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1合同編碼：11N00244532920252401北站街道永順居委會辦公用房裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方)：上海市靜安區(qū)人民政府北站街道辦事處承包方(乙方)：上海滬棟建設(shè)發(fā)展有限公司2發(fā)包方(甲方)：上海市靜安區(qū)人民政府北站街道辦事處承包方(乙方)：上海滬棟建設(shè)發(fā)展有限公司按照《中華人民共和國民法典》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況11、工程名稱：北站街道永順居委會辦公用房裝修工程12、工程地點：上海市靜安區(qū)蒙古路169、183號。13、承包范圍：裝修面積約為350平方米，主要包括室內(nèi)裝修工程、拆除工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、室外工程等。14、承包方式：包工包料15、工期：本工程自2025年月日開工（以開工報告為準），施工工期為90日歷天16、工程質(zhì)量：一次驗收合格。17、合同價款(人民幣大寫)：壹佰零柒萬肆仟貳佰叁拾叁元伍角叁分（小寫：107423353）第2條甲方工作21、開工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。23、負責保護好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。24、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。25、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔由甲方承擔的費用。第3條乙方工作31、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進3度計劃，交甲方審定。32、指派為乙方項目經(jīng)理，為乙方項目專職安全員駐工地負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。33、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。34、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。35、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。36、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條關(guān)于工期的約定41、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。42、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不予順延。43、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）和相關(guān)的國家專業(yè)驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。52、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，確保一次驗收合格。53、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。隱蔽工程在隱蔽前48小時通知甲方代表，若甲方代表無故不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。54、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。455、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。56、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定61、本合同價款結(jié)算采用：（1）按實結(jié)算，工程量以竣工圖及現(xiàn)場簽證單為準；（2）人工及材料價格取定期：按中標報價計取,無信息價材料按市場價計??；62、本合同生效后，甲方支付合同金額（不含暫列金額）的30%作為預(yù)付款；竣工驗收通過后支付至合同金額的70%；審價結(jié)束后，支付至審核金額的97%；剩余3%作為工程質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期滿后支付。63、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自收到上述資料三個月內(nèi)完成審價工作。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定71、本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。72、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定81、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。82、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國消防法》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。83、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。84、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第9條違約責任