上海三山會館管理處--三山會館2026年物業(yè)項目的采購文件更正公告文件.pdf附件內(nèi)容：本項目為招一用一項目。一、原采購文件中“第三章采購需求”修改內(nèi)容如下：1、前附表中“9、是否招一用三是”修改為“9、是否招一用三否”。2、刪除“五、其他要求14、本項目采用“招一用三”模式，即本次采購結(jié)果三年內(nèi)有效，采購人在當(dāng)年度采購合同履約完成后，有權(quán)與中標(biāo)人續(xù)簽合同（合同內(nèi)容、要求及服務(wù)期不變，原則上續(xù)簽合同金額與中標(biāo)金額一致）。合同共可續(xù)簽兩次，每次簽約服務(wù)期為一年。續(xù)簽合同須知：（1）采購人具有合同續(xù)簽最終決定權(quán)；（2）采購人必須在合同續(xù)簽前向采購中心提交續(xù)簽申請表及考核表，詳見“續(xù)約申請表”；（3）僅限以下情形可申請調(diào)整續(xù)簽合同金額：1）服務(wù)內(nèi)容、要求或人員增加（人員單價及要求必須按照原招投標(biāo)文件的約定）等；2）其它法定理由（必須出具相關(guān)法律依據(jù)及事由）。（4）如上一年度考核/驗收不通過或因項目內(nèi)容、合同價格等變動較大的（超過原合同價10%），采購人必須重新進(jìn)行招標(biāo)。（5）除上述第三條所涉及因素外，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時必須充分考慮今后三年內(nèi)一切可能影響項目成本的因素，諸如最低工資標(biāo)準(zhǔn)上浮、平均工資線上漲、社保調(diào)整、稅費(fèi)調(diào)整、員工福利增加及裝備、耗材等物資漲價等，因以上因素造成的成本增加不作為續(xù)約合同調(diào)價上浮的依據(jù)?！倍?、原采購文件中“第五章政府采購合同主要條款指引”修改內(nèi)容如下：1、刪除“21注：本項目采用“招一用三”模式，相關(guān)要求以招標(biāo)文件約定為準(zhǔn)?！背鲜鰞?nèi)容修改外，采購公告、采購文件的其他內(nèi)容和要求不變。本更正公告與原采購文件不一致處以本更正公告為準(zhǔn)。
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