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競爭性磋商文件項(xiàng)目編號：JSZC-320115-NJJK-C2025-0016項(xiàng)目名稱：聘請第三方辦理科創(chuàng)園用地手續(xù)服務(wù)項(xiàng)目南京建凱建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司2025年7月目錄第一章競爭性磋商采購公告3第二章競爭性磋商須知8第三章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)21第四章采購需求22第五章合同草案條款24第六章響應(yīng)文件格式及附件34附件四、分項(xiàng)報價表41供應(yīng)商資格承諾函46附件八、商務(wù)條款偏離表格式48附件九、擬參與本項(xiàng)目人員一覽表49附件十、供應(yīng)商類似業(yè)績情況表50附件十一、項(xiàng)目實(shí)施方案51附件十二、質(zhì)量保證及服務(wù)承諾51附件十四、政府采購政策52附件十六、無重大違法記錄聲明格式54附件十七、南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書55第一章競爭性磋商采購公告項(xiàng)目概況聘請第三方辦理科創(chuàng)園用地手續(xù)服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商可在江蘇政府采購網(wǎng)蘇采云系統(tǒng)下載采購文件，并于2025年8月11日14點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：JSZC-320115-NJJK-C2025-00162項(xiàng)目名稱：聘請第三方辦理科創(chuàng)園用地手續(xù)服務(wù)項(xiàng)目3采購方式：競爭性磋商4預(yù)算金額：270萬元5最高限價：270萬元6采購需求：2025年需辦用地手續(xù)項(xiàng)目64個，為加快用地手續(xù)辦理，聘請第三方單位進(jìn)行用地手續(xù)辦理（含林地手續(xù)辦理），詳見競爭性磋商文件。7合同履行期限：一年。8本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體響應(yīng)。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：(1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；(3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;(5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(6）根據(jù)（寧財購?fù)ā?021〕5號）《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》規(guī)定，供應(yīng)商如完全滿足以上（2）-（5）項(xiàng)資格要求的，供應(yīng)商可在資格審查環(huán)節(jié)提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，并對資格承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。供應(yīng)商在資格審查環(huán)節(jié)僅提供資格承諾書的，須在中標(biāo)后按承諾函要求另行提供由承諾書替代的相關(guān)證明材料。不適用信用承諾的情形：①供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；②被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；③其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項(xiàng)目按照采用以下第(4)種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購。（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購。（3）本項(xiàng)目通過以下第種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見采購文件。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取采購文件1時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日2獲取方式：在蘇采云電子交易平臺http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login首頁點(diǎn)擊供應(yīng)商→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺用戶注冊”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載電子標(biāo)書并進(jìn)行操作。四、響應(yīng)文件提交1截止時間：2025年8月11日14點(diǎn)30分（北京時間）2投標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳五、開啟1時間：2025年8月11日14點(diǎn)30分（北京時間）2開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補(bǔ)充事宜