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四川省政府采購(gòu)框架協(xié)議順序輪候合同框架協(xié)議編號(hào)：SC-KJXY-2025101*02征集人：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)財(cái)政局入圍供應(yīng)商：四川中興智業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司合同名稱(chēng)：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)財(cái)政局資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)順序輪候采購(gòu)合同合同編號(hào)：SCHT-2025-421673甲方：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)財(cái)政局乙方：四川中興智業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司合同金額(元)：5580000人民幣大寫(xiě)：伍萬(wàn)伍仟捌佰元整經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》簽訂本合同，并共同遵守。一、合同標(biāo)的(1)服務(wù)名稱(chēng)：服務(wù)內(nèi)容及要求基礎(chǔ)單價(jià)：37200000元報(bào)價(jià)優(yōu)惠：折扣率1500%報(bào)價(jià)單價(jià)：5580000元數(shù)量：1服務(wù)價(jià)格：5580000元服務(wù)內(nèi)容：1、供應(yīng)商對(duì)行政事業(yè)性資產(chǎn)、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、股權(quán)價(jià)值等）及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)核。2、服務(wù)響應(yīng)（1）供應(yīng)商須在接到征集人通知2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（含節(jié)假日）完成征集人委托的服務(wù)項(xiàng)目。供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由，在征集人規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成工作的，視為違約，逾期每日按應(yīng)付該項(xiàng)目報(bào)酬總額的10％承擔(dān)逾期違約金。逾期三日以上，征集人有權(quán)終止委托業(yè)務(wù)。（2）供應(yīng)商服務(wù)過(guò)程中誤差率超過(guò)±3%（含本數(shù)）的，視為違約，征集人有權(quán)減半支付該項(xiàng)目的審查費(fèi)；供應(yīng)商服務(wù)過(guò)程中誤差率超過(guò)±5%（含本數(shù)）的，視為嚴(yán)重違約，采購(gòu)人有權(quán)拒付該項(xiàng)目的全部服務(wù)費(fèi)，并終止委托業(yè)務(wù)，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（3）供應(yīng)商一年內(nèi)累計(jì)兩次未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目或質(zhì)量不合格的，征集人有權(quán)單方面解除-第1頁(yè)-本合同。（4）供應(yīng)商應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成受托項(xiàng)目的服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目業(yè)務(wù)要求，組織、確定具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按時(shí)保質(zhì)完成服務(wù)工作，出具報(bào)告，對(duì)委托項(xiàng)目的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。不得將受托項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)委托于其他任何中介機(jī)構(gòu)。（5）供應(yīng)商完成受托項(xiàng)目服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)整理工作底稿、附件，核對(duì)取證記錄和有關(guān)資料，并將完整的項(xiàng)目資料與相關(guān)單位意見(jiàn)資料登記歸檔，以備復(fù)核、抽查。（6）供應(yīng)商從事受托項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與項(xiàng)目有利害關(guān)系的，應(yīng)事先聲明，實(shí)行回避；對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密和其他的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄露或以之為自己和他人謀利。成交供應(yīng)商未履行保密義務(wù)的，終止其承擔(dān)委托業(yè)務(wù)的資格，并追究法律責(zé)任。（7）供應(yīng)商及其從事受托項(xiàng)目服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)守職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，秉公辦事。供應(yīng)商對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)展情況、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題和發(fā)生爭(zhēng)議的重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向征集人書(shū)面反映，并接受采購(gòu)人的管理和監(jiān)督。3、評(píng)估費(fèi)用根據(jù)《四川省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)送資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（川評(píng)協(xié)〔2017〕23號(hào)）文件，采用計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按評(píng)估原值實(shí)行差額定律累進(jìn)計(jì)費(fèi)，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)確立后，實(shí)際支付費(fèi)用按中標(biāo)百分比計(jì)算。4、（川評(píng)協(xié)〔2017〕23號(hào)）文件最低差額計(jì)費(fèi)率×百分比計(jì)算服務(wù)費(fèi)，評(píng)估收費(fèi)額不足2000元的按2000元計(jì)算。5、復(fù)核費(fèi)用參照評(píng)估費(fèi)用乘以50%計(jì)算。6、服務(wù)內(nèi)容：（1）準(zhǔn)備工作。供應(yīng)商應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目組，明確項(xiàng)目責(zé)任人，進(jìn)行項(xiàng)目人員配置和工作安排，保障項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。（2）收集資料。供應(yīng)商須對(duì)每次評(píng)估指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)前期資料收集、與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)等工作。（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解評(píng)估對(duì)象基本情況，如評(píng)估實(shí)物狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、法律狀況、收益狀況等，并做好實(shí)地查勘記錄。（4）及時(shí)匯總。