描件?！?、供應(yīng)商響應(yīng)本項目的項目負責(zé)人應(yīng)為公司員工，并提供本項目采購截止時間前6個月任意一個月的社保繳納證明。二、項目概況1、項目基本情況11、項目地點越秀院區(qū)：越秀院區(qū)1號樓、越秀院區(qū)2號樓、越秀院區(qū)放療中心、青菜崗體檢中心、先烈南路19號大院、新港東路宿舍區(qū)、水蔭西宿舍區(qū)、犀牛北街宿舍區(qū)、天河南二路六運六街宿舍和大學(xué)城實驗室、中山大學(xué)北校區(qū)實驗室、華泰辦公區(qū)、華泰宿舍區(qū)；中山大學(xué)腫瘤防治中心總務(wù)處物管科采購需求|2/13黃埔院區(qū)：黃埔院區(qū)1號樓、黃埔院區(qū)2號樓、騰飛園實驗室、合景天峻宿舍公寓；12、項目內(nèi)容越秀院區(qū)及黃埔院區(qū)所有單項工程總造價在人民幣20萬元及以下的空調(diào)通風(fēng)安裝改造工程，供應(yīng)商直接提供工程實施服務(wù)。供應(yīng)商需具備與本項目所需服務(wù)相關(guān)的一切設(shè)施及人員，提供具體實施工程所需的一切設(shè)備及材料。13、項目周期自合同生效之日即X年X月X日起3年，或執(zhí)行至合同總金額之時，并以先到者為準。14、項目采購預(yù)算本項目采購預(yù)算為輸入金額元（大寫金額輸入大寫金額）。本項目報價應(yīng)按附件1報價清單格式、內(nèi)容進行報價，投標人不得對報價清單說明、格式、工程量等內(nèi)容作任何修改，否則招標人將其作為無效投標處理。2、計價方式及結(jié)算方式本項目單價包干，按實結(jié)算，本項目結(jié)算方式及要求如下?！?）每個項目實施前，須報出預(yù)算和實施方案給發(fā)包人，并須經(jīng)發(fā)包人完成院內(nèi)立項審批手續(xù)后方可開工。超過3萬元的改造項目及復(fù)雜有多個方案項目，施工單位需要提交方案給業(yè)主部門進行確認?！铮?）本工程優(yōu)先采用合同工程清單約定的固定單價進行結(jié)算，并盡量采用有合同工程清單單價的項目進行施工?！?）工程量確認：雙方簽字的“工程量簽證單”應(yīng)包括數(shù)量、總金額、型號、品牌、計算稿；工程量按實際現(xiàn)場測量計算，完成施工后承包人7天內(nèi)提交簽證資料，發(fā)包人接收并確認資料完整性后，承包人7天內(nèi)組織驗收，雙方對“工程量簽證單”簽字確認。如某一方對工程量相關(guān)數(shù)量存在異議的，應(yīng)由雙方中山大學(xué)腫瘤防治中心總務(wù)處物管科采購需求|3/13在修改處簽名確認?！?）驗收結(jié)算資料：施工方應(yīng)在每月25日前完成上一個月竣工項目的驗收、簽證材料匯編，并經(jīng)復(fù)核后提交給甲方經(jīng)辦人；逾期將在當(dāng)月服務(wù)扣分10分（或更高）；甲方將在十個工作日完成審核。施工方應(yīng)在每季度次月25日完成季度的結(jié)算資料匯編并復(fù)核后提交到甲方造價審核人；逾期將在當(dāng)月（或當(dāng)季）服務(wù)扣分20分（或更高）；甲方將在二十個工作日完成初步審核?！铮?）合同工程單價價格確定方法：1）合同工程清單內(nèi)項目，結(jié)算金額=承包人實際完成工程量*合同單價。合同單價=合同工程清單綜合單價限價×(1-投標下浮率)。2）合同工程清單外項目，依據(jù)廣東省現(xiàn)行的建設(shè)工程計價規(guī)則進行計價，結(jié)算軟件采用廣聯(lián)達計價軟件，有推薦品牌的材料優(yōu)先采用施工期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息，沒有推薦品牌的參考施工期廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格，人工、機械臺班價格執(zhí)行施工同期廣州市造價站公布的信息價，項目措施費及其他項目費：按施工同期相關(guān)計價辦法計算；最終價格需按投標報價承諾的合同工程清單外下浮率進行下?。?）