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（GF—2022—0201）建設(shè)工程施工合同工程名稱大同市公安局云州分局執(zhí)法辦案中心擴(kuò)建改造項(xiàng)目發(fā)包單位大同市公安局云州分局承包單位華蘇建設(shè)有限公司監(jiān)理單位山西建科集團(tuán)有限公司說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大同市公安局云州分局承包人（全稱）：華蘇建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就大同市公安局云州分局執(zhí)法辦案中心擴(kuò)建改造項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：大同市公安局云州分局執(zhí)法辦案中心擴(kuò)建改造項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：大同市云州區(qū)。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/。4資金來源：已落實(shí)5工程內(nèi)容：建筑工程：平整場(chǎng)地、挖溝槽土方、基底釬探、回填方、余方棄置;鋼筋混凝土工程、砌體工程、鋼筋工程、鋼結(jié)構(gòu)、新建混凝土地面、墻面、天棚排水溝等。裝飾工程：墻地面抹灰、天棚吊頂、門窗安裝。采暖工程：暖氣安裝、鋪設(shè)、調(diào)試。給排水工程：給水管道、排水管道安裝。電氣工程：強(qiáng)電配電箱、電力電纜、開關(guān)插座、燈具安裝；弱電工程。消防工程：控制電纜敷設(shè)、報(bào)警器、報(bào)警系統(tǒng)安裝等。通風(fēng)工程：通風(fēng)風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)安裝等（即施工圖紙全部?jī)?nèi)容，工程量清單內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）。。6工程承包范圍：包括建筑工程、裝飾工程、采暖工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)工程工程等全部?jī)?nèi)容（即施工圖紙全部?jī)?nèi)容，工程量清單內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）二、合同工期計(jì)劃開工日期：2025年9月23日。計(jì)劃竣工日期：2026年5月23日。工期總?cè)諝v天數(shù)：合同簽訂后150個(gè)日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的（因冬季停工期工期順延），以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求標(biāo)準(zhǔn)。