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1平湖建投人才公寓裝修工程工程總承包項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：A3304820630005724001001001）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：平湖建投資產(chǎn)運(yùn)營有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：嘉興市銀建工程咨詢評(píng)估有限公司（單位蓋章）主管部門：平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（單位蓋章）2025年月日2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法46第四章合同條款及格式61第五章發(fā)包人要求97第六章發(fā)包人提供的資料97第七章投標(biāo)文件格式983?第一章招標(biāo)公告平湖建投人才公寓裝修工程工程總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件平湖建投人才公寓裝修工程已由平湖市發(fā)展和改革局以2509-330482-04-01-579236批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為平湖建投資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，招標(biāo)人為平湖建投資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為嘉興市銀建工程咨詢評(píng)估有限公司，行政監(jiān)督部門為平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的平湖建投人才公寓裝修工程的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算161608萬元，工程概算161608萬元，其中建安工程造價(jià)145280萬元，建設(shè)規(guī)模：總裝修面積約74871㎡；怡水嘉苑大戶型裝修面積約753㎡，共計(jì)45套，其中邊套24套、中間套21套；怡水嘉苑小戶型裝修面積約5737㎡，共計(jì)60套，其中邊套27套、中間套33套；南平花苑戶型裝修面積約1094㎡，共計(jì)6套；每戶均帶公共衛(wèi)生間、公共休息區(qū)及公共廚房，還包括樓房門頭深化設(shè)計(jì)及施工等，建設(shè)地點(diǎn)：位于平湖市當(dāng)湖街道怡水嘉苑、南平花苑。22本次招標(biāo)范圍：以工程總承包方式建設(shè)平湖建投人才公寓裝修工程，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。包括施工圖設(shè)計(jì)、工程所有材料設(shè)備的采購和保管、設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有施工、管理、保修服務(wù)及相關(guān)的協(xié)調(diào)配合工作。本次招標(biāo)概算控制價(jià)萬元。23計(jì)劃工期：合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，怡水嘉苑2幢、23幢、24幢必須在2026年2月10日前完工，剩余必須在2026年4月30日前完工。24其他：/。25是否屬于政府采購工程□是?否26是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）27專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□271本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□272本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體4中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：31具備（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；（2）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；32本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)?！趼?lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：321項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；?322聯(lián)合體數(shù)量不超過2個(gè)；323聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；?324其他：聯(lián)合體牽頭人為具有施工資質(zhì)的投標(biāo)人。?33具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□34自年月日以來承接過/完成過(與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績)業(yè)績。?35企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：37擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的?建筑工程二級(jí)及以上建造師，執(zhí)業(yè)資格；□（專業(yè)名稱）高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，?投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工負(fù)責(zé)人，?同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供）；38擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有建筑相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派；