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總金額(元):￥956,16000合同編號(hào)：[350622]ZXGJ[TP]2025009-1福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：云霄縣中醫(yī)院住所地：云霄縣云陵鎮(zhèn)樓仔腳15號(hào)聯(lián)系人：梁毓珮聯(lián)系電話：*傳真：無(wú)電子郵箱：yxzyy09@163com乙方：漳州忠祥物業(yè)管理服務(wù)有限公司住所地：福建省漳州市云霄縣云陵鎮(zhèn)寶塘里278-1號(hào)聯(lián)系人：方麗風(fēng)聯(lián)系電話：*傳真：無(wú)電子郵箱：2383428979@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350622]ZXGJ[TP]2025009-1的云霄縣中醫(yī)院安保服務(wù)管理采購(gòu)項(xiàng)目(二次)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C05040300品目名稱(chēng)保安服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的云霄縣中醫(yī)院安保服務(wù)管理采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）合同簽訂后開(kāi)始履約服務(wù)范圍云霄縣中醫(yī)院院區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的24小時(shí)安保、消防值班，院內(nèi)公共區(qū)域維護(hù)秩序、重大部位巡查、突發(fā)安全事件處理服務(wù)要求詳見(jiàn)第三章采購(gòu)內(nèi)容及要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第三章采購(gòu)內(nèi)容及要求合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：玖拾伍萬(wàn)陸仟壹佰陸拾元整（￥956,16000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（95616000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍包含各崗位員工工資、節(jié)日福利費(fèi)、加班費(fèi)、員工保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）、人身意外險(xiǎn)、稅收、企業(yè)提取的管理費(fèi)用、員工服裝費(fèi)等費(fèi)用。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：根據(jù)招標(biāo)文件“第三章采購(gòu)內(nèi)容及要求”執(zhí)行。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱(chēng)：云霄縣中醫(yī)院安保服務(wù)管理采購(gòu)項(xiàng)目(二次)42服務(wù)范圍：云霄縣中醫(yī)院院區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的24小時(shí)安保、消防值班，院內(nèi)公共區(qū)域維護(hù)秩序、重大部位巡查、突發(fā)安全事件處理。43服務(wù)地點(diǎn)：云霄縣中醫(yī)院44服務(wù)完成時(shí)間：本采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)期限為二年，合同一年一簽，本項(xiàng)目(9月）考核，考核結(jié)果合格的可續(xù)簽下一年合同。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按照招標(biāo)文件“第三章采購(gòu)內(nèi)容及要求”執(zhí)行。52服務(wù)內(nèi)容：1、服務(wù)范圍云霄縣中醫(yī)院院區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的24小時(shí)安保、消防值班，院內(nèi)公共區(qū)域維護(hù)秩序、重大部位巡查、突發(fā)安全事件處理。2、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配備21保安人數(shù)：17人，消控員3人;如采購(gòu)人因工作或崗位需要增加人數(shù)，需配合采購(gòu)人實(shí)際需求增加人數(shù)。22崗位人員要求:保安人員要求男性，60周歲以下，身體健康，品行良好，無(wú)犯罪和不良記錄，遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度且上崗時(shí)需持有合格??-第2頁(yè)-有效的保安證。消控員60周歲以下，身體健康，品行良好，無(wú)犯罪和不良記錄，遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度且上崗時(shí)需持有合格有效的消控證。3、門(mén)崗工作內(nèi)容及要求(1)醫(yī)院大門(mén)出入口24小時(shí)門(mén)崗值勤，如遇出入高峰期由安保人員維護(hù)交通秩序，確保暢通。(2)住院部門(mén)口對(duì)相關(guān)進(jìn)出人員陪護(hù)卡查驗(yàn)等日常工作。(3)遇到可疑人員要仔細(xì)盤(pán)查，發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題要立即逐級(jí)報(bào)告，同時(shí)要妥善處置，防止事態(tài)擴(kuò)大。(4)執(zhí)勤人員值班時(shí)不得會(huì)客、閑談、嚴(yán)禁喝酒、賭博。(5)維持交通秋序，引導(dǎo)車(chē)輛到指定位置停放車(chē)輛，防止陽(yáng)塞，維持治安及疏導(dǎo)車(chē)輛到停年場(chǎng)。(6)檢查和制止任何外來(lái)人員攜帶管制刀具、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品、危禁品（公安部禁止攜帶物品）進(jìn)入服務(wù)區(qū)域內(nèi)，確需進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的物品、材料應(yīng)登記并進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后方可放行。