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1南通蘇錫通控股集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估采購(gòu)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)目編號(hào)：SXTQC-2025102201采購(gòu)人：南通蘇錫通控股集團(tuán)有限公司采購(gòu)代理：南通通城建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年十一月2詢價(jià)文件備案表本編制人：此次提交備案通過(guò)的詢價(jià)文件紙質(zhì)版本，與最終在新點(diǎn)電子交易平臺(tái)發(fā)布的電子版本完全一致，如有不同，愿承擔(dān)一切后果，接受責(zé)任追究。編制人：楊偉日期：2025年11月7日采購(gòu)人(蓋章)代表人(簽字或蓋章)日期：2025年11月7日采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)(蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)日期：2025年11月7日3第一部分詢價(jià)采購(gòu)公告項(xiàng)目概況南通蘇錫通控股集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在蘇錫通園區(qū)限額以下公共資源不見(jiàn)面智慧交易平臺(tái)（http://ggzyjystpacgovcn/）獲取采購(gòu)文件，并于2025年11月13日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況11項(xiàng)目編號(hào)：SXTQC-202510220112項(xiàng)目名稱(chēng)：南通蘇錫通控股集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估采購(gòu)項(xiàng)目13項(xiàng)目類(lèi)型：服務(wù)14預(yù)算金額：30萬(wàn)元，人民幣10萬(wàn)元/年。15最高限價(jià)：30萬(wàn)元，響應(yīng)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。備注：開(kāi)標(biāo)一覽表中的報(bào)價(jià)按照三年的總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，年度合同金額按照成交價(jià)/3，進(jìn)行簽訂。16采購(gòu)需求：根據(jù)南通蘇錫通控股集團(tuán)有限公司及相關(guān)子公司財(cái)務(wù)年報(bào)需要，以公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量的投資性房地產(chǎn)每年需對(duì)其年末的公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)評(píng)估標(biāo)的物詳見(jiàn)詢價(jià)文件第二部分項(xiàng)目需求，請(qǐng)仔細(xì)研究。本次計(jì)劃采購(gòu)2025年-2027年評(píng)估單位，共3年。17合同履行期限：合同一年一簽，根據(jù)考核結(jié)果，最多可續(xù)簽兩年。每年合同簽訂后60天內(nèi)出具帶有中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)二維碼的評(píng)估報(bào)告。18本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。19本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。二、供應(yīng)商資格要求：（一）本項(xiàng)目的基本資格要求:具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：4（1）詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商必須有能力提供本次采購(gòu)項(xiàng)目所要求的服務(wù)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）法定代表人參加詢價(jià)響應(yīng)的，必須提供法人身份證明原件及本人身份證掃描件（格式見(jiàn)附件2）；非法定代表人參加詢價(jià)響應(yīng)的，必須提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人身份證掃描件及被授權(quán)人身份證掃描件這三項(xiàng)（須加蓋公章）（格式見(jiàn)附件3）。（3）詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商必須在中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（https://wwwcasorgcn/indexhtm）2025年7月17日公布的“從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案名單（截至2025年7月17日）”中。截至響應(yīng)文件提交之日前上述名單如有更新，則按最新發(fā)布的名單。（4）詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。采購(gòu)人或招標(biāo)代理在本項(xiàng)目提交詢價(jià)響應(yīng)文件截止時(shí)間后的3小時(shí)內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢所有詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商的信用記錄。評(píng)審小組對(duì)于被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商，按照無(wú)效響應(yīng)文件處理。查詢記錄電子截屏作為證據(jù)留存，與采購(gòu)項(xiàng)目其他材料一并歸檔。評(píng)審小組審查之后，“信用中國(guó)”網(wǎng)站系統(tǒng)信息發(fā)生的任何變更均不再作為評(píng)審依據(jù)，詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為評(píng)審依據(jù)。特別提醒：法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一采購(gòu)項(xiàng)目或同一標(biāo)段中同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同圍標(biāo)處理。三、獲取采購(gòu)文件31時(shí)間：2025年11月7日至2025年11月13日。32地點(diǎn)：蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)（http://ggzyjystpacgovcn/TPBidder/memberLogin）。33方式：凡有意參加本項(xiàng)目的詢價(jià)響應(yīng)供應(yīng)商需要網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)?jiān)陧憫?yīng)文件提交截止時(shí)間前直接登錄蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)