供應(yīng)商在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行總結(jié)匯總，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中出現(xiàn)特殊問(wèn)題即時(shí)返回征集人即時(shí)完善驗(yàn)證。（5）客觀估算。在估算階段，供應(yīng)商應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、公平的原則，依據(jù)估價(jià)規(guī)程，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算、客觀估價(jià)。若發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料缺失的及時(shí)溝通征集人補(bǔ)充完善；對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)資料不足立即安排補(bǔ)充調(diào)查收集，以保障估算的合理性、科學(xué)性。（6）撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。供應(yīng)商必須遵循評(píng)估法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則的要求，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)、客觀公正、規(guī)范科學(xué)的撰寫(xiě)專(zhuān)業(yè)性評(píng)估報(bào)告。（7）提交評(píng)估報(bào)告。采購(gòu)人或報(bào)告使用者對(duì)供應(yīng)商提交的評(píng)估報(bào)告提出異議的，供應(yīng)商須加以復(fù)核，查實(shí)形成差異原因，并進(jìn)行解釋、核實(shí)、修正。（8）協(xié)助歸檔。供應(yīng)商須指定專(zhuān)人協(xié)助征集人對(duì)評(píng)估工作相關(guān)紙質(zhì)、電子資料進(jìn)行整理歸檔。7、其他服務(wù)要求：（1）不得出現(xiàn)重大失誤，包括國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值高估或低估以及評(píng)估方法選用不當(dāng)?shù)?，造成的一切后果由供?yīng)商自行負(fù)責(zé)。（2）供應(yīng)商提供的服務(wù)，若發(fā)生侵權(quán)以及勞務(wù)糾紛而產(chǎn)生的一切后果，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。-第2頁(yè)-服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、供應(yīng)商對(duì)行政事業(yè)性資產(chǎn)、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、股權(quán)價(jià)值等）及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)核。2、服務(wù)響應(yīng)（1）供應(yīng)商須在接到征集人通知2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（含節(jié)假日）完成征集人委托的服務(wù)項(xiàng)目。供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由，在征集人規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成工作的，視為違約，逾期每日按應(yīng)付該項(xiàng)目報(bào)酬總額的10％承擔(dān)逾期違約金。逾期三日以上，征集人有權(quán)終止委托業(yè)務(wù)。（2）供應(yīng)商服務(wù)過(guò)程中誤差率超過(guò)±3%（含本數(shù)）的，視為違約，征集人有權(quán)減半支付該項(xiàng)目的審查費(fèi)；供應(yīng)商服務(wù)過(guò)程中誤差率超過(guò)±5%（含本數(shù)）的，視為嚴(yán)重違約，采購(gòu)人有權(quán)拒付該項(xiàng)目的全部服務(wù)費(fèi)，并終止委托業(yè)務(wù)，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（3）供應(yīng)商一年內(nèi)累計(jì)兩次未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目或質(zhì)量不合格的，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（4）供應(yīng)商應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成受托項(xiàng)目的服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目業(yè)務(wù)要求，組織、確定具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按時(shí)保質(zhì)完成服務(wù)工作，出具報(bào)告，對(duì)委托項(xiàng)目的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。不得將受托項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)委托于其他任何中介機(jī)構(gòu)。（5）供應(yīng)商完成受托項(xiàng)目服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)整理工作底稿、附件，核對(duì)取證記錄和有關(guān)資料，并將完整的項(xiàng)目資料與相關(guān)單位意見(jiàn)資料登記歸檔，以備復(fù)核、抽查。（6）供應(yīng)商從事受托項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與項(xiàng)目有利害關(guān)系的，應(yīng)事先聲明，實(shí)行回避；對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密和其他的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄露或以之為自己和他人謀利。成交供應(yīng)商未履行保密義務(wù)的，終止其承擔(dān)委托業(yè)務(wù)的資格，并追究法律責(zé)任。（7）供應(yīng)商及其從事受托項(xiàng)目服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)守職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，秉公辦事。供應(yīng)商對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)展情況、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題和發(fā)生爭(zhēng)議的重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向征集人書(shū)面反映，并接受采購(gòu)人的管理和監(jiān)督。3、評(píng)估費(fèi)用根據(jù)《四川省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)送資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（川評(píng)協(xié)〔2017〕23號(hào)）文件，采用計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按評(píng)估原值實(shí)行差額定律累進(jìn)計(jì)費(fèi)，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)確立后，實(shí)際支付費(fèi)用按中標(biāo)百分比計(jì)算。4、（川評(píng)協(xié)〔2017〕23號(hào)）文件最低差額計(jì)費(fèi)率×百分比計(jì)算服務(wù)費(fèi)，評(píng)估收費(fèi)額不足2000元的按2000元計(jì)算。5、復(fù)核費(fèi)用參照評(píng)估費(fèi)用乘以50%計(jì)算。6、服務(wù)內(nèi)容：（1）準(zhǔn)備工作。