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合同編號：20251140020滁州學院政府采購合同（服務類）項目名稱：滁州學院2025年校園物業(yè)服務1包項目編號：czsjcg202503-005甲方（采購人）：滁州學院乙方（中標人）：安徽萬豪物業(yè)管理有限公司采購代理機構：滁州市政府采購中心簽訂地：安徽省滁州市會峰西路1號簽訂日期：2025年5月21日第一部分合同書甲方（采購人）：滁州學院乙方（中標人）：安徽萬豪物業(yè)管理有限公司滁州學院（以下簡稱：甲方）通過滁州市政府采購中心組織的公開招標采購方式采購活動，經(jīng)采購小組評定，安徽萬豪物業(yè)管理有限公司（以下簡稱：乙方）為本項目中標供應商，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構成一個整體，需綜合解釋、相互補充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補充合同、變更協(xié)議；112中標通知書；113投標文件（含澄清或者說明文件）；114采購文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關采購文件。12服務121服務名稱：滁州學院2025年校園物業(yè)服務1包；122服務內(nèi)容：滿足招標文件、投標文件要求及合同專用條款；123服務質量：滿足招標文件、投標文件要求及合同專用條款。13價款本合同價格每年為：￥441091716元（大寫：人民幣肆佰肆拾壹萬零玖佰壹拾柒元壹角陸分）。每月為：￥36757643元（大寫：人民幣叁拾陸萬柒仟伍佰柒拾陸元肆角叁分）。分項價格：序號分項名稱分項價格1人工費（元/月）355627352其他費用（元/月）03稅金（元/月）1194908總價（元/月）3675764314付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：項目實施2個月后，經(jīng)考核合格支付前2個月費用；以后按月考核支付（當月費用下月支付，12月份費用當月考核后當月支付）。142發(fā)票開具方式：增值稅發(fā)票。15服務期限、地點和方式151服務期限：12個月；152服務地點：滁州學院；153服務方式：現(xiàn)場服務。16違約責任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應提供而未提供服務價格的005%計算，最高限額為本合同總價的5%；遲延履行的違約金計算數(shù)額達到前述最高限額之日起，甲方有權在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應付而未付款的005%計算，最高限額為本合同總價的5%；遲延付款的違約金計算數(shù)額達到前述最高限額之日起，乙方有權在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當手段影響對方當事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對方當事人可以書面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施，并有權按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權利救濟方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權利救濟方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務，對方當事人均有權要求繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等，且對方當事人行使的任何權利救濟方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權利救濟方式；166如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質疑事項可能影響中標結果的，導致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。167因甲方未按合同約定支付價款、未按合同約定受領標的物、擅自解除合同、逾期退還履約保證金導致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請賠償，賠償金額由雙方協(xié)商一致；針對因政策變化等原因不能簽訂合同或解除合同時，造成乙方合法利益受損的情形，可以給予乙方合理補償，補償金額不得超過乙方的直接損失。17合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方當事人均可通過和解或者調解解決；不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以選擇下列第172種方式解決：171將爭議提交滁州仲裁委員會依申請仲裁時其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則裁決；172向滁州市南譙區(qū)人民法院起訴。