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政府采購競爭性磋商文件采購項(xiàng)目名稱：大通湖五七路片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)采購人：大通湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理中心政府采購編號(hào)：大財(cái)采計(jì)[2025]025號(hào)委托代理編號(hào)：DSYZB2025-08007采購代理機(jī)構(gòu)：湖南德思益項(xiàng)目管理有限公司2024年8月目錄第一章磋商邀請公告1第二章磋商須知5第三章政府采購合同格式26第四章采購需求29第五章評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)32第六章響應(yīng)文件的組成341第一章磋商邀請公告大通湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理中心的大通湖五七路片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參與投標(biāo)。一、采購項(xiàng)目基本信息1、采購項(xiàng)目名稱：大通湖五七路片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)2、政府采購計(jì)劃編號(hào)：大財(cái)采計(jì)[2025]025號(hào)3、委托代理編號(hào)：DSYZB2025-080074、采購項(xiàng)目預(yù)算：380600000元?支持預(yù)付款，預(yù)付比例：0%5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評(píng)標(biāo)方法：?最低價(jià)法?綜合評(píng)分法7、合同定價(jià)方式：?固定總價(jià)?固定單價(jià)?成本補(bǔ)償?績效激勵(lì)8、合同履行期限：9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：?投標(biāo)保證金：超過采購項(xiàng)目預(yù)算的/%；?履約保證金：中標(biāo)金額的/%；?預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；?質(zhì)量保證金：合同金額的/%。二、采購人的采購需求：包名標(biāo)的名稱簡要技術(shù)要求數(shù)量標(biāo)的預(yù)算（元）最高限價(jià)（元）包1大通湖五七路片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)詳見采購需求*80600000三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策：支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。四、投標(biāo)人的資格要求：1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。22、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：?專門面向：?中小企業(yè)?小微企業(yè)?監(jiān)獄企業(yè)?福利性單位。?強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的/%分包給中小企業(yè)。3、采購項(xiàng)目的特定資格條件：31供應(yīng)商需具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上或市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師資格，且需注冊在申請人處，具備有效的Ｂ類安全生產(chǎn)考核合格證書，無在建工程。4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式有意參加投標(biāo)者，于2025年08月05日起至2025年08月18日，每天上午9：00-12:00；下午14:00-17:00(北京時(shí)間，下同)，在http://jyzxyiyanggovcn獲取招標(biāo)文件。?本項(xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在http://jyzxyiyanggovcn獲取電子版招標(biāo)文件。?本項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。投標(biāo)人需先在益陽市公共資源交易中心和湖南省政府采購網(wǎng)注冊，并對(duì)所提供的證件和證明材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年08月19日上午10:00（北京時(shí)間）2、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：益陽市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)3、開標(biāo)時(shí)間：2025年08月19日上午10:00（北京時(shí)間）4、開標(biāo)地點(diǎn)：益陽市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)七、公告期限