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1北站市場所新址辦公及業(yè)務(wù)用房裝修合同通用條款及專用條款合同統(tǒng)一編號：11N00244017A20252601合同各方：甲方：靜安區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（本部）地址：常德路370號3號樓郵政編碼：電話：22304188傳真：聯(lián)系人：付倩乙方：上海滬棟建設(shè)發(fā)展有限公司地址：上海市崇明區(qū)廟鎮(zhèn)窯橋村社南756號8幢8122室（上海廟鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）郵政編碼：202153電話：*傳真：聯(lián)系人：徐瑤2依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：北站市場所新址辦公及業(yè)務(wù)用房裝修工程地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)工程內(nèi)容：詳見競爭性磋商文件政府采購編號：0625-000163920資金來源：財(cái)政資金二、工程承包范圍承包范圍：詳見競爭性磋商文件三、合同工期開工日期：__以采購人書面通知為準(zhǔn)_合同工期：60日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_詳見響應(yīng)文件___五、合同價(jià)款金額(大寫)：__貳佰叁拾萬零叁仟貳佰壹拾元壹角陸分￥：230321016___元(人民幣)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書32、成交通知書3、響應(yīng)文件及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、工程量清單8、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：本合同雙方約定后生效。4第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1．詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。1．1通用條款；是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1．2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1．3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．4工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的己方代表，或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。1．5承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．6承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1．7設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1．8監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1．9工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。