審查工程預(yù)結(jié)算時，當(dāng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位的結(jié)算終審核減額大于5%（不含5%），所有造價審核費用由承包人承擔(dān)。（6）每季度發(fā)包人按照正式出具審計意見的工程結(jié)算書及合同條款進行付款，未出具審計意見的工程結(jié)算書順延至下一季度，審計完畢雙方簽字確認。（7）建設(shè)項目開工和施工階段，施工單位做好圖片（拍攝主材的外觀及銘牌等，照片宜附有時間和簡要內(nèi)容水?。?、錄像等記錄存檔備查。施工單位項目管理人員應(yīng)在進場前備好工程量簽證模版。▲（8）施工單位接到業(yè)主報修指示（接到改造申請單或緊急口頭任務(wù)）后1個工作日內(nèi)派技術(shù)人員到現(xiàn)場查勘，查勘現(xiàn)場后2個工作日上報預(yù)算和提供施工方案。申請單由施工單位做好臺賬記錄。（9）越秀院區(qū)及黃埔院區(qū)騰出一個房間給施工單位作為倉庫堆放日常施工中山大學(xué)腫瘤防治中心總務(wù)處物管科采購需求|4/13材料、和施工機具等，倉庫要保持干凈整潔?！?0）關(guān)于項目結(jié)算辦法有關(guān)條款：1）合同內(nèi)發(fā)生工程量參照合同有關(guān)單價執(zhí)行，合同內(nèi)單價均屬于全費用綜合單價，不在考慮其余措施費用，其余爭議條款按照合同有關(guān)條款執(zhí)行或雙方開會討論。2）合同外發(fā)生工程量按廣聯(lián)達清單計價進行組價，措施項目費按實際計取，預(yù)算包干費不在計取，下浮率按合同有關(guān)條款進行下浮，工程量清單計取參照《GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，定額套用參照《廣東省通用安裝工程綜合定額2018》及結(jié)合現(xiàn)有結(jié)算辦法《中山大學(xué)腫瘤防臺中心零星修繕工程管理細側(cè)》執(zhí)行。（11）關(guān)于人工補貼簽證情形：（1）因院方原因造成窩工的項目；（2）當(dāng)施工耗材較少，以人工為主的項目（合同清單外）；（3）特殊材料需多處尋找采購定制的項目（合同清單外）；（4）需施工單位耗時清理工作面的項目。符合補工條件的，按現(xiàn)場實際參與人數(shù)及施工時長給予簽證，現(xiàn)場管理人員須加強監(jiān)督，做好圖片、錄像記錄備查。簽證工日最高不得超過實際用工數(shù)的2倍。（12）合同清單外，趕工措施費計取條件：1）國家法定節(jié)假日安排的施工項目；2）經(jīng)項目負責(zé)人許可，確實有必要在夜間施工（18：00后）的項目；3）突發(fā)搶修、趕工施工、擾亂原計劃安排施工的項目，分部分項合計*04%。（13）合同清單外，夜間施工費：經(jīng)項目負責(zé)人許可有必要進行夜間施工的項目，費率按定額規(guī)定執(zhí)行。（14）超3萬以上項目由科室小組成員進行施工方案可行性論證，經(jīng)科室領(lǐng)導(dǎo)同意，有小組成員簽名確認方可施工，嚴格控制單項項目結(jié)算結(jié)算價不得超預(yù)算造價10%，1）若施工過程中變更施工方案影響總造價超出10%的，必須由項目管理人員提出變更申請，按流程辦理審批。2）對于結(jié)算時超過變更預(yù)算造價10%以上項目，施工單位和現(xiàn)場管理人員提交書面書面上報科室領(lǐng)導(dǎo)審批。★（15）施工單位送審結(jié)算資料后，發(fā)包人組織項目負責(zé)人、科室造價審核員和科室經(jīng)濟審核崗對施工單位送審工程量進行隨機抽查，抽查比例不小于送審金額的20%（預(yù)算超過5萬元的項目為必查項目），一審階段根據(jù)抽查項目審減情況進行整體審核，具體規(guī)定如下。