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總金額(元):￥693,00000合同編號(hào)：[350123]QHGL[CS]2024001福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：羅源縣霍口畬族鄉(xiāng)人民政府住所地：福州市羅源縣聯(lián)系人：黃文杰聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：*@139com乙方：福州念念文化創(chuàng)意有限公司住所地：梅城鎮(zhèn)北大路56號(hào)304-3室聯(lián)系人：邱平聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：*@189com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350123]QHGL[CS]2024001的羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)環(huán)境整治樣板工程陪伴式服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C13010000品目名稱區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)環(huán)境整治樣板工程陪伴式服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）自合同簽訂之日起365日服務(wù)范圍羅源縣霍口畬族鄉(xiāng)服務(wù)要求以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳福建省財(cái)政廳閩建村函【2024】18號(hào)文件中有關(guān)閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)樣板集鎮(zhèn)實(shí)施成效要素為主要服務(wù)內(nèi)容，并結(jié)合羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)中心實(shí)際，引進(jìn)符合相關(guān)規(guī)定的臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)，開展鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)閩臺(tái)工作，進(jìn)行羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)中心環(huán)境整治、產(chǎn)業(yè)培育、文化創(chuàng)意和活化運(yùn)營(yíng)等各類集鎮(zhèn)環(huán)境整治相關(guān)策劃，為其提供專業(yè)服務(wù)，并實(shí)施“陪伴式”服務(wù)。等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方驗(yàn)收合格合計(jì)金額人民幣（大寫）：陸拾玖萬(wàn)叁仟元整（￥693,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（693000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍含稅33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)環(huán)境整治樣板工程陪伴式服務(wù)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳福建省財(cái)政廳閩建村函【2024】18號(hào)文件中有關(guān)閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)樣板集鎮(zhèn)實(shí)施成效要素為主要服務(wù)內(nèi)容，并結(jié)合羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)中心實(shí)際，引進(jìn)符合相關(guān)規(guī)定的臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)，開展鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)閩臺(tái)工作，進(jìn)行羅源縣霍口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)中心環(huán)境整治、產(chǎn)業(yè)培育、文化創(chuàng)意和活化運(yùn)營(yíng)等各類集鎮(zhèn)環(huán)境整治相關(guān)策劃，為其提供專業(yè)服務(wù)，并實(shí)施“陪伴式”服務(wù)。43服務(wù)地點(diǎn)：羅源縣霍口畬族鄉(xiāng)44服務(wù)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起365日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：根據(jù)合同雙方約定計(jì)量52服務(wù)內(nèi)容：(一）整體服務(wù)要求服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)全面摸排集鎮(zhèn)實(shí)際情況，分析其資源稟賦，精準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)其問(wèn)題短板，提出切實(shí)可行的整治措施。在編制策劃方案是應(yīng)圍繞各要點(diǎn)明確創(chuàng)建內(nèi)容，提出具體規(guī)劃思路及具體打造措施。（二）服務(wù)內(nèi)容1、提升人居環(huán)境質(zhì)量11綠化改善提升（1）策劃范圍應(yīng)包含沿溪綠化美化提升及房前屋后綠化提升，整體約5000平方米；??-第2頁(yè)-（2）采用本地適宜樹種，景觀和常綠相結(jié)合，實(shí)施明顯綠化提升效果；（3）通過(guò)整治，實(shí)施沿溪美化和房屋綠化整理，形成富有特色、低成本低維護(hù)的綠化環(huán)境。12規(guī)范管理秩序（1）策劃范圍應(yīng)包含集鎮(zhèn)停車系統(tǒng)提升及攤位及時(shí)管理規(guī)范；（2）完善路網(wǎng)體系，通過(guò)增設(shè)停車位、規(guī)范停車線等方式取消或減少集鎮(zhèn)街道臨時(shí)停車、亂停車現(xiàn)象；（3）規(guī)范市集攤位管理，建立文明公約，加強(qiáng)亂占道、亂擺攤的治理。13既有建筑整治（含裸房整治）（1）策劃范圍包含集鎮(zhèn)街道立面整治及集鎮(zhèn)裸房整治；（2）集鎮(zhèn)街道立面應(yīng)采取墻面清潔、色彩協(xié)調(diào)、填平補(bǔ)齊等區(qū)域性建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)的措施進(jìn)行整治，整體設(shè)計(jì)面積約4000平方米；（3）集鎮(zhèn)裸房應(yīng)在建筑色彩、材質(zhì)等方面與當(dāng)?shù)匾延薪ㄖ⒚嬲涡Ч嚆暯?，與周邊環(huán)境相互融合、協(xié)調(diào)。14實(shí)施桿線整治梳理集鎮(zhèn)桿線，對(duì)廢棄桿塔、線路、違法交越和搭掛的桿線進(jìn)行整治，統(tǒng)一規(guī)范新線路；2、提升農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)開展三類農(nóng)房改造：適老化改造(老年人的住與行)，宜居化改造(針對(duì)還需居住多年的老舊房屋，助力鄉(xiāng)賢返鄉(xiāng)居住)，民宿化改造(對(duì)有條件的地區(qū)和有意愿的農(nóng)戶，增加村民資產(chǎn)性收入)。