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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）11采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:700,00000采購包最高限價(jià)（元）:700,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物新津區(qū)委辦物100（項(xiàng)）700,00000物業(yè)管理否否否否否業(yè)管理服務(wù)業(yè)報(bào)價(jià)要求采購包1：序號報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1新津區(qū)委辦物業(yè)100（項(xiàng)）700,00000總價(jià)本項(xiàng)目服務(wù)期限為兩年，合同一年一簽★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。12技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：新津區(qū)委辦物業(yè)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)內(nèi)容投標(biāo)人負(fù)責(zé)為采購單位提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含項(xiàng)目管理服務(wù)、保潔服務(wù)、水電維修服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（綠化養(yǎng)護(hù)面積：約6千平米）等物業(yè)服務(wù)。注①：以上“技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)”要求均為實(shí)質(zhì)性要求，不允許負(fù)偏離，否則視為無效投標(biāo)；注②：以上“技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)”要求中，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)均應(yīng)按要求進(jìn)行響應(yīng)或提供證明材料，如因投標(biāo)人理解誤差造成的無效投標(biāo)，投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。2★項(xiàng)目管理服務(wù)要求1、投標(biāo)人應(yīng)熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、組織能力和處理突發(fā)事件的能力。2、項(xiàng)目服務(wù)期內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定，建立安全生產(chǎn)應(yīng)急救援管理機(jī)制，在服務(wù)期間發(fā)生的工傷、非因工受傷、病、殘或死亡等其它傷害事件，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理全部善后事務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（或賠償）和法律責(zé)任。【提供承諾函并進(jìn)行電子簽章，格式自擬。】3、所有物業(yè)服務(wù)人員（以下簡稱“服