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廣東藥科大學修繕工程定點采購合同J合同名稱：廣東約科大學修繕Tt程電f賣場合同合同編號：HT-2025-04232530甲方：廣東藥科大學乙方：深圳市順洲建設集團有限公司合同金額（元）：5876359勺_I尸)人民幣大寫·伍萬捎仔柴伯陸拾叁元伍角玫分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，過循平等、自愿、公半和誠實信用的原則．雙方就工桯施工及有關韋項協(xié)商－致，簽訂本合同，并共同遵守。l．工程概況11上程名稱·廣東約科大學中山校區(qū)編號A312學生宿舍等12工程地點：中山市五桂山鎮(zhèn)長命水大道9-13號16T程質兄：合格。批零星修繕上桯13承包范圍：廣東藥科大學中山校區(qū)編號A312學生宿舍等—批棗星修繕丁程l4承包方式：總價包干。15工期：合同生效之日起15個目歷天內完工。?“Il\,．』17合同總價款（入民幣小與）：5876359（人民幣大寫：伍萬撈lf干柴伯陸拾叁元伍角玫分）合同總額包工、包抖、包機械設備、包質址、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資抖移交（歸檔）、各項稅費及合同實施過程中不可預見費用等。2．甲方上作21開工前確認乙方的設計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房尼，、消除影響施工的降礙物。對只能部分騰空的房臣中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施丁所需的水、電等設備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手紅。22指派駐工地代表，負責合同履行。對丁一程質巠、進度進行監(jiān)替檢查，辦理驗收。23如確實齋要拆改原建筑物結構或設備菩線，負責到有天部門辦理相應市批丁續(xù)。24協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方丁作31參加甲方組織的施工圖紙設計及現(xiàn)場父底，千開工前3大提父施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術人員、專業(yè)資格證書、項目負貞人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派何亮為乙方駢工地代農，負責合同股行。按要求組織施工，保質、保址、按期完成施工任務，解決由乙方負貞的各項事宜。33乙方必須嚴格遴守以下各項規(guī)定，如由千乙方的原因，致使由下述幾點而產生的相關一切經濟問題和法律賁任全部由乙方承擔：33l嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)埮保護規(guī)定。嚴格按照團紙或做法說明進行施工，做好各項質兌檢查記求。參加竣工驗收，編制工程結符。332逍守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備蒼線、古樹名木不受損壞。處理4d？悅r·····”、“i~`、t、^"\,4,-,V`,氣`:\I年是莘恲{\!\`－第1頁－好巾千施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等上作，并承擔相應費用。333施工中未經甲方同惹或有關部門批準，不得隨惹拆改原建筑物結構及各種設備營線。34工程竣工未移交中方之前，負貞對現(xiàn)場的一切設施和丁程成品進行保護。35按附件簽訂《項口負責人駐場承諾書》，并自覺趙守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全甘理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關于上期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42困政府或有關部門的行為或不可抗力，導致無法動T、影響T一期的，可根據(jù)具體恬況順延T一期。43因乙方貞任，不能按期升工或中途無故桴工，影響工期，工期不順延。44因設計變更或非乙方原因造成的停屯、停水、停氣及不可抗力因索影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應在市發(fā)后24小時內告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方捎自順延工期的做法。經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書而形式確定順延期限。5天下工程質員及驗收的約定51本工程以施上圖紙、設計變史和參照《建筑工程施_[質社驗收統(tǒng)標準》(GB50300-2013)、準》CGB50210-2018)等國家制訂的施下及驗收規(guī)范為質住評定驗收標準。并達到合格標準。《建筑裝飾裝修工程質址驗收標52甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應于驗收前24小時通知甲方，甲方代農接到通知后24小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復驗時，乙方應按耍求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停T,工期順延；巖復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也不于順延。