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0浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本（2025版）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制二〇二五年七月1創(chuàng)富未來八號(hào)（鴻茂八墅）設(shè)計(jì)（招標(biāo)編號(hào)：A3301110200528844001211）招標(biāo)文件（?資格后審□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：杭州富陽富春江開發(fā)有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建經(jīng)投資咨詢有限公司（蓋單位章）2025年10月21日2第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容112招標(biāo)人名稱：杭州富陽富春江開發(fā)有限公司地址：浙江省杭州市富陽區(qū)富春街道恩波大道1378號(hào)聯(lián)系人：溫家楠電話：0571-63523772郵箱：/113招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：建經(jīng)投資咨詢有限公司地址：杭州市富陽區(qū)富春街道康月路3號(hào)聯(lián)系人：金楊明電話：*郵箱：673145821@qqcom114項(xiàng)目名稱創(chuàng)富未來八號(hào)（鴻茂八墅）設(shè)計(jì)115建設(shè)地點(diǎn)富陽區(qū)東洲街道116建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目用地面積為72916㎡（含紅線外景觀用地面積）。原項(xiàng)目由1幢會(huì)所+8幢主題建筑+37棟其他建筑，共46棟建筑組成高端度假別墅區(qū)。土地用途原為餐飲旅館業(yè)用地，紅線內(nèi)用地面積為59363平方米，總建筑面積3295516平方米，其中地上建筑面積2117758平方米，地下建筑面積1177758平方米。容積率為036,建筑密度為15%，綠地面積為296815平方米，綠地率為50%。紅線外景觀面為13553平方米。46幢在建單體建筑中，大部分建筑單體面積為350m2~450m2，小部分建筑單體面積為550m2~1400m2。結(jié)構(gòu)均已完成，部分外立面已完成，目前處于爛尾狀態(tài)117總投資58700萬元121資金來源及比例自籌100%122資金落實(shí)情況已落實(shí)131招標(biāo)范圍□方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制和調(diào)整）（□BIM設(shè)計(jì)服務(wù)）□方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制和調(diào)整）和施工圖設(shè)計(jì)（□BIM設(shè)計(jì)服務(wù)）?其他招標(biāo)內(nèi)容具體包括:施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容具體包括:（1）負(fù)責(zé)完成初步設(shè)計(jì)文本及概算內(nèi)所有內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于所有建筑物、構(gòu)筑物的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣(不含變配電)、室內(nèi)裝修、消防、幕墻、建筑智能化、交通標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及導(dǎo)視設(shè)計(jì)(地上地下)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、金屬屋面、基坑支護(hù)、環(huán)保、衛(wèi)生、節(jié)能(含節(jié)能評(píng)估)、海綿城市、綠色建筑、園林綠化(含室外景觀、環(huán)藝)、室外管線、室外道路、場(chǎng)外給排水(雨、污、廢)、室外照明、景觀小品，智能化設(shè)計(jì)。（2）對(duì)不滿足結(jié)構(gòu)安全性及使用功能要求的，37棟進(jìn)行結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，并滿足現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求。（3）對(duì)發(fā)包人的審核修改意見進(jìn)行修改、完善，保證其設(shè)計(jì)意圖的最終實(shí)現(xiàn)；（4）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求及時(shí)提供各階段報(bào)審圖紙，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行報(bào)審工作，根據(jù)審查結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行修改調(diào)整，直至3條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容審查通過，并最終向發(fā)包人提交正式的施工圖設(shè)計(jì)文件；（5）協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)答疑；（6）配合發(fā)包人及其委托的第三方管理方完成各專業(yè)圖紙?jiān)u審和圖紙修改優(yōu)化;（7）原項(xiàng)目存在部分圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料的缺失情況，設(shè)計(jì)人不得以此為由延誤設(shè)計(jì)工作。132設(shè)計(jì)服務(wù)期限設(shè)計(jì)服務(wù)期45日歷天，其中：設(shè)計(jì)階段：□方案設(shè)計(jì)文件編制時(shí)間為/日歷天，投標(biāo)承諾該階段時(shí)間不得超過該計(jì)劃編制時(shí)間?！醭醪剑ㄉ罨┰O(shè)計(jì)文件編制時(shí)間為/日歷天，投標(biāo)承諾該階段時(shí)間不得超過該計(jì)劃編制時(shí)間。?施工圖設(shè)計(jì)文件編制時(shí)間為45日歷天，投標(biāo)承諾該階段時(shí)間不得超過該計(jì)劃編制時(shí)間。后續(xù)服務(wù)階段：/日歷天。133質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?符合《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》?符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》?其他上述規(guī)定以國家頒布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。141投標(biāo)人資質(zhì)及要求?見招標(biāo)公告142是否接受聯(lián)合體投標(biāo)?不接受。143資格審查方式采用資格后審144投標(biāo)人不得存在的其他情形/191踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人自行踏勘。111分包?不允許1121實(shí)質(zhì)性要求和條件詳見招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書及以下實(shí)質(zhì)性要求和條件：資格審查內(nèi)容要求：見第三章“評(píng)標(biāo)辦法”。技術(shù)評(píng)審內(nèi)容要求：見第三章“評(píng)標(biāo)辦法”。初步評(píng)審內(nèi)容要求：見第三章“評(píng)標(biāo)辦法”。□其他要求：。1122偏差?不允許21構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料隨招標(biāo)文件上傳的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、補(bǔ)充文件(如有)221投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間時(shí)間：于2025年11月01日前?杭州建設(shè)工程招標(biāo)造價(jià)平臺(tái)（https://ztbcxjwhangzhougovcn:8092）-“招投標(biāo)項(xiàng)目信息”-“招標(biāo)文件（補(bǔ)充招標(biāo)文件）”欄目中找到項(xiàng)目，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)提疑按鈕以不署名的形式進(jìn)行提疑。聯(lián)系方式：*聯(lián)系人：金楊明222招標(biāo)文件澄清發(fā)出的形式招標(biāo)人將在2025年11月04日23:00前對(duì)投標(biāo)人疑問作出統(tǒng)一的解答，并以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式發(fā)出。?在杭州建設(shè)工程招標(biāo)造價(jià)平臺(tái)（