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1普陀區(qū)長征鎮(zhèn)東部區(qū)域雨污混接整治工程代建協(xié)議書合同編碼：11NMB2F0927220253607甲方：上海市普陀區(qū)市政水務(wù)管理中心（上海市普陀區(qū)河道管理所、上海市普陀區(qū)防汛指揮中心）乙方：上海長風(fēng)置業(yè)有限公司普陀區(qū)長征鎮(zhèn)東部區(qū)域雨污混接整治工程項(xiàng)目建設(shè)工程(以下簡稱本項(xiàng)目)該工程涉及普陀區(qū)長征鎮(zhèn)真光路以東安居瑤成灣花園、梅四小區(qū)、梅六小區(qū)等36個(gè)住宅小區(qū)，總占地面積約1204萬平方米。項(xiàng)目基本情況：普陀區(qū)長征鎮(zhèn)東部區(qū)域雨污混接整治工程建設(shè)內(nèi)容主要包括室外地下雨污水管網(wǎng)混接改造、外立面立管混接改造和外水入侵修復(fù)等。該工程總投資概算3567124萬元，其中工程建安費(fèi)2994863萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)35708萬元，預(yù)備費(fèi)167597萬元，前期費(fèi)47584萬元。。經(jīng)雙方協(xié)商，本項(xiàng)目實(shí)行代建制，甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：委托代建內(nèi)容甲方委托乙方根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)管理規(guī)定代建本項(xiàng)目，代建范圍為本項(xiàng)目建設(shè)全過程，委托代建工作包括但不限于如下內(nèi)容：一、項(xiàng)目前期階段1、協(xié)助項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究等工作，完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)(項(xiàng)目以甲方名義申報(bào)立項(xiàng))。2二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段1、負(fù)責(zé)辦理公共配套設(shè)施等手續(xù)報(bào)批工作和管理協(xié)調(diào)。2、負(fù)責(zé)辦理施工許可證，以及消防、水電、綠化等各項(xiàng)工作的報(bào)批報(bào)建手續(xù)。3、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作，選定設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。4、負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程造價(jià)咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購等招標(biāo)工作，與中標(biāo)單位、項(xiàng)目(法人)單位簽訂合同。三、項(xiàng)目實(shí)施階段1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的組織、協(xié)調(diào)、管理工作2、負(fù)責(zé)編制工作計(jì)劃表，制定項(xiàng)目建設(shè)管理計(jì)劃和建設(shè)組織大綱并報(bào)甲方審批，計(jì)劃和大綱經(jīng)甲方審批通過后，乙方需嚴(yán)格遵照執(zhí)行，如需調(diào)整、變更，需得到甲方書面許可。計(jì)劃和大綱必須詳細(xì)列明下列內(nèi)容：(1)擬選派項(xiàng)目工作組管理人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、相關(guān)技術(shù)人員等)的姓名、學(xué)歷、工作經(jīng)歷；(2)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃；(3)項(xiàng)目建設(shè)期間的造價(jià)控制；(4)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的管控措施。四、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總結(jié)評價(jià)階段1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，編制項(xiàng)目竣工決算。2、負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目移交。3、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收移交后的保修管理。4、配合相關(guān)部門完成對本項(xiàng)目的審計(jì)。3五、其他工作1、本協(xié)議隱含的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的其它工作。2、經(jīng)協(xié)商一致由甲方臨時(shí)委托的其他工作。第二條：服務(wù)期限、項(xiàng)目開工及竣工日期服務(wù)期限：本工程前期準(zhǔn)備開始至工程驗(yàn)收合格交付使用（包括組織工程移交并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)竣工資料）項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為年月。應(yīng)于年月日前竣工備案，年月日前完成交付。第三條：雙方權(quán)利一、甲方1、甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。2、甲方有權(quán)對工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核。3、甲方有權(quán)對本項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收，對乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對代建項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4、甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目管理工作月度報(bào)告及項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。5、甲方有權(quán)對乙方組織的項(xiàng)目竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。6、甲方有權(quán)對代建項(xiàng)目進(jìn)行檢查，對違規(guī)行為予以糾正。7、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。4二、乙方1、根據(jù)可研報(bào)告(初步設(shè)計(jì))的批復(fù)嚴(yán)格控制總投資和分項(xiàng)投資。2、管理各類承包合同，并按規(guī)定申請承包人承包費(fèi)。3、對項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。4、與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。5、進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)。第四條：雙方義務(wù)一、甲方1、確保本項(xiàng)目建設(shè)期間代建費(fèi)如期支付。2、安排人員參與有關(guān)會(huì)議、項(xiàng)目檢查與協(xié)調(diào)、流程審批組織等相關(guān)事宜，參與本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目資料和項(xiàng)目固定資產(chǎn)的移交工作。3、在本項(xiàng)目建設(shè)過程中為乙方提供必要配合及必要條件，協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)。二、乙方1、根據(jù)甲方授權(quán)并依據(jù)國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及普陀區(qū)政府有關(guān)部門的規(guī)定，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程實(shí)施期間內(nèi)所有事項(xiàng)，并按月向甲方匯報(bào)項(xiàng)目工作進(jìn)展。2、嚴(yán)格按照有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)及甲方要求組織工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等的招標(biāo)工作，并接受甲方監(jiān)督。3、對本工程實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制、施工安全和文明施工等管理和監(jiān)督工作負(fù)全責(zé)。本工程實(shí)施過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，做