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15%配建保障房貨幣化配建評(píng)估費(fèi)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00247665120251001合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市青浦區(qū)住房保障和房屋管理局地址：青浦區(qū)漕盈路2500號(hào)郵政編碼：電話(huà)：59724625傳真：聯(lián)系人：諸華芳乙方：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司地址：上海市寶山區(qū)月羅路241號(hào)3幢D210室郵政編號(hào)：電話(huà)：0086-63589988傳真：聯(lián)系人：朱皖芳開(kāi)戶(hù)銀行：上海銀行黃浦支行2賬號(hào)：3*37929雙方同意按下述條款和條件簽署本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）：1合同文件本合同所附的下列文件是本合同不可分割的組成部分（解釋順序按排列序號(hào)）：（1）成交通知書(shū)；（2）供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件；（3）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件及其附件。2合同范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。3服務(wù)范圍及內(nèi)容本合同所提供服務(wù)范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)“競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件與響應(yīng)文件”。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購(gòu)需求書(shū)中的內(nèi)容為基礎(chǔ)。服務(wù)范圍及內(nèi)容應(yīng)至少滿(mǎn)足并涵蓋競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中要求的內(nèi)容。4合同價(jià)格根據(jù)上述合同文件的規(guī)定，本合同的合同價(jià)格為人民幣1360000元（大寫(xiě)：壹佰叁拾陸萬(wàn)元整元）5支付條件合同簽訂，評(píng)估方完成全部地塊的速算表且采購(gòu)人收到收款憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的40%；評(píng)估方完成全部地塊的預(yù)評(píng)估說(shuō)明函且采購(gòu)人收到收款憑證后153個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%；評(píng)估方完成相應(yīng)地塊正式報(bào)告并驗(yàn)收通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)按每完成一本正式報(bào)告就支付合同25%價(jià)款的1/16；16幅地塊全部出讓評(píng)估方完成全部評(píng)估報(bào)告并驗(yàn)收通過(guò)后支付剩余15%合同價(jià)款。在合同簽訂的當(dāng)年度財(cái)政預(yù)算關(guān)賬前,甲方按項(xiàng)目完成情況向乙方支付已完成部分的款項(xiàng)；如項(xiàng)目中部分分項(xiàng)未能在當(dāng)年度完成的，待次年度剩余分項(xiàng)全部完成后支付剩余款項(xiàng)。注：對(duì)于滿(mǎn)足合同約定支付條件的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到發(fā)票后按上述規(guī)定時(shí)間將資金支付到合同約定的乙方賬戶(hù)，不得以機(jī)構(gòu)變動(dòng)、人員更替、政策調(diào)整等為由延遲付款，不得將采購(gòu)文件和合同中未規(guī)定的義務(wù)作為向乙方付款的條件。若甲方逾期支付資金，乙方可依法追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。6服務(wù)時(shí)間本項(xiàng)目服務(wù)期限自合同簽訂之日起至16幅地塊正式報(bào)告全部驗(yàn)收通過(guò)為止。7履約延誤71乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。72如乙方無(wú)正當(dāng)理由而拖延服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。73在履行合同過(guò)程中，如果乙方可能遇到妨礙按時(shí)提供服務(wù)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通4知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否同意延期提供服務(wù)。8誤期賠償除合同第9條規(guī)定外，如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以從應(yīng)付的合同款項(xiàng)中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，賠償費(fèi)按每周賠償延期服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用的百分之零點(diǎn)五（05%）計(jì)收（一周按七天計(jì)算，不足七天按一周計(jì)算），直至提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)合同價(jià)的百分之五（5%）。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方有權(quán)終止合同。9不可抗力91如果合同各方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話(huà)，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或不能履行合同義務(wù)的責(zé)任。92本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、國(guó)家政策的重大變化，以及雙方商定的其他事件。93在不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方。合同各方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。10爭(zhēng)端的解決101合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端。如從協(xié)商開(kāi)始十天內(nèi)仍不能解決，可以向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)提請(qǐng)調(diào)解。102調(diào)解不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。