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總金額(元):￥687,60000合同編號：[350101]LIXIN[GK]2025008福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福州市中醫(yī)院住所地：福州市鼓樓區(qū)鼓東路102號聯(lián)系人：吳老師聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福建興隆凈化工程有限公司住所地：福建省福州市長樂區(qū)文武砂街道黃沙礁路222號新投科技研發(fā)中心B1號樓3層聯(lián)系人：吳偉聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：xljh202410@163com根據(jù)項目編號為[350101]LIXIN[GK]2025008的福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)凈化維保服務項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：/二、合同標的-第1頁-品目編碼C23129900品目名稱其他維修和保養(yǎng)服務采購標的福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)凈化維保服務服務時間（單位）本項目服務期從2025年11月28日到2027年11月27日服務范圍完全響應本項目招標內容及要求中的全部內容服務要求完全響應本項目招標內容及要求中的全部內容服務標準完全響應本項目招標內容及要求中的全部內容合計金額人民幣（大寫）：陸拾捌萬柒仟陸佰元整（￥687,60000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（陸拾捌萬柒仟陸佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍維護保養(yǎng)服務范圍福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)，地點位于福州市鼓樓區(qū)鼓東路102號，凈化維保范圍包括以下區(qū)域及其所屬的水、電、空調等設備的維護維修保養(yǎng)工作：1地下一層供應中心，供應中心設有無菌物品存放區(qū)、檢查包裝及滅菌區(qū)、敷料打包間、低溫滅菌間、參觀走廊、辦公室、值班室、去污區(qū)、水處理間、集中供液系統(tǒng)、蒸汽間等配套功能用房。2一層靜脈配液中心，包括有普通營養(yǎng)液配置、抗生素細胞毒要素、一更、二更、藥品準備區(qū)、緩沖區(qū)、大輸液區(qū)及倉庫、護士核對區(qū)、生活區(qū)、藥師辦公室、辦公室、更衣等配套功能用房。3三層ICU病房，共設14床病床；包括病床大廳13床，1間單人負壓病房，及隔離前室、無菌庫房、配藥間、儲鏡間、換鞋區(qū)、醫(yī)生辦公室、餐廳、辦公室、二線值班室、男值班室、女值班室、腔鏡清洗區(qū)、污物走道、洗滌間、潔具間、污物間、處置室、倒污間等配套功能用房。4三層血透室，包括設有15張病床的大廳，及接診區(qū)、配藥室、置管室、急診機、整理間、干庫、濕庫、洗滌間、污物間、處置室等配套功能用房。5四層手術部，手術部共設7間手術室；包括Ⅱ級手術室4間（其中2間為普通防輻射手術室）,Ⅲ級手術室3間（其中1間為正負壓轉換手術室）；及前室、非限制區(qū)（交換車）、限制區(qū)、半限制區(qū)、復蘇室、設備間、一次性物品（麻醉）、藥品（麻醉）、無菌藥品、無菌器械、一次性無菌物品、醫(yī)生辦公室、護士辦公室、休息室、餐廳、值班室、換鞋區(qū)、辦公走廊、污物走廊、緩沖區(qū)等配套功能用房。維保方負責維修保養(yǎng)的人工費用（包含但不僅限于薪資、社保、醫(yī)保、管理費等）,日常維護保養(yǎng)的各級過濾、冷凍油以及凈化系統(tǒng)小于等于500元配件費用。33其他需說明的事項：/??-第2頁-四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)凈化維保服務42服務范圍：根據(jù)項目招標文件及乙方投標文件開展福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)凈化維保服務43服務地點：福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)44服務完成時間：本項目服務期從2025年11月28日到2027年11月27日五、服務內容、質量標準和要求51服務工作量的計量方式：根據(jù)項目招標文件及乙方投標文件開展52服務內容：維護保養(yǎng)服務范圍福州市中醫(yī)院鼓樓院區(qū)，地點位于福州市鼓樓區(qū)鼓東路102號，凈化維保范圍包括以下區(qū)域及其所屬的水、電、空調等設備的維護維修保養(yǎng)工作：1地下一層供應中心，供應中心設有無菌物品存放區(qū)、檢查包裝及滅菌區(qū)、敷料打包間、低溫滅菌間、參觀走廊、辦公室、值班室、去污區(qū)、水處理間、集中供液系統(tǒng)、蒸汽間等配套功能用房。