(7)負(fù)責(zé)防火、防盜等安全防范巡查。(8)處理治安和其他突發(fā)事件;（9）配合保衛(wèi)科開(kāi)展日程安全及反恐工作；（10）安保器材日常檢查并記錄臺(tái)賬。（11）保安隊(duì)伍每月需進(jìn)行日常培訓(xùn)及反恐演練；消控員每月需進(jìn)行消防演練及培訓(xùn)。4、消防管理工作規(guī)范（1）安保人員為志愿消防隊(duì)隊(duì)員，在醫(yī)院安辦和保衛(wèi)科的指導(dǎo)下，開(kāi)展消防安全工作，并履行職責(zé)；（2）協(xié)助保衛(wèi)科每季度至少進(jìn)行四次消防安全檢查。檢查的主要內(nèi)容包括；（3）消防安全宣傳教育及培訓(xùn)情況；（4）消防安全制度及責(zé)任制落實(shí)情況；（5）消防安全工作檔案建立健全情況；（6）單位防火檢查及每日防火巡查落實(shí)及記錄情況；（7）火災(zāi)隱患和隱患整改及防范措施落實(shí)情況；（8）消防設(shè)施、器材配置及完好有效情況；（9）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和組織消防演練情況；（10）其他需要檢查的內(nèi)容；（11）每月至少進(jìn)行一次防火檢查。檢查的主要內(nèi)容包括；（12）火災(zāi)隱患和隱患整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；（13）消防設(shè)施、器材配置情況，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好有效；-第3頁(yè)-（14）疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道是否暢通；（15）消防(控制室)值班情況和設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、記錄情況；（16）防火巡查落實(shí)及記錄情況；（17）防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn)。防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)檢查記錄。檢查人員和檢查部門(mén)(部位)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)組織人員疏散、及時(shí)撲救?；馂?zāi)撲滅后，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并協(xié)助公安機(jī)關(guān)及業(yè)主方查清火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失，分清事故責(zé)任；（18）對(duì)不能及時(shí)消除的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式向醫(yī)院保衛(wèi)科報(bào)告；（19）消防控制室應(yīng)當(dāng)配備專(zhuān)職值班人員，持證上崗，并實(shí)行24h值班制度，做好日常的維護(hù)保養(yǎng)及值班登記記錄；（20）醫(yī)院消防設(shè)施、器材的配置、更換，由醫(yī)院統(tǒng)一采購(gòu)把關(guān)及保養(yǎng)，保安公司負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)安全日常檢查。醫(yī)院建筑內(nèi)的自動(dòng)消防設(shè)施(包括自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)和防火分隔系統(tǒng))的維修保養(yǎng)，由醫(yī)院與具有消防設(shè)施維修資質(zhì)的公司簽定維保合同，落實(shí)維修、保養(yǎng)。保安日常巡邏如發(fā)現(xiàn)有老化破損應(yīng)及時(shí)上報(bào)。5、安保應(yīng)急措施（1）院內(nèi)發(fā)生刑事案件的緊急情況處理；（2）平時(shí)應(yīng)協(xié)助院方的有關(guān)部門(mén)及時(shí)了解病人及家屬動(dòng)態(tài)、行為表現(xiàn)，努力化解矛盾，使各類(lèi)矛盾解決在萌芽狀態(tài)；（3）重大刑事案件是指兇殺、搶劫、惡性群架、重大盜竊和其它可能發(fā)生的刑事案件。如發(fā)生重大刑事案件時(shí)，執(zhí)勤人員應(yīng)視具體情況沉著、果斷地作如下處理；（4）如遇兇殺、搶劫、惡性群架、盜竊等各類(lèi)案件，安保人員應(yīng)本著高度的責(zé)任感，立即制止各類(lèi)惡性事件的發(fā)生、保護(hù)醫(yī)院?jiǎn)T工病人。如已發(fā)生，應(yīng)勇敢地捉拿疑犯。并向院內(nèi)其他人員求援，同時(shí)打電話110報(bào)警告知其詳細(xì)地址及簡(jiǎn)要情況，如有人員傷亡，應(yīng)立即協(xié)助搶救；（5）如已發(fā)生重大刑事案件，安保人員必須趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并保護(hù)好案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，封鎖通往現(xiàn)場(chǎng)的所有通道，同時(shí)向110報(bào)警或向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警。6、服務(wù)規(guī)范:(1)按規(guī)定著裝，佩戴整齊。(2)精神飽滿，姿態(tài)良好。(3)言行規(guī)范、文明大方。(4)微笑、主動(dòng)、熱情、耐心、周到地服務(wù)。(5)說(shuō)話和氣，禮貌待人。7、管理規(guī)定(1)成交供應(yīng)商工作人員必須按照采購(gòu)人單位規(guī)范化管理，嚴(yán)格遵守各自崗位的上下班制度，做到不遲到、不早退、不曠工，未經(jīng)管理人員批準(zhǔn)，不得隨意調(diào)班換班。(2)采購(gòu)人依據(jù)合同規(guī)定每月不定時(shí)對(duì)成交供應(yīng)商工作進(jìn)行檢查、考評(píng)。一年之內(nèi)，同一服務(wù)項(xiàng)目考評(píng)二次不合格時(shí)，采購(gòu)人將以書(shū)面形式通知成交供應(yīng)商限期整改，成交供應(yīng)商必須向采購(gòu)人提出整改措施報(bào)告。-第4頁(yè)-