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總金額(元):￥1,798,00000合同編號(hào)：[350201]JFZB[GK]2025026福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局住所地：福建省廈門(mén)市思明區(qū)湖濱中路518號(hào)聯(lián)系人：胡俊青聯(lián)系電話：0592-2855374傳真：電子郵箱：*@139com乙方：廈門(mén)市規(guī)劃數(shù)字技術(shù)研究中心住所地：廈門(mén)市體育路95-3號(hào)聯(lián)系人：劉亞丹聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：1752888125@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350201]JFZB[GK]2025026的2025年度房票轉(zhuǎn)讓線下團(tuán)隊(duì)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的2025年度房票轉(zhuǎn)讓線下團(tuán)隊(duì)服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）完全響應(yīng)采購(gòu)人要求服務(wù)范圍完全響應(yīng)采購(gòu)人要求服務(wù)要求完全響應(yīng)采購(gòu)人要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)采購(gòu)人要求合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：壹佰柒拾玖萬(wàn)捌仟元整（￥1,798,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（1798000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍包含驗(yàn)收合格并交付使用所有可能發(fā)生的費(fèi)用，包括資料收集、整理、維護(hù)、成果文件相關(guān)伴隨服務(wù)以及成果資料費(fèi)用等其他一切伴隨服務(wù)的費(fèi)用。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：2025年度房票轉(zhuǎn)讓線下團(tuán)隊(duì)服務(wù)42服務(wù)范圍：2025年度房票轉(zhuǎn)讓線下團(tuán)隊(duì)服務(wù)，主要內(nèi)容包括房票轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及信息發(fā)布審核、房票轉(zhuǎn)讓辦理咨詢及爭(zhēng)議處理和房票轉(zhuǎn)讓運(yùn)行分析及全周期流轉(zhuǎn)核驗(yàn)等。43服務(wù)地點(diǎn)：福建省廈門(mén)市44服務(wù)完成時(shí)間：自合同約定之日起至2025年12月31日（以完成實(shí)際工作為準(zhǔn)）完成所有工作內(nèi)容。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按照招標(biāo)文件要求52服務(wù)內(nèi)容：1房票轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及信息發(fā)布審核設(shè)立專用監(jiān)管賬戶，實(shí)時(shí)監(jiān)控賬戶資金變動(dòng)情況，定期與銀行核對(duì)賬目，確保賬實(shí)相符。與房票轉(zhuǎn)讓雙方在線簽訂三方協(xié)議，提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，對(duì)轉(zhuǎn)讓資金流水詳情進(jìn)行審核，確保房票轉(zhuǎn)讓交易信息無(wú)誤和交易資金安全。對(duì)房票轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的規(guī)范性進(jìn)行檢查，對(duì)房票的真實(shí)性與有效性進(jìn)行核驗(yàn)，避免出現(xiàn)虛假宣傳和誤導(dǎo)性表述。動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格，對(duì)于異常交易行為和潛在風(fēng)險(xiǎn)，啟動(dòng)相應(yīng)的監(jiān)管措施。2房票轉(zhuǎn)讓辦理咨詢及爭(zhēng)議處理設(shè)立房票轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)窗口，針對(duì)房票轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題，向咨詢者進(jìn)行疑問(wèn)解答與風(fēng)險(xiǎn)提示，并提供防范建議。制定證據(jù)調(diào)取、責(zé)任判定、資金退回流程等爭(zhēng)議處理規(guī)則，組建糾紛申報(bào)通道與線下調(diào)解團(tuán)隊(duì)，及時(shí)化解房票轉(zhuǎn)讓矛盾。3房票轉(zhuǎn)讓運(yùn)行分析及全周期流轉(zhuǎn)核驗(yàn)??-第2頁(yè)-對(duì)全市房票轉(zhuǎn)讓線上線下運(yùn)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和分析，按房票轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布、交易監(jiān)測(cè)、供求關(guān)系、區(qū)域?qū)Ρ取狳c(diǎn)問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等6個(gè)專題生成數(shù)據(jù)報(bào)告，分析存在的問(wèn)題并提出解決建議。不定期隨機(jī)抽取鎮(zhèn)街，通過(guò)系統(tǒng)核查與數(shù)據(jù)比對(duì)，核查房票初始金額、轉(zhuǎn)讓金額、購(gòu)房金額、剩余金額及兌付金額的準(zhǔn)確性，按初始核驗(yàn)、整改復(fù)查等2個(gè)專題生成核驗(yàn)報(bào)告。4第三方服務(wù)購(gòu)買(mǎi)包括電子公文簽章第三方服務(wù)、房票系統(tǒng)短信服務(wù)、熱線電話坐席系統(tǒng)和人臉核驗(yàn)第三方服務(wù)。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：提供完整最佳的售后服務(wù)以及7×24小時(shí)電話熱線，采購(gòu)人只要拔打我方的服務(wù)專線，我方的服務(wù)團(tuán)隊(duì)將在最短時(shí)間內(nèi)根據(jù)采購(gòu)人提出的問(wèn)題進(jìn)行解決。（2）服務(wù)人員組成：按照招標(biāo)文件要求，選派熟悉業(yè)務(wù)的管理人員和技術(shù)人員。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件要求。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已收取費(fèi)用，并賠償甲方由此造成的所有損失和費(fèi)用。543其他要求：無(wú)六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：驗(yàn)收依據(jù)：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，均為驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收時(shí)乙方必須派代表參加，驗(yàn)收過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派胡俊青為聯(lián)系人，聯(lián)系方式0592-2855374，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書(shū)面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年12月31日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對(duì)委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對(duì)乙方開(kāi)展服務(wù)過(guò)程中需采購(gòu)人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過(guò)錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。-第3頁(yè)-76其他無(wú)八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派劉亞丹為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方82乙方應(yīng)國(guó)家法律法規(guī)和和廈門(mén)市相關(guān)制度規(guī)范等要求開(kāi)展2025年度房票轉(zhuǎn)讓線下團(tuán)隊(duì)服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對(duì)執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對(duì)外泄露。85乙方對(duì)服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對(duì)服務(wù)過(guò)程使用和暫存甲方的文件、材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對(duì)甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見(jiàn)。87乙方完全遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動(dòng)和社會(huì)保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無(wú)九、資金支付方式、時(shí)間和條件期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明1719,200002025-09-30廈門(mén)市規(guī)劃數(shù)字技術(shù)研究中心中標(biāo)人與采購(gòu)人簽署項(xiàng)目合同生效且財(cái)政資金到位之后起7個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人向中標(biāo)支付40%的首付款作為啟動(dòng)資金。2719,200002025-10-30廈門(mén)市規(guī)劃數(shù)字技術(shù)研究中心提交初步成果并通過(guò)甲方初驗(yàn)合格，且財(cái)政資金到位之后7個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人向中標(biāo)人支付40%的項(xiàng)目款。3359,600002025-12-05廈門(mén)市規(guī)劃數(shù)字技術(shù)研究中心提交正式成果并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格，且財(cái)政資金到位之后7個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人向中標(biāo)人支付20%的尾款。十、履約保證金無(wú)十一、合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成驗(yàn)收為止。十二、保密條款121對(duì)于在采購(gòu)和合同履行過(guò)程中所獲悉的屬于保密的內(nèi)容，甲、乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。-第4頁(yè)-