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昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：HCZB03202505008采購人：昆明海關(guān)后勤管理中心采購代理機(jī)構(gòu)：昆明華辰招標(biāo)代理有限公司日期：二○二五年六月昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件第1頁共71頁注意事項(xiàng)各投標(biāo)人：為遵循采購的有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件須在開標(biāo)前由專人送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，出席開標(biāo)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的供應(yīng)商代表須攜帶:1法定代表人身份證明書原件（按投標(biāo)文件要求格式提供）2法定代表人授權(quán)委托書原件（若法定代表人不能出席開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的提供）（按投標(biāo)文件要求格式提供）3居民身份證原件（被授權(quán)委托的投標(biāo)人代表，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)后退還）上述證明文件的原件在開標(biāo)時(shí)須經(jīng)相關(guān)人員登記后提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)審查。昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件第2頁共71頁目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知6第三章采購需求23第四章合同書樣式及主要條款32第五章資格審查標(biāo)準(zhǔn)37第六章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)分法）39第七章投標(biāo)文件格式48昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件第3頁共71頁第一章招標(biāo)公告昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)：HCZB03202505008項(xiàng)目概況昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“華辰招標(biāo)”微信公眾號(hào)或昆明華辰招標(biāo)代理有限公司招標(biāo)三部獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025年7月8日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：HCZB03202505008。2項(xiàng)目名稱：昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。3采購方式：公開招標(biāo)。4預(yù)算金額：196萬元。5最高限價(jià)：196萬元。6采購需求：完成昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：①房屋日常養(yǎng)護(hù)維修；②給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；③供電系統(tǒng)運(yùn)行管理；④電梯運(yùn)行維修；⑤衛(wèi)生保潔(公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、衛(wèi)生間保潔、電梯間保潔、外場(chǎng)保潔)；⑥重點(diǎn)區(qū)域保潔服務(wù)；⑦秩序管理；⑧辦公樓消防控制中心及監(jiān)控中心、門禁監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行管理。具體采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本招標(biāo)文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。7合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。8服務(wù)地點(diǎn)：昆明海關(guān)廣福路辦公區(qū)（采購人指定地點(diǎn)）。9質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，符合招標(biāo)文件第三章采購需求及采購人要求。10資格審查方式：資格后審。11本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、供應(yīng)商的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)，須按要求提供《中小企業(yè)聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)）。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。4按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