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1申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無6、本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商須具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)。2采購需求一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：竹葉山中環(huán)商貿(mào)城項(xiàng)目規(guī)劃方案編制工作2、預(yù)算金額：570萬元3、最高限價：570萬元4、合同履行期限：合同簽訂之日起90個日歷天內(nèi)完成階段性成果5、服務(wù)地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)6、付款方式：按與采購人簽訂的合同執(zhí)行二、服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求：1、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍位于江岸區(qū)A020205、A020208管理單元，北至三環(huán)線，南至和諧大道金橋庭院，西至武漢大道，東至黃孝河，涉及竹葉山中環(huán)商貿(mào)城及周邊地塊（附圖1），共計(jì)3222公頃。附圖1：規(guī)劃范圍示意2、主要依據(jù)1《關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》；32《中華人民共和國土地管理法》（2019年修訂版）；3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修訂版）；4《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2011年10月1日起施行）；5國家和省、市其它法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。3、主要工作內(nèi)容本次采購的竹葉山中環(huán)商貿(mào)城項(xiàng)目規(guī)劃方案編制工作主要內(nèi)容（不限于）如下：1用地現(xiàn)狀及建設(shè)情況分析對地塊現(xiàn)狀建設(shè)情況、使用情況、周邊環(huán)境，及區(qū)域內(nèi)的主要發(fā)展機(jī)遇和影響制約條件進(jìn)行分析，提出功能定位。梳理上位規(guī)劃、用地強(qiáng)度、用地控制線等要求，明確相關(guān)用地控制要求。2用地規(guī)劃與和空間規(guī)劃論證從城市發(fā)展目標(biāo)、城市功能需求、用地調(diào)整可行性、市政基礎(chǔ)設(shè)施布局、各類配套設(shè)施布局進(jìn)行分析，優(yōu)化范圍內(nèi)用地空間布局與交通市政路網(wǎng)。對建設(shè)方案相關(guān)控制指標(biāo)，包括容積率、控制層高、建筑密度、綠化率、建筑間距、建筑后退距離、地下空間、停車位配置、日照條件等內(nèi)容進(jìn)行論證，并提出論證結(jié)論。3建筑概念方案與城市設(shè)計(jì)進(jìn)行地塊概念建筑方案設(shè)計(jì)，提出單體建筑空間形態(tài)示意。對規(guī)劃范圍內(nèi)及周邊城市設(shè)計(jì)形態(tài)、公共空間等方面進(jìn)行整體構(gòu)思與詳細(xì)設(shè)計(jì)。4產(chǎn)業(yè)策劃專題對原中環(huán)商貿(mào)城產(chǎn)業(yè)騰退利用，居住區(qū)復(fù)合商業(yè)提質(zhì)升級提出策劃方案。5設(shè)施承載力分析對項(xiàng)目交通流線及對周邊地區(qū)的交通影響進(jìn)行分析評估，形成交通影響評價；4對公共服務(wù)設(shè)施承載力進(jìn)行分析評估，形成公服設(shè)施優(yōu)化調(diào)整布局。6控規(guī)調(diào)整落實(shí)空間用地布局，形成控規(guī)優(yōu)化方案，完成控規(guī)調(diào)整必要性論證，為用地規(guī)劃條件提供依據(jù)。4、成果內(nèi)容本項(xiàng)規(guī)劃成果由規(guī)劃說明書、圖冊、附件等部分組成。1說明書：說明書應(yīng)包括但不僅限于：項(xiàng)目概況、規(guī)劃理念與思路、方案論證說明、規(guī)劃指引與建議。2圖紙：圖紙需明確表達(dá)實(shí)施方案中總體布局、公共空間、交通系統(tǒng)、公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施布局、特色風(fēng)貌等。3附件：包括現(xiàn)狀調(diào)研報告、征求意見及審查意見落實(shí)情況。5、成果形式包括規(guī)劃圖紙、匯報PPT等相關(guān)內(nèi)容，提交紙質(zhì)版6套和電子版1套。1成果演示報告（格式為PPT和PDF）。2成果說明書及主要圖紙，平面圖、效果圖等。正式成果圖冊6份。6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2國家及省、市有關(guān)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和要求3其他已批復(fù)的上位法、相關(guān)法規(guī)及要求4規(guī)劃成果通過終期成果驗(yàn)收會，或通過相關(guān)主管部門審查三、商務(wù)要求1、人員要求