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貴陽貴醫(yī)街支行營業(yè)用房租賃服務(wù)采購需求一、采購內(nèi)容貴醫(yī)街支行營業(yè)用房租賃。位置坐落于貴陽市云巖區(qū)北京路9號京玖大廈一層2號門面;租期：6年;租賃面積：4029平方米二、房屋質(zhì)量要求房屋結(jié)構(gòu)、天面、門窗、衛(wèi)生間、室內(nèi)電氣管線和給排水管道等完好，無滲漏。三、其他要求1租賃期限內(nèi)，供應(yīng)商不得無故干涉我行的經(jīng)營自主權(quán)。2租賃期滿，若我行繼續(xù)承租的，在同等條件下我行享有優(yōu)先承租權(quán)。3供應(yīng)商應(yīng)保證對本項目租賃的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)擁有合法的所有權(quán)、使用權(quán)或擁有以出租方式進(jìn)行處置的權(quán)利。4供應(yīng)商應(yīng)保證本項目租賃的房屋及其所及范圍的土地使用權(quán)沒有被依法采取查封、監(jiān)管等限制或禁止租賃的強制措施，不存在任何權(quán)屬爭議。5供應(yīng)商如違反上述各項要求的，由供應(yīng)商承擔(dān)全部法律責(zé)任，如因此給我行造成經(jīng)濟(jì)損失，由供應(yīng)商承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因此導(dǎo)致我行無法繼續(xù)經(jīng)營或合同不能繼續(xù)履行，我行有權(quán)解除合同。6租賃期內(nèi)，該房屋水、電費由我行承擔(dān)。我行于收到供應(yīng)商出具加蓋公章的繳費發(fā)票及繳費清單后15個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)款項至供應(yīng)商指定的銀行賬戶。7供應(yīng)商應(yīng)對我行營業(yè)用房的租金信息履行保密義務(wù)。四、結(jié)算及支付方式1租金按年支付，以轉(zhuǎn)賬方式將租金轉(zhuǎn)入供應(yīng)商指定賬戶。2供應(yīng)商須提供增值稅專用發(fā)票（可抵扣進(jìn)項稅的適用）。3款項支付原則上需使用建行賬戶。五、報價要求及報價格式1租賃期間租金（含稅）共計人民幣元，具體租金為：年數(shù)時間面積（平方米）租金單價（元/月/平方米）增值稅稅率（%）年租金（元）第一年2026年1月1日至2026年12月31日4029第二年2027年1月1日至2027年12月31日4029第三年2028年1月1日至2028年12月31日4029第四年2029年1月1日至2029年12月31日4029第五年2030年1月1日至2030年12月31日4029第六年2031年1月1日至2031年12月31日40292本著先支付后使用的原則，供應(yīng)商應(yīng)在租賃費用支付日前15個工作日內(nèi)提供由稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的增值稅專用發(fā)票，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由供應(yīng)商自行承擔(dān)。如依據(jù)我國法律法規(guī)及稅收政策，合同期內(nèi)商品所涉及的增值稅稅率發(fā)生調(diào)整，雙方一致同意按照調(diào)整后的增值稅稅率相應(yīng)調(diào)整產(chǎn)品價款，調(diào)整方法如下：即自增值稅稅率調(diào)整之日起，在原不含稅價格不變的基礎(chǔ)上，按照新稅率重新計算含稅價格。3租賃期內(nèi)，該房屋物業(yè)管理費、電費由我行承擔(dān)。我行于收到房屋物業(yè)管理方出具加蓋公章的繳費發(fā)票及繳費清單后15個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)款項至物業(yè)管理方銀行賬戶。六、合同擬簽署的期限合同期限6年，自2026年1月1日起至2031年12月31日止。原則上合同簽署方式為龍集采線上電子簽章。