53由于乙方原囚造成質巠事故，其返T費用由乙方承擔，t期不順延。54T桯竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料并發(fā)出竣工通知書經雙方協(xié)商確定驗收時同，甲方在雙方確定的驗收時間內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，盂及時通知乙方，另定驗收日期。（日甲方應承認竣丁一日期，并承擔乙方的吞管費用和相關費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內修改后重新驗收，并承擔由于修改而產生的費用。上期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55T桯竣工驗收，應以施T圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質晝檢驗標準為依據(jù)。自T．程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內因施上造成的工程質已問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。6關千工程價款支付及結算的約定61付款方式:T程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方應在接到上述資料30天內中杳完畢，若未提出異議，應在審查完畢后5個工作日內支付工桯款。62乙方申諸工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調整71本合同價款采用固定總價合同，該合同價款包括了本項目工桯旦泊單、施工圖紙全部內容。72合同價款中包括的風險范圍：721乙方所編寫的綜合單價及總價在合同期內，不因由于燃料、電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關費用、材料差價等引致的價格波動而調整，也不因交迫管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運施工場地不足、成品保護、配合服務、臨時趕工等悄況可能引致的費用調整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費用。^722乙方須負責報價的綜合單價及總價的準確性及錯誤估計所引致的損失。乙方未報，但作為一個有經驗的、尤其是有若與本工程相類似的工程施工經驗的乙方應該從圖紙或現(xiàn)場踏勘中或實際情況中或自身的工程施工實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的子目之費用應視為己攤到其它的子目單價或總價中去。任何報價時的估算錯誤和漏項，一律由乙方承擔，合同價不會因乙方的設計問題、估算錯誤－第2頁－和描項曲做出調整。73合同價款的調整事件：731本合同屈總價包干合同、工程繭清單、施工團包干。飛程項目實施期間和結算時，施工圖紙和工程巠潔單中的內容（T程變更和現(xiàn)場簽證除外）不予增加，即使工程址沽單有戰(zhàn)列，只要施上圖紙已有相關內容，均不調整價款。732風險范圍以外合同價款調整范圍：(1)設計變更和現(xiàn)場簽證（暫估價項除外）增減經費經甲方和乙方雙方確認后實施；(2)「I1方給定的以暫估價（項）形式列出的。(3)金額在1000元以下的變更不做價款調整。74調整方法：741設計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經甲方確認后進行調整。任何變更冶商須有監(jiān)理單位（如需）、甲方簽字才能生效，乙方因沒有遴守此條軟，引起的任何返工，其損失或工期延誤都應由乙方負責。742甲方給定的以暫估價（項）形式列出的，按T程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經甲方確認后進行調整。75設計變更及設計外新增［程項目的結算方式751工程址涾單有的項目，按照工程址沽單報價進行結算；752飛桯兄渚單有類似的項目，按照工程兄消單報價換算進行結弅；753工程葡清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標準《建設工程上桯蜀清單計價規(guī)范》、《廣東省建設工程計價依據(jù)》、（（廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予卜浮，下浮率＝（1-成交價／砓高限價），其中人工、機械臺班價格按施工當期項目所在地建設丁程造價管理站相關文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設備價格按以下約定方式結算：(1)丁程員清單有的材料設備，按T一程員渚單報價進行結算；(2)上程拭消單沒有的材抖設備，有指導價的按照如下優(yōu)先順序確定設備材抖價；I、按施工當期項目所在地的下程造價信息相關文件對應材料的市場參考價及市場行悄價較低者結算；II、按施工當期項目所在地工程造價信息相關文件對應品牌材料設備的廠商信息價格下浮10％結算；III、按施丁當期項目所在地建設工程材料（設備）廠商價格信息相關文件對應品牌的材料、設備價格下浮10％結算。(3)T程員渚單和指導價都沒有可參照的材料設備，由乙方按照市場報價，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結算依據(jù)。