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層流潔凈系統(tǒng)配套設(shè)備設(shè)施型維保要求一、維保目的確保醫(yī)院住院部手術(shù)室、NICU、ICU、介入室、靜脈用藥調(diào)配中心、感染科等部門的凈化系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，潔凈室（所）的七大潔凈指標(biāo)(溫濕度、風(fēng)速或換氣次數(shù)、噪聲、壓差、照度、塵埃粒子)符合《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333-2013標(biāo)準(zhǔn)、《醫(yī)院空氣凈化管理標(biāo)準(zhǔn)》WS/T368-2025、《手術(shù)部醫(yī)院感染預(yù)防與控制技術(shù)規(guī)范》和《靜脈用藥集中調(diào)配質(zhì)量管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。二、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及保證嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范及設(shè)備廠家維護(hù)保養(yǎng)手冊，并制定運(yùn)行手冊，有檢查與記錄。1安全保證:維保期內(nèi)保證所維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。對操作人員有培訓(xùn)和監(jiān)督執(zhí)行操作規(guī)定的責(zé)任。2質(zhì)量保證:保證設(shè)備設(shè)施處于安全正常狀態(tài)。每季度提前向醫(yī)院提交保養(yǎng)預(yù)排表，內(nèi)容要包含區(qū)間位置、保養(yǎng)時(shí)段等，以便提前安排工作。日常保養(yǎng)時(shí)間由承包方根據(jù)實(shí)際情況決定，保養(yǎng)工作時(shí)間內(nèi)不能時(shí)間過長，錯(cuò)開使用高峰時(shí)間，盡量安排在夜間進(jìn)行。每月對維保范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行二次維護(hù)保養(yǎng)，月、季度、年度檢查要落實(shí)并有相關(guān)記錄。每間潔凈室和潔凈輔助用房等建立維保檔案，對原始技術(shù)資料、維保記錄、修理記錄、零件更換記錄進(jìn)行登記管理。要從設(shè)備設(shè)施長期可持續(xù)安全運(yùn)行的角度出發(fā)，進(jìn)行組織計(jì)劃維修工作。建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡，呈交以上所有項(xiàng)目的月度和年度維護(hù)工作報(bào)告書。保證潔凈室的技術(shù)指標(biāo)達(dá)到相應(yīng)的要求。負(fù)責(zé)聯(lián)系檢測機(jī)構(gòu)前來檢測，并通過相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)凈化檢測達(dá)到合格要求，檢測費(fèi)用由院方負(fù)責(zé)，未合格由檢測費(fèi)用維保單位負(fù)責(zé)。3技術(shù)力量保證:派遣有熟練處理各種故障能力的維修工程師長駐醫(yī)院，從事維修、保養(yǎng)及設(shè)備管理服務(wù)。如果院方有重大活動(dòng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)醫(yī)院要求加大現(xiàn)場的監(jiān)護(hù)力度。承包方必須配備有專業(yè)工具和檢測儀器：清洗機(jī)、塵埃粒子計(jì)數(shù)儀、溫濕度儀、風(fēng)速儀、壓差儀等。其間如因?yàn)榘踩⑽拿?、?guī)范操作給院方人員及其他人員造成的一切不良后果，均由承包方及當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4維保制度保證41明確對現(xiàn)場維保管理人員的崗位職責(zé)和定期業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度。42巡回檢查制度43維護(hù)和保養(yǎng)制度44檢測與修理制度和運(yùn)行與檢修記錄5維保配置與應(yīng)急處理51人員配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：一名，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目服務(wù)的管理，服務(wù)人員的安排，以及該項(xiàng)目的應(yīng)急措施的工作。維護(hù)人員：兩名，長常駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名、流動(dòng)輔助技術(shù)人員一名，主要負(fù)責(zé)該該項(xiàng)目日常維保服務(wù)、設(shè)備性能的技術(shù)分析鑒定、設(shè)備日常維保報(bào)告、以及該項(xiàng)目設(shè)備的應(yīng)急措施的維修工作。52建立維保檔案A確定設(shè)備日常維保內(nèi)容～建立設(shè)備日常維保檔案。對每次設(shè)備日常維保內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄，按規(guī)范表格記錄，并提交給院方。B對日常維護(hù)的設(shè)備的性能應(yīng)進(jìn)行技術(shù)分析、以便確定該設(shè)備或配件是否需要進(jìn)行維修、更換、同時(shí)將技術(shù)分析報(bào)告（按規(guī)范表格記錄）、維修費(fèi)用報(bào)告提交給院方。53常用配件的庫存和工具的備用A為了確保該項(xiàng)目的服務(wù)及時(shí)性和設(shè)備的正常運(yùn)行，在對該項(xiàng)目的設(shè)備進(jìn)行調(diào)查了解后，對易損配件應(yīng)進(jìn)行同等型號、規(guī)格零配件庫存。B確保該項(xiàng)目的服務(wù)工具、檢查儀器在任何時(shí)間均能正常使用，同時(shí)作好工具的備用工作。54建立突發(fā)事故的應(yīng)急處理機(jī)制在收到現(xiàn)場維保人員的信息后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)信息描述，立即召集相關(guān)工程技術(shù)人員成立應(yīng)急小組，對產(chǎn)生的事故原因進(jìn)行分析，并拿出解決事故的初步方案，同時(shí)派遣技術(shù)人員在兩小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，根據(jù)初步方案對故事設(shè)備進(jìn)行控制或維修，并把現(xiàn)場的實(shí)際情況反應(yīng)回應(yīng)急小組。應(yīng)急小組在最短的時(shí)間內(nèi)拿出最終解決事故方案、解決事故的時(shí)間、解決事故的費(fèi)用，并及時(shí)提交院方。維修完成后，及時(shí)提交維修報(bào)告與院方。三、維保具體工作內(nèi)容項(xiàng)目維保內(nèi)容備注凈化空調(diào)風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)1定期檢查風(fēng)管道與設(shè)備間的軟連接2定期對防火閥、電動(dòng)密閉閥、風(fēng)量閥、定風(fēng)量閥及手動(dòng)閥的檢查、維護(hù)3每半年檢測一次系統(tǒng)中電加熱器阻值4檢查風(fēng)管絕熱層5檢查送排靜壓箱及送風(fēng)裝置6系統(tǒng)的支吊構(gòu)件檢查、修復(fù)、除銹刷漆7按相關(guān)規(guī)范定期清潔、清洗或更換新風(fēng)過濾網(wǎng)、回排風(fēng)過濾網(wǎng)、初效過濾器、中效過濾器、高效過濾器擴(kuò)散板、高濾過濾器凈化空調(diào)機(jī)組1檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承運(yùn)行情況2檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣情況3檢查并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶4檢查、調(diào)整風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)使不產(chǎn)生不正常的震動(dòng)及噪音