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JSZC-320205-JZCG-G2025-0096無錫市公共資源交易中心錫山分中心1錫山區(qū)政府采購公開招標文件（全流程電子化）項目名稱：2026-2028年度無錫市安鎮(zhèn)中學物業(yè)服務項目項目編號：JSZC-320205-JZCG-G2025-0096采購單位：無錫市安鎮(zhèn)中學集中采購機構：無錫市公共資源交易中心錫山分中心二〇二五年十二月十六日JSZC-320205-JZCG-G2025-0096無錫市公共資源交易中心錫山分中心2目錄一、投標邀請函3二、供應商須知6三、項目要求和有關說明18四、合同書(格式)55五、合同條款57六、附件65JSZC-320205-JZCG-G2025-0096無錫市公共資源交易中心錫山分中心3一．投標邀請函無錫市公共資源交易中心錫山分中心受無錫市安鎮(zhèn)中學委托，對2026-2028年度無錫市安鎮(zhèn)中學物業(yè)服務項目進行公開招標采購，歡迎符合相關條件的供應商參加投標并提請注意下列相關事項：（一）招標項目信息1項目名稱：2026-2028年度無錫市安鎮(zhèn)中學物業(yè)服務項目2項目編號：JSZC-320205-JZCG-G2025-00963項目預算：165萬元，投標最高限價為165萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效投標文件處理4合同履行期限：保安服務期為24個月，保潔及維修人員服務期為14個月，綠化養(yǎng)護和空調(diào)養(yǎng)護（清洗）服務期為20個月，具體以合同簽訂日期為準。5采購方式：公開招標6采購人：無錫市安鎮(zhèn)中學7本項目標的所屬行業(yè)：物業(yè)管理。8本項目是否專門面向中小企業(yè)：是9本項目不接受聯(lián)合體投標。（二）供應商資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；3落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應商為中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）4本項目的特定資格要求：無（三）供應商主體信息庫注冊1請有意參加本項目投標的供應商按以下流程進行操作：（1）訪問“無錫政府采購網(wǎng)”點擊“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”—“用戶注冊”按鈕進入注冊界面，也可以直接通過http://jszfcgjscztcn/jszc/login?進入注冊界面。（2）辦理并領取CA和電子簽章（辦理地址：無錫市觀山路市民中心12號樓2樓公共資源交易大廳9號10號窗口）。（3）“蘇采云”系統(tǒng)供應商操作手冊鏈接：http://czwuxigovcn/ztzl/zfcg/zlxz/scy/indexshtmlJSZC-320205-JZCG-G2025-0096無錫市公共資源交易中心錫山分中心4（4）CA驅(qū)動下載鏈接（政務CA方正簽章控件驅(qū)動）：http://czwuxigovcn/ztzl/zfcg/zlxz/scy/indexshtml技術服務QQ：3071474382（服務時間：工作日9:00-17:00）2完成注冊的供應商方可綁定CA，并使用CA登錄蘇采云平臺，參與項目，上傳投標文件，進行投標。3如供應商未按上述要求操作，由此所產(chǎn)生的損失及風險由供應商自行承擔。（四）獲取采購文件潛在供應商如確定投標，必須在蘇采云平臺（http://jszfcgjscztcn/jszc/login?）中免費下載公開招標文件（“項目參與”——“采購項目”找到需要獲取采購文件的項目，點擊“我要參與”——“參與投標”——“下載文件”，完成項目參與，將蘇采云平臺中下載的采購文件（后綴名為“kedt”）導入到“政府采購客戶端”，離線按要求編制并加密響應文件（使用“CA數(shù)字證書”），導出加密的響應文件（后綴名為zip，不得超過150M）并在蘇采云平臺上傳該加密的響應文件，對采購文件各項內(nèi)容做出實質(zhì)性響應，否則其響應文件無效。（五）公開答疑時間、地點采購人、無錫市公共資源交易中心錫山分中心將以電話咨詢、發(fā)郵件（xszfcgzx@163com）等方式開展線上不見面答疑服務。截止至2025年12月25日10:00前，有關單位對于招標文件的相關事項如有疑問可通過上述方式咨詢；供應商如有需要對招標文件要求澄清的問題，請以書面形式（必須加蓋供應商公章，也請務必留下聯(lián)系方式，以便回復）提出“JSZC-320205-JZCG-G2025-0096項目需澄清問題”，并于答疑截止時間前發(fā)郵件（xszfcgzx@163com）給項目聯(lián)系人。若未在法定時間內(nèi)提出澄清，由此造成的損失及風險由供應商自行承擔。（六）現(xiàn)場踏勘:本次招標不統(tǒng)一組織標前答疑會議，供應商自行踏勘現(xiàn)場。未踏勘現(xiàn)場或踏勘工作不詳細的供應商中標后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向采購人提出任何索賠或其他要求，對此采購人不承擔任何責任并將不作任何答復。（七）投標及開標、定標時間、地點：本項目進行線上采購活動，供應商準備好制作標書的筆記本電腦、CA鎖（國信CA），在投標截止時間前半小時，登錄蘇采云網(wǎng)上開標大廳簽到，在我中心人員開啟標書解密后，方可解密，請在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)上開標大廳參與采購活動。