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中國郵政集團有限公司宿州市分公司物業(yè)服務項目（二次）招標公告安徽金泉工程管理咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團有限公司安徽省分公司（以下簡稱“招標人”）委托，就中國郵政集團有限公司宿州市分公司物業(yè)服務項目（二次）項下的貨物及服務進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。一、項目名稱：中國郵政集團有限公司宿州市分公司物業(yè)服務項目（二次）二、項目編號：JQ-2025-310三、項目概述：宿州市分公司物業(yè)服務合同即將到期，為做好物業(yè)管理的承接工作，確保后勤保障服務不斷檔，需重新采購物業(yè)服務。項目預算合計17316萬元/年。四、招標內(nèi)容：本次采購為明確宿州市分公司及各縣（市）物業(yè)服務供應商，確定服務價格。物業(yè)外包服務區(qū)域包括市本、蕭縣、靈璧、泗縣和碭山，物業(yè)外包服務內(nèi)容包括衛(wèi)生保潔、水電維保和綠植擺放及維護等。（詳見招標文件第五章《技術（服務）規(guī)范》）。注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。（2）本項目最高投標限價為17316萬元/年，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。五、投標人資格條件：（一）必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、具有獨立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權的分公司；具有為本項目提供相應服務的資質(zhì)和能力；投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發(fā)票；（二）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgkcourtgovcn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被列入安徽郵政本項目對應品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（三）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（四）投標人須提供自2023年1月1日起1個累計結(jié)算人民幣100萬元以上的辦公樓（辦公園區(qū)）類物業(yè)服務業(yè)績。（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目同一標包的投標。（六）本項目不接受聯(lián)合體應答，并且不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、分包。（七）投標人的投標價格不得高于最高限價。（八）投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標，如被查實存在圍標串標，自愿接受取消安徽郵政所有招標采購項目投標資格等所有處罰。（九）本項目采用電子開標方式，遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的，對本項目該投標（應答）人投標（應答）的標包/標段予以否決。（十）投標人需承諾：①為便于費用支付和結(jié)算，在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標人需按采購人要求開設郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續(xù)采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標人需按采購人要求通過郵政公司代發(fā)本項目服務于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標人（乙方）未執(zhí)行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。注：投標人須按照“第四章投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。六、招標文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（二）獲取招標文件獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角“投標人操作指南”）。凡有意參加投標者，請于2025年12月05日至2025年12月12日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）獲取招標文件。投標人應將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”對應的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載招標文件。（三）招標文件價格：100元，招標文件售后不退；（投標人購買招標文件時在電子交易系統(tǒng)中上傳文件費用繳納回單即可。若需開發(fā)票，電話聯(lián)系代理機構(gòu)項目負責人）。