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市民之家物業(yè)管理.pdf

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仙桃市 2025-03-03 5.69MB 業(yè)主：仙桃市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局本級
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物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：仙桃市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局乙方：湖北以墨物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對仙桃市民之家實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)服務(wù)訂立本合同。一、物業(yè)基本情況坐落位置：在前通路以東，梅湖陽光社區(qū)以南、愛普醫(yī)療以西、沔州大道以北，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積51521平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積33339平方米，總建筑面積5097068平方米，其中地上建筑面積4480168平方米，地下建筑面積6169平方米（其中平戰(zhàn)結(jié)合人防1799平方米)，仙桃市市民之家項(xiàng)目含二棟建筑和兩個汽車坡道雨棚，其中地上5層（第一層、第二層均有夾層），地下1層建筑，地上44256平方米，地下6169平方米；變配電房和柴油發(fā)電機(jī)房地上1層，建筑面積375平方米；二個汽車坡道室外雨棚17068平方米。二、服務(wù)內(nèi)容(一)綜合管理服務(wù)1負(fù)責(zé)制定管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)理念和目標(biāo)。2管理規(guī)章制度健全，崗位工作標(biāo)準(zhǔn)明確，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)服務(wù)檔案資料（包括保潔、安保、消防、高低壓配電、暖通、給排水、亮化等維護(hù)資料、物業(yè)服務(wù)資料)齊全、分類成冊，管理

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