供應(yīng)商應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目組，明確項(xiàng)目責(zé)任人，進(jìn)行項(xiàng)目人員配置和工作安排，保障項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。（2）收集資料。供應(yīng)商須對(duì)每次評(píng)估指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)前期資料收集、與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)等工作。（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解評(píng)估對(duì)象基本情況，如評(píng)估實(shí)物狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、法律狀況、收益狀況等，并做好實(shí)地查勘記錄。（4）及時(shí)匯總。供應(yīng)商在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行總結(jié)匯總，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中出現(xiàn)特殊問(wèn)題即時(shí)返回征集人即時(shí)完善驗(yàn)證。（5）客觀估算。在估算階段，供應(yīng)商應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、公平的原則，依據(jù)估價(jià)規(guī)程，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算、客觀-第3頁(yè)-估價(jià)。若發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料缺失的及時(shí)溝通征集人補(bǔ)充完善；對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)資料不足立即安排補(bǔ)充調(diào)查收集，以保障估算的合理性、科學(xué)性。（6）撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。供應(yīng)商必須遵循評(píng)估法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則的要求，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)、客觀公正、規(guī)范科學(xué)的撰寫(xiě)專(zhuān)業(yè)性評(píng)估報(bào)告。（7）提交評(píng)估報(bào)告。采購(gòu)人或報(bào)告使用者對(duì)供應(yīng)商提交的評(píng)估報(bào)告提出異議的，供應(yīng)商須加以復(fù)核，查實(shí)形成差異原因，并進(jìn)行解釋、核實(shí)、修正。（8）協(xié)助歸檔。供應(yīng)商須指定專(zhuān)人協(xié)助征集人對(duì)評(píng)估工作相關(guān)紙質(zhì)、電子資料進(jìn)行整理歸檔。7、其他服務(wù)要求：（1）不得出現(xiàn)重大失誤，包括國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值高估或低估以及評(píng)估方法選用不當(dāng)?shù)?，造成的一切后果由供?yīng)商自行負(fù)責(zé)。（2）供應(yīng)商提供的服務(wù)，若發(fā)生侵權(quán)以及勞務(wù)糾紛而產(chǎn)生的一切后果，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。技術(shù)保障：所涉及貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容：我公司完全響應(yīng)以下要求，無(wú)偏離。要求如下：1、供應(yīng)商對(duì)行政事業(yè)性資產(chǎn)、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、股權(quán)價(jià)值等）及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)核。2、服務(wù)響應(yīng)（1）供應(yīng)商須在接到征集人通知2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（含節(jié)假日）完成征集人委托的服務(wù)項(xiàng)目。供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由，在征集人規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成工作的，視為違約，逾期每日按應(yīng)付該項(xiàng)目報(bào)酬總額的10％承擔(dān)逾期違約金。逾期三日以上，征集人有權(quán)終止委托業(yè)務(wù)。（2）供應(yīng)商服務(wù)過(guò)程中誤差率超過(guò)±3%（含本數(shù)）的，視為違約，征集人有權(quán)減半支付該項(xiàng)目的審查費(fèi)；供應(yīng)商服務(wù)過(guò)程中誤差率超過(guò)±5%（含本數(shù)）的，視為嚴(yán)重違約，采購(gòu)人有權(quán)拒付該項(xiàng)目的全部服務(wù)費(fèi)，并終止委托業(yè)務(wù)，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（3）供應(yīng)商一年內(nèi)累計(jì)兩次未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目或質(zhì)量不合格的，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（4）供應(yīng)商應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成受托項(xiàng)目的服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目業(yè)務(wù)要求，組織、確定具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按時(shí)保質(zhì)完成服務(wù)工作，出具報(bào)告，對(duì)委托項(xiàng)目的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。不得將受托項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)委托于其他任何中介機(jī)構(gòu)。（5）供應(yīng)商完成受托項(xiàng)目服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)整理工作底稿、附件，核對(duì)取證記錄和有關(guān)資料，并將完整的項(xiàng)目資料與相關(guān)單位意見(jiàn)資料登記歸檔，以備復(fù)核、抽查。（6）供應(yīng)商從事受托項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與項(xiàng)目有利害關(guān)系的，應(yīng)事先聲明，實(shí)行回避；對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密和其他的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄露或以之為自己和他人謀利。成交供應(yīng)商未履行保密義務(wù)的，終止其承擔(dān)委托業(yè)務(wù)的資格，并追究法律責(zé)任。（7）供應(yīng)商及其從事受托項(xiàng)目服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)守職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，秉公辦事。供應(yīng)商對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)展情況、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題和發(fā)生爭(zhēng)議的重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向征集人書(shū)面反映，并接受采購(gòu)人的管理和監(jiān)督。3、評(píng)估費(fèi)用根據(jù)《四川省資產(chǎn)評(píng)-第4頁(yè)-