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—1—政府采購項目采購需求項目名稱：煙臺汽車工程職業(yè)學(xué)院空天智航研訓(xùn)綜合體裝修建設(shè)項目采購單位：煙臺汽車工程職業(yè)學(xué)院編制單位：山東孚欣招標(biāo)代理有限公司編制時間：2025年11月—2—一、需求調(diào)查情況無，本項目不屬于《政府采購需求管理辦法》第十一條規(guī)定的應(yīng)當(dāng)開展需求調(diào)查的情形。二、需求清單（一）項目概況本工程位于煙臺福山區(qū)，根據(jù)圖紙以及工程量清單進(jìn)行相關(guān)的裝修建設(shè)，房屋建筑面積約642平方米，內(nèi)容包括：（1）樓地面水泥砂漿找平，面層鋪設(shè)塑膠地板，局部搭設(shè)鋼骨架地臺，黑色鋼化玻璃面層等；（2）天棚石膏板吊頂，鋁方通吊頂?shù)?；?）墻面無機(jī)涂料飾面，獨(dú)立柱型鋼龍骨框架搭設(shè)、烤漆鋁板飾面；黑色拉絲不銹鋼埡口套；電動遮光卷簾等；（4）消防報警、應(yīng)急照明、噴淋、消火栓系統(tǒng)、增加及拆除安裝；暖通風(fēng)口拆除、移位等；（5）強(qiáng)電管線敷設(shè)，燈具、開關(guān)、插座、橋架等的安裝等；（二）采購項目預(yù)（概）算（三）預(yù)（概）算：為人民幣柒拾陸萬叁仟叁佰元整（￥76330000元）。三、采購內(nèi)容及技術(shù)要求工程量清單報價要求1、本工程合同為固定綜合單價合同，施工單位應(yīng)根據(jù)自身實際情況、市場價格、工程情況、采購人提供的工程量清單、清單編制說明，并充分考慮工程施工過程中存在的各種風(fēng)險因素，按工程量清單報價格式（詳見磋商文件第五章）報出最優(yōu)惠的價格，且不得低于成本報價。2、編制依據(jù)：國家、省、市關(guān)于工程造價管理的有關(guān)法規(guī)、政策、文件等資料。3、分部分項工程量清單中的綜合單價應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)(包括材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗、采保費(fèi)、檢驗試驗費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi))、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用，并考慮市場價格波動及政策性調(diào)整、風(fēng)險及—3—采購人的特殊要求等需增加的費(fèi)用。4、本項目中包括：監(jiān)理費(fèi)、清單控制價編制費(fèi)用及結(jié)算審計費(fèi)用，投標(biāo)單位按照清單描述金額計入，不可調(diào)整。監(jiān)理費(fèi)、結(jié)算審計費(fèi)用結(jié)算時按實調(diào)整。5、工程建設(shè)中發(fā)生的一般鑒定、檢查費(fèi)用及為項目評估、驗收產(chǎn)生的所有費(fèi)用都包含在投標(biāo)報價中，結(jié)算時不再增加或調(diào)整。6、風(fēng)險范圍61材料價格的變化施工單位采購的材料在合同約定的施工期內(nèi)，其價格變化不再調(diào)整，材料質(zhì)量及材料供貨商的能力必須滿足磋商文件、相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及工程自身的要求，且必須經(jīng)采購人、監(jiān)理人審查同意后方可使用。62安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)施工單位應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)可能帶來的費(fèi)用變化，一經(jīng)成交，不得再要求因該方面的主管部門及參觀視察引起的費(fèi)用調(diào)整。63環(huán)境因素的影響，施工單位應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響的費(fèi)用，不再因此方面提出費(fèi)用調(diào)整要求。64保證質(zhì)量，加快進(jìn)度采取的措施，施工過程中的為保證施工質(zhì)量，加快工程進(jìn)度而采取的措施引起的變更，不再進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。65運(yùn)距的變化運(yùn)、棄土（渣）地點(diǎn)及運(yùn)距自行考慮，不進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。66材料運(yùn)輸及二次搬運(yùn)不再因材料的運(yùn)輸及場地內(nèi)的二次搬運(yùn)進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。67本工程發(fā)生的零工工作應(yīng)考慮在報價中，實際施工時，不作零工簽證。68垃圾外運(yùn)、處置費(fèi)由施工單位負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用列入總報價中，結(jié)算時不再調(diào)整。69本工程報價應(yīng)充分考慮損耗及異形處理，防雷、防火等各種因素。610報價中施工單位應(yīng)充分考慮搶工或趕工造成的因環(huán)保、城管、建設(shè)等行政主管部門對工程施工的各項要求對工程所造成的各項影響，造成工程費(fèi)用的增加及違反上述規(guī)定要求造成的經(jīng)濟(jì)處罰。施工單位在報價時應(yīng)充分考慮國家行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程質(zhì)量管理、施工規(guī)范、檢驗驗收、政策性費(fèi)用等方—4—面調(diào)整帶來的風(fēng)險。施工單位應(yīng)按國家及磋商文件的規(guī)定計算各項費(fèi)用，施工單位報價不計或少計時，在工程實施時，采購人不再給予調(diào)整，同時并不免除施工單位應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)。611報價時綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)所需的費(fèi)用，結(jié)算時不再調(diào)整。612施工單位所報主要材料需在工料機(jī)匯總表上注明所報產(chǎn)品的品牌、規(guī)格型號及生產(chǎn)廠家。613出現(xiàn)因設(shè)計變更等因素，采購人有權(quán)對工程量進(jìn)行增加或減少。614施工單位應(yīng)在報價中綜合考慮停水停電等費(fèi)用，進(jìn)場施工后，不得因停水停電索賠任何費(fèi)用。若施工單位未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為施工單位已完全接受該工程量清單和預(yù)算，且采購人認(rèn)為施工單位的報價已完全包含了與本次采購相關(guān)的全部內(nèi)容，在工程實施過程中將不再給予任何調(diào)整。7、本工程施工過程中發(fā)生的零星用工費(fèi)、水電費(fèi)、措施費(fèi)（增加、減少項目除外）等須在報價中綜合考慮，實際施工中不進(jìn)行簽證，結(jié)算時不調(diào)整。8、定額人工按照山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工單價及各專業(yè)定額價目表的通知》（魯建標(biāo)字〔2020〕24號）以及煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程定額人工綜合工日單價的通知》（魯建建管〔2020〕30號）、《關(guān)于發(fā)布我市房屋修繕工程和市政養(yǎng)護(hù)維修工程有關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（煙建建管〔2021〕13號）執(zhí)行，低于建設(shè)工程定額人工最低工日單價的，按廢標(biāo)處理。9、對于工程中采用的材料的材質(zhì)、質(zhì)量、型號規(guī)格等均須符合國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，且必須滿足磋商文件、相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及工程自身的要求。安全要求供應(yīng)商須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國刑法修正案（十一）》（中華人民共和國主席令第六十六號）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程施工安全生產(chǎn)工作的若干意見》（魯建發(fā)〔2020〕3號）、《山東省生產(chǎn)安全事故應(yīng)急辦法》（山東省人民政府令第341號）、《山東省安全生產(chǎn)條例》、《山東省生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》（山東省人民政府令第311號）、《煙臺市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理條例》