2一層靜脈配液中心，包括有普通營養(yǎng)液配置、抗生素細胞毒要素、一更、二更、藥品準備區(qū)、緩沖區(qū)、大輸液區(qū)及倉庫、護士核對區(qū)、生活區(qū)、藥師辦公室、辦公室、更衣等配套功能用房。3三層ICU病房，共設14床病床；包括病床大廳13床，1間單人負壓病房，及隔離前室、無菌庫房、配藥間、儲鏡間、換鞋區(qū)、醫(yī)生辦公室、餐廳、辦公室、二線值班室、男值班室、女值班室、腔鏡清洗區(qū)、污物走道、洗滌間、潔具間、污物間、處置室、倒污間等配套功能用房。4三層血透室，包括設有15張病床的大廳，及接診區(qū)、配藥室、置管室、急診機、整理間、干庫、濕庫、洗滌間、污物間、處置室等配套功能用房。5四層手術部，手術部共設7間手術室；包括Ⅱ級手術室4間（其中2間為普通防輻射手術室）,Ⅲ級手術室3間（其中1間為正負壓轉換手術室）；及前室、非限制區(qū)（交換車）、限制區(qū)、半限制區(qū)、復蘇室、設備間、一次性物品（麻醉）、藥品（麻醉）、無菌藥品、無菌器械、一次性無菌物品、醫(yī)生辦公室、護士辦公室、休息室、餐廳、值班室、換鞋區(qū)、辦公走廊、污物走廊、緩沖區(qū)等配套功能用房。維護保養(yǎng)服務要求1每月定期維護、保養(yǎng)、維修并做好記錄，填寫維保單，包含《日常巡查表》《過濾器更換記錄表》《新風過濾器網(wǎng)清洗記錄表》《維修記錄匯總表》等。2維護院內凈化系統(tǒng)正常運行，駐場人員計劃巡查路線，一天4次整體巡查。主要內容包含：供回水溫度，溫濕度、運行聲音、壓力差、控制面板顯示狀態(tài)、自控柜或者分配電箱控制/感應/探測裝置運行狀態(tài)、內機運行指示燈等可見排查內容。根據(jù)巡查內容以《日常巡查表》方式錄匯總留存，確保設備處于正常運行狀態(tài)（包括國家規(guī)定的節(jié)假日）。3維修響應時間：接到報修電話后，班內時間10分鐘內到達現(xiàn)場，班外時間20分鐘到達現(xiàn)場，小故障保證在半小時內解決（包括更換常用配件）,更換大型、特殊的配件等，在配件到場的1小時內解決，發(fā)生現(xiàn)場人員不能及時解決大型故障，無條件增派維修應急小組到故障現(xiàn)場支援維修工作。-第3頁-4保證凈化場所達到原設計的凈化指標，維保單位為本項目的潔凈系統(tǒng)自檢配備專業(yè)潔凈檢測技術人員，該專業(yè)檢測技術人員有定期到專業(yè)檢測機構培訓。并配備空氣凈化指標檢測儀器，包括激光塵埃粒子計數(shù)器、數(shù)字壓力計、風量罩、風速儀、多功能溫濕度計、光照度計。每年對凈化場所進行一次具有CMA資質的第三方檢測，檢測費用包含在投標報價中（檢測內容包括：手術室菌落檢測、風速、風量、換氣次數(shù)、塵埃粒子、照度、靜壓差、噪聲、溫度、濕度等指標）。5維保方負責維修保養(yǎng)的人工費用（包含但不僅限于薪資、社保、醫(yī)保、管理費等）,日常維護保養(yǎng)的各級過濾、冷凍油以及凈化系統(tǒng)小于等于500元配件費用。6投標方應提供維保服務范圍外主要維修配件及其清單（含價格清單），并提供相應配件的供貨保障方案，如涉及使用易耗品及材料應提供其市場報價及供貨價凈化區(qū)域大于500元由業(yè)主采購或者業(yè)主委托維保單位采購，維保單位配合安裝。7通過定期的對系統(tǒng)進行維護和性能檢測，解決系統(tǒng)中存在的隱患，并對系統(tǒng)進行評估，對薄弱環(huán)節(jié)加強維護管理或進行整改，做到防患于未然；詳細維保要求如下：（1）日常巡查維護每日對潔凈區(qū)域設備及空調、凈化設備機房巡視檢查，根據(jù)設備運行情況的需要，每日巡查四次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。對空調及機房設備每季度進行全面檢查和例行保養(yǎng)，包括控制系統(tǒng)、傳動系統(tǒng)的檢查，對于異常情況立即整改。（2）日常運行管理根據(jù)潔凈區(qū)域的使用情況和天氣變化情況，適時開、關凈化設備，調整溫濕度，定期保養(yǎng)與應急維修，保證潔凈區(qū)域的正常使用，遇到因零配件無法及時更換情況，維保方采取臨時措施確保潔凈區(qū)域的正常使用。（3）凈化區(qū)域設備維保服務內容序號保養(yǎng)項目保養(yǎng)工作要求1空調機組（含制冷機組、新風機組、排風機組、凈化機組、循環(huán)水泵）管理空調機組的運行情況，每天巡查1次，1個月清洗一次（含Y型過濾器）并對配電柜除塵、緊固，配件損壞及時更換。對2臺螺桿式風冷熱泵機組，每年進行一次停機檢查和預防性保養(yǎng)，對電路、潤滑油、冷凝器、蒸發(fā)器、管理進行檢查、保養(yǎng)。每2年更換一次2臺螺桿式風冷熱泵機組的冷凍油。2室內情報面板、控制面板損壞或線路故障及時更換。3層流罩對層流罩進行緊固，除銹，破損須更換。4加濕器使用期間每天巡查一次，每年深度清潔1次。5風機盤管（含接水盤）檢查、維修、保養(yǎng)，每年深度清洗一次。6風口（新風口、回風口、送風口、排風口等）及過濾網(wǎng)檢查、維修、保養(yǎng)。每年深度清洗一次7送風、回風及排風系統(tǒng)風管及配套設施更換、維修、保養(yǎng)。-第4頁-