754工程垃消單中沒有相同或沒有類似且無相關定額的項目，乙方按照施工當期的市場價格編制預Jl,送甲方／監(jiān)埋單位審定后作為結算依據(jù)。措施項目費不另計。755本合同總價已包含措施項目費、預算包干費，不再額外計取。756其他(1)乙方因拖欠外包隊、分包人（自有分包人）及材料設備乙方費用而發(fā)生的偵務糾紛，由乙方自行解決，甲方小承擔任何責任，也不負責協(xié)商解決。(2)安全文明施工措施費。乙方應按規(guī)定讀取安全文明施工費用，并列入工程造價，在競標時不得刪威。其他的措施項目可根據(jù)施工組織設計自行計算。(3)規(guī)費和稅金。規(guī)費是指政府和有關職能部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保陓費、住房公積金、危險作業(yè)總外傷害保險等；稅金按規(guī)定計取。(4)技術規(guī)范要求的費用應包括在報價中。(5)乙方應在考察施工場地的基礎上，結合本工程實際工程址及自身劣動力安排，充分考慮如施工人員（含管理人員）的食宿以及材料加工場地、人員及材料的運輸?shù)扰c此相關的費用，并將此部分費用納入報價中，結算時不做調整。－第3頁－1"一｀．(\1嚕｀-1,II）一(6)計日下核算，乙方必須在發(fā)生計日t24小時內，向監(jiān)理人和甲方提交現(xiàn)場簽證，否則不予計壓。8關于材料供應的約定81工程所需材料，需經甲方管理人員、監(jiān)理人員（如有）驗收合格后方能使用。材料及設備由乙方采購供應至施L場地。82材料設備應附有出丿合格證明。如中方對材籵、設備有異議，應進行檢驗，檢驗費用由采購方承擔。83材抖設備和設備差價的處理方法：如遇材料漲價，甲方不冉另外調整。9有關安全生產和防火的約定91乙方在施丁期間應阰格趕守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《中華人民共和同悄防法》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。92由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災串故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失，現(xiàn)場所有的安全貢任巾乙方負頁。93乙方負責施工場地的平整，施工范圍內的用水、用電、臨時設施等設備、材抖的提供及施_[010獎勵和違約貞任101乙方應妥菩保護巾方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和丁程成品，如造成損失，應照價賠償。102甲方未辦理任何手續(xù)，攢自同意拆改原有建筑物結構或設備節(jié)線，巾此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），山甲方負責并承擔損失。103本工程所有設計更改，必須經過甲方書面確認后乙方才可實施，否則視為無效；若乙方未經甲方書而確認血單方面更改設計并頭施，則衱視為乙方違約，乙方負責修復至原約定的設計，并且承擔由此造成的所有費用及損失；104未經甲方同意，乙方位自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)牛的損失或韋故（包括罰款），由乙方負貞并承擔損失。105未辦理驗收手續(xù)，甲方拉自動用，造成損失由甲方負責。如甲方確面提前使用，可與乙方就現(xiàn)場恬況確認及記錄有關資料。106因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應逋知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由頁任方賠償對方巾此造成的經濟損失。107乙方發(fā)生下列條款的任何一條，甲方有權聲明終止本合同的全部或一部分：(1)依照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，宣告破產、倒閉，與偵權人達成協(xié)議；(2)辦理消算；(3)辦理公司的重整；(4)與其他公司進行合并；(5)經甲方確認已經喪失償還債務的能力．(6)嚴重違反合同重要條款約定。108本合同依照合同規(guī)定而全部或一部分終止后，乙方應在收到甲方書面通知后，在規(guī)定時間內撤走所有人員與工具及器械等。否則乙方放在工地七的工具、器楨等將被認為廢棄物，甲方有權處理，處理費用由乙方支付。11保密111甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密的信息，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?；泄露、不嚇當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任。12爭議或糾紛處理121因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調解不能解決爭議，則向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決。13不可抗力l3l甲乙雙方的任何因一方因不可抗力不能履行合同時。應及時向對方書面追知不能部分股行或不能完全股行的理由，取得對方同意后，允許延期股行、部分腹行或者不腹行合同，并根據(jù)具休實際情況可部分或全部免除承擔違約頁任。令勹＇L;,、－第4頁－