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建設(shè)工程監(jiān)理合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定1第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：濰坊魯偉中安置業(yè)有限公司監(jiān)理人（全稱）：山東建業(yè)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：上和院15#、22#、23#住宅樓、2#地下車庫、東大門及門衛(wèi)工程；2工程地點(diǎn)：濰坊高新區(qū)桃園街以南、志遠(yuǎn)路以西；3工程規(guī)模：總建筑面積198931㎡,其中：15#住宅為8層樓建筑面積544118㎡,22#住宅樓為8層建筑面積543847㎡,23#住宅樓為6層，建筑面積391002㎡,2#地下車庫建筑面積481418㎡，東大門及門衛(wèi)室建筑面積為28925㎡。；4工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：7613737278元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件及適用順序1合同協(xié)議書；2招標(biāo)文件3中標(biāo)通知書；4投標(biāo)文件；5專用條件；6通用條件；7附錄即：2附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：董衛(wèi)華，身份證號碼：五、簽約酬金監(jiān)理服務(wù)中標(biāo)費(fèi)率：施工標(biāo)段中標(biāo)價(不含暫列金額）：070%簽約酬金含稅價格（大寫）：肆拾玖萬貳仟肆佰叁拾玖元捌角叁分；（￥49243983元）；監(jiān)理費(fèi)最終以施工標(biāo)段竣工結(jié)算值*中標(biāo)費(fèi)率進(jìn)行計算。最終結(jié)算價格超過中標(biāo)價(不含暫列金額)作為監(jiān)理人讓利，不再另行計取費(fèi)用，低于中標(biāo)價(不含暫列金額)按實(shí)結(jié)算。1監(jiān)理期限：總工期540日歷天（具體開工日期以招標(biāo)人出具的書面開工通知為準(zhǔn)）自2025年8月1日始，至2027年1月23日止。2相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月3日止。七、雙方承諾1監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1訂立時間：2025年8月1日。2訂立地點(diǎn)：濰坊魯偉中安置業(yè)有限公司。3本合同一式壹拾份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)叁份、備案叁份，均具有同等法律效力。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）的代理人：（簽字或蓋章）開戶銀行：開戶銀行賬號：賬號電話：電話