梳理總結(jié)設(shè)計(jì)建造做法和投入資金分擔(dān)機(jī)制，形成三類型農(nóng)房改造示范。3、打造惠民公共空間31完善惠民公共空間（1）完善公共空間和服務(wù)設(shè)施，利用房前屋后空地、閑置房屋利用、新建少量設(shè)施等方式，根據(jù)集鎮(zhèn)的需要和可能，完善休閑交流、觀景、健身、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化等公共空間，積極打造惠及“一老一少”、婦女、返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)青年、外來(lái)打工人員等各類人群的惠民公共空間。（2）完善適老設(shè)施，鼓勵(lì)既有的公廁、公園、步棧道、學(xué)校、醫(yī)院、超市、理發(fā)店、銀行、政務(wù)服務(wù)中心等公共空間進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)施改造，新建的因地制宜配備無(wú)障礙、防滑、扶手、聲控?zé)艄獾冗m老型設(shè)施，滿足老人或殘障人士無(wú)障礙生活、安全便利出行等基本需求。32完善鄉(xiāng)村景觀設(shè)施（1）對(duì)原有木棧道進(jìn)行修復(fù)提升，優(yōu)化周圍景觀；（2）美化梅溪沿岸通廊。4、傳承創(chuàng)新鄉(xiāng)土文化41挖掘、梳理當(dāng)?shù)厝宋臍v史、民俗活動(dòng)、傳統(tǒng)手工業(yè)等資源，并充分應(yīng)用在集鎮(zhèn)整治中，使集鎮(zhèn)整體呈現(xiàn)出地域文化特色。42挖掘、提煉具有地域特色的傳統(tǒng)建筑元素，并運(yùn)用于建筑的新建和整治中，形成其特有的標(biāo)識(shí)。43鼓勵(lì)挖掘本地人文精神，形成特有的形象和符號(hào)，推動(dòng)品牌打造。5、特色產(chǎn)業(yè)培育51整合產(chǎn)業(yè)空間，根據(jù)集鎮(zhèn)的需要和可能，打造本地特色美食、農(nóng)產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)空間。52挖掘、梳理產(chǎn)業(yè)資源，在鎮(zhèn)區(qū)分別集中布局，以線下體驗(yàn)帶動(dòng)線上銷售，推動(dòng)“窗口在鎮(zhèn)、基地在村、增收在民”。53鼓勵(lì)選擇部分街區(qū)打造特色產(chǎn)業(yè)，培育有活力的業(yè)態(tài)。6、陪伴式服務(wù)：服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在項(xiàng)目履行階段開展陪伴式服務(wù)，能夠隨時(shí)協(xié)助解決集鎮(zhèn)整治中的專業(yè)問(wèn)題。61過(guò)程指導(dǎo)服務(wù)（1）協(xié)助完成整體環(huán)境整治項(xiàng)目，配合采購(gòu)人完成房前屋后環(huán)境治理和沿溪景觀綠化提升；（2）協(xié)助環(huán)境整治范圍內(nèi)的公共管網(wǎng)及桿線地下化方案設(shè)計(jì)咨詢指導(dǎo)；（3）協(xié)助完成環(huán)境整治范圍內(nèi)既有建筑外觀風(fēng)貌整治。62運(yùn)營(yíng)活化服務(wù)對(duì)環(huán)境整治范圍內(nèi)的既有建筑或傳統(tǒng)建筑改造后的活化利用策略方案進(jìn)行咨詢指導(dǎo)，使特色產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)土文化能“活”起來(lái)，煥發(fā)新的活力和生產(chǎn)力，促進(jìn)集鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（三）提交成果成交人應(yīng)向采購(gòu)人提交的成果包括但不限于：①結(jié)合縣域整體發(fā)展規(guī)劃，策劃產(chǎn)業(yè)布局建議書；②結(jié)合集鎮(zhèn)創(chuàng)建要素的策劃文本及相關(guān)策劃方案，深化設(shè)計(jì)和施工圖部分另行走設(shè)計(jì)合約。（四）服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求1、成交人派駐現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員應(yīng)為具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工作人員。2、依規(guī)定臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)與大陸建筑師組成團(tuán)隊(duì)承接閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)合作項(xiàng)目，臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)在駐村“陪護(hù)式”服務(wù)中應(yīng)承擔(dān)主導(dǎo)作用，具任務(wù)分工和服務(wù)費(fèi)用占比均不得低于60%。3、合同約定的陪護(hù)式服務(wù)期限不少于1年、每月指導(dǎo)服務(wù)不少于10天或每年累計(jì)不少于100天（含線上線下服務(wù)方式，但線上服務(wù)時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)總時(shí)長(zhǎng)的50%）。-第3頁(yè)-53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：成交人派駐現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員應(yīng)為具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工作人員。（2）服務(wù)人員組成：依規(guī)定臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)與大陸建筑師組成團(tuán)隊(duì)承接閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)合作項(xiàng)目，臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)在駐村“陪護(hù)式”服務(wù)中應(yīng)承擔(dān)主導(dǎo)作用，具任務(wù)分工和服務(wù)費(fèi)用占比均不得低于60%。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：/543其他要求：/六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：1、期次1，說(shuō)明：提交的設(shè)計(jì)成果符合《閩建村(2022)8號(hào)》文件的相關(guān)要求及磋商文件要求。2、期次2，說(shuō)明：設(shè)計(jì)成果通過(guò)采購(gòu)人專家審核。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派黃文杰為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年02月06日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對(duì)委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對(duì)乙方開展服務(wù)過(guò)程中需采購(gòu)人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過(guò)錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他/八、乙方的權(quán)利與義務(wù)-第4